Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1376087HelsinkiEUR379000Helsinki Itäkeskus
77 / 773h, k, kph, parveke

Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki

379 000,00 €Velaton hinta
372 951,81 €Myyntihinta
77Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Upea sijainti ja ulkoilumahdollisuudet myös kesällä
Upea sijainti ja ulkoilumahdollisuudet myös kesällä
Taloyhtiön viihtyisä pihapiiri  kesällä
Taloyhtiön viihtyisä pihapiiri kesällä
Asunnon pohjakuva
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Upea sijainti ja ulkoilumahdollisuudet myös kesällä
Upea sijainti ja ulkoilumahdollisuudet myös kesällä
Taloyhtiön viihtyisä pihapiiri  kesällä
Taloyhtiön viihtyisä pihapiiri kesällä
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Huolella pidetty koti korkealla

  • Isot peruskorjaukset, mm. putkiremontti, julkisivut, katot, ikkunat ym. jo tehty
  • Lähellä luontopolut metsineen ja merenrantoineen
  • Keskeinen sijainti lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä

Ihanan valoisa ja tilava kulmahuoneisto mainiolla paikalla lähellä Vanhankaupunginlahden ja Kivinokan upeita ulkoilumahdollisuuksia. Huoneistosta avautuvat avarat näkymät Herttoniemenrannan, Kivinokan ja Kulosaaren ylitse aina kantakaupunkiin asti. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mm. putkiremontti, julkisivut, katot, ikkunat tehty. Taloyhtiön kylpyhuoneet ovat myös uusittu putkisaneerauksen yhteydessä. Avara pohjaratkaisu, jossa tilavat huoneet. Taloyhtiöllä on iso piha, nurmea, silokalliota mm. lapsille leikkimiseen ja osakkaille ulkona viihtymiseen. Tästä osoitteesta pujahdat lenkkeilemään merelliseen maisemiin melkein joka suunnasta niin metsään kuin rannoille. Metrolle ja ruokakauppoihin vain pieni kävelymatka. Olohuoneesta ja parvekkeelta ihastelet maisemia, auringonlaskuja ja vehreitä kaupunkinäkymiä. Horisontissa pilkottaa kaupungin valot ja Redin tornit. Heti vapaa talon päätyhuoneisto! Hissitalo!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376087
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiihtäjäntie 4, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, avarat 3. krs näkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kivitaso
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Laajakaistayhteystaloyhtiössä DNA talonetti 50 megaa
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta372 951,81 €
Velkaosuus6 048,19 €
Velaton hinta379 000,00 €
Hoitovastike448,00 €/kk
Rahoitusvastike70,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä518,00 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtäjä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8885 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra134751.32 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoniharkko
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Linnanpajantie, 00950 Helsinki, p. 010 2708 400
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, sauna, kaapeli-TV DNA
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 radonkorjaus liikerakennukseen, 2023-2024 vesikattojen uusiminen, 2023 ilmanvaihtokanavien korjausta, nuohous- ja säätötoimet, 2022 vesikaton suunnittelun aloitus, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloitus, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2021 C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin toteutussuunnittelu. 2020 ikkunaventtiilien suodattimien vaihto, rättipatterien tarkistus, ilmavvaihdon tasapainoitus ja säätö, 2019 käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta, parveke- ja julkisivukorjausurakka, liikerakennuksen kunnostustyö, kellari-ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, 2018-2019 porrashuoneiden maalaus, 2018 ulkoalueiden valaistuksen uusiminen, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen Sento-sarjaan, sähkökeskusten päivittäminen, julkisivujen- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu, 2017 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, 2016 leikkivälineiden uusimisia, vesikaton pinnoitus, julkisivujen kuntotutkimus, Molok-syväkeräysjäteastiat, 2015 julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2014 asvaltoinnin paikkakorjauksia, 2013 parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon saneeraustyöt (poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätö, puhallinkammioiden uusiminen), 2011 ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit, 2009 rakennustekninen kuntoarvio, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2006 putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen. Kylpyhuoneiden ja talosaunojen uusiminen. Yhtiössä on tehty kattoremontti asuintaloihin ja liiketilaan (vesikatteiden-, tuulettuvalla alusrakenteella, sadevesikourujen uusiminen).
Tiedossa olevat korjaukset2024 Muutamalla parvekkeella halkeamien paikkakorjausta ja C-sokkelin kunnostus/maalaustyötä, energiatehokkuuden selvitystä, 2024-2025 Rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset, 2025 Palovaroittimet asuntoihin, 2025-2026 Sähkö- ja televerkkojen uusiminen, sähköautojen latausvalmius, pihan asfaltointikunnostus, 2027-2030 Hissien peruskorjaus suunnittelu ja ajoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaYhtiökokouksessa 15.5.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tontin vuosivuokraa on tarkistettu vuokrasopimuksen uusimisen yhteydessä. Vuokra nousee 5 %/vuosi, täysimäärisenä vuokraa peritään vuodesta 2026 alkaen.
Huoneistot yhteensä112 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5976 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 0.4 km)
KoulutHerttoniemen yhteiskoulu (n. 1.6 km)
PäiväkotiPK Herttoniemi Susitie 2-6, PK Satama (n. 1 km)
LiikenneyhteydetMetro ja bussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Hertta (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma, Marko Välimäki, p. 050 588 0005, s-posti: marko.valimaki@km.fi
Ilmoitusta on katsottu413 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kivinokka, Helsinki

Kivinokka on idyllinen mökki- ja ulkoilualue

Kivinokka on Helsingin Herttoniemessä sijaitseva ulkoilualue, jossa on yli 800 mökkiä ja kesämajaa. Idyllisestä Kivinokasta on kauniit näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta-alueet keräävät kesäisin lukuisia auringonpa...

Herttoniemi, Helsinki

Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...