Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtäjä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8885 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra134751.32 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoniharkko
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Linnanpajantie, 00950 Helsinki, p. 010 2708 400
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, sauna, kaapeli-TV DNA
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 radonkorjaus liikerakennukseen, 2023-2024 vesikattojen uusiminen, 2023 ilmanvaihtokanavien korjausta, nuohous- ja säätötoimet, 2022 vesikaton suunnittelun aloitus, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloitus, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto,
2021 C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin toteutussuunnittelu.
2020 ikkunaventtiilien suodattimien vaihto, rättipatterien tarkistus, ilmavvaihdon tasapainoitus ja säätö, 2019 käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta, parveke- ja julkisivukorjausurakka, liikerakennuksen kunnostustyö, kellari-ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, 2018-2019 porrashuoneiden maalaus, 2018 ulkoalueiden valaistuksen uusiminen, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen Sento-sarjaan, sähkökeskusten päivittäminen, julkisivujen- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu, 2017 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, 2016 leikkivälineiden uusimisia, vesikaton pinnoitus, julkisivujen kuntotutkimus, Molok-syväkeräysjäteastiat, 2015 julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2014 asvaltoinnin paikkakorjauksia, 2013 parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon saneeraustyöt (poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätö, puhallinkammioiden uusiminen), 2011 ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit, 2009 rakennustekninen kuntoarvio, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2006 putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen. Kylpyhuoneiden ja talosaunojen uusiminen. Yhtiössä on tehty kattoremontti asuintaloihin ja liiketilaan (vesikatteiden-, tuulettuvalla alusrakenteella, sadevesikourujen uusiminen).
Tiedossa olevat korjaukset2024 Muutamalla parvekkeella halkeamien paikkakorjausta ja C-sokkelin kunnostus/maalaustyötä, energiatehokkuuden selvitystä, 2024-2025 Rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset, 2025 Palovaroittimet asuntoihin, 2025-2026 Sähkö- ja televerkkojen uusiminen, sähköautojen latausvalmius, pihan asfaltointikunnostus,
2027-2030 Hissien peruskorjaus suunnittelu ja ajoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaYhtiökokouksessa 15.5.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tontin vuosivuokraa on tarkistettu vuokrasopimuksen uusimisen yhteydessä. Vuokra nousee 5 %/vuosi, täysimäärisenä vuokraa peritään vuodesta 2026 alkaen.
Huoneistot yhteensä112 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5976 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²