86,5 m² / 86,5 m²2h, k, kph ja erill. wc
Pietarinkatu 2, Ullanlinna, Helsinki
630 000,00 €Velaton hinta
630 000,00 €Myyntihinta
86.5 m²Pietarinkatu 2, Ullanlinna, Helsinki
Pohjakuva
Pietarinkatu 2
Upea olohuone
Olohuone mallisisustettuna
Olohuone halliin päin
Hallin kauniit peiliovet
Erillinen Wc
Pariovet makuuhuoneeseen
Suuri ja valoisa makuuhuone, jonka
ikkunat ovat sisäpihalle päin
Makuuhuone mallisisustettuna
Makuuhuoneessa on kiintokaapistoa ja ovi pieneen eteiseen
Keittiön kaapistot
Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle
Keittiö mallisisustettuna
Pieni eteinen, jossa toinen sisäänkäynti
Kylpyhuone
Huoneiston kauniit ulko-ovet
Pietarinkatu 2 D kaunista ja hyvin hoidettua sisäänkäyntiä
Pohjakuva
Pietarinkatu 2
Upea olohuone
Olohuone mallisisustettuna
Olohuone halliin päin
Hallin kauniit peiliovet
Erillinen Wc
Pariovet makuuhuoneeseen
Suuri ja valoisa makuuhuone, jonka
ikkunat ovat sisäpihalle päin
Makuuhuone mallisisustettuna
Makuuhuoneessa on kiintokaapistoa ja ovi pieneen eteiseen
Keittiön kaapistot
Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle
Keittiö mallisisustettuna
Pieni eteinen, jossa toinen sisäänkäynti
Kylpyhuone
Huoneiston kauniit ulko-ovet
Pietarinkatu 2 D kaunista ja hyvin hoidettua sisäänkäyntiä
Hissitalon ylin kerros
- Läpitalon huoneisto
- Korkeat huoneet
- Kaunis Kaivopuisto on kulman takana
Tilava kaksio kauniissa Jugendtalossa kiven heiton päässä Kaivopuistosta Tervetuloa ihastumaan tähän upean valoisaan ylimmän asuinkerroksen läpitalonhuoneistoon, jossa suuret ja korkeat huoneet, vanhat ikkunat ja leveät ikkunalaudat luovat asunnolle arvokkaat puitteet. Huoneiston yleisilme kaipaa päivittämistä. Keittiötä on remontoitu ja avarrettu n. v. 1995, kylpyhuone ja erillinen wc on uudistettu taloyhtiön linjasaneerauksessa v. 1992. Asunto-osakeyhtiö Puistoranta on valmistunut v. 1911 omalle tontille. Tällä varakkaalla taloyhtiöllä on omistuksessaan viisi huoneistoa, kolme myymälähuoneistoa, kolme varastotilaa, työhuone ja neljä autotallia, joista se on saanut vuokratuottoja v. 2023 n. 118.000 euroa. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja velaton. Taloyhtiön sijainti on mitä mainioin Pietarinkadun rauhallisessa päässä. Upeat etelä Helsingin ulkoilalueet avautuvat melkeinpä kulman takana. Ota yhteyttä! Sovitaan esittelykäynnistä paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1373930
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPietarinkatu 2, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku2h, k, kph ja erill. wc
Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86.5 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti v. 1995 jossa keittiöön on avattu alkuperäinen, pieni keittiö ja palvelijan huone. Samalla on uusittu keittiön kaapisto.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaD41 huoneistoa ei ole liitetty DNA taloyhtiölaajakaistaan.
Varustus
KeittiöKaapistot (1995), jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone: lavuaari, suihku, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: lavuaari ja wc
MakuuhuoneTunnelmallinen makuuhuone, jossa alkuperäinen kaapisto ja ikkuna pihan suuntaan
LaajakaistayhteysDNA
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta 2/3 / maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteinen: maalatut seinät ja parkettilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta630 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta630 000,00 €
Hoitovastike348,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä348,30 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 228€/kk.
Vastikkeen laskemisen perusteena on huoneiston lähimpään kokonaisneliömetrilukuun pyöristetty lattiapinta-ala. (YJ§6)
Huoneiston hoitovastikkeen laskentaperuste on 81m2.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Puistoranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1751 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Pihasuunnittelun viimeistely, patteriventtiilien perussäädön sunnittelu, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ylimpien ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2022 Hissikorien huoltokäsittely, pihasuunnittelun aloitus, pihan puolen ikkunoiden liimauksen korjaus ruuvaamalla, porrashuoneiden lattioiden laattojen korjaukset. 2021 Pihamuurin huoltomaalaus, autotallin ja jätekatoksen maalaus. 2020 Työtilojen B56 ja C49 perusparannus. 2019 Autotallin vesikaton huoltomaalaus, kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus, julkisivun ulko-ovien huoltokäsittely. 2018 Autotallin syöksytorven lisääminen, pihan ulko-ovien maalaus, katujulkisivun maalaus ja syöksytorvien uusiminen. 2017 Kadun sisäänkäynnin sulkeminen (D 33). 2016 Pihajulkisivun maalaus ja syöksytorvien uusiminen, asunnon C16 ja työhuoneen C50 lattioiden kunnostukset. 2015 Muut portaat, pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu, pihavalaistuksen uusiminen, piipun perustuksen purkaminen ja pinnoitus, pihajulkisivun maalauksen kilpailuttaminen, kadun kivijalan pesu ja suojaus. 2014 Savupiipun purku ja seinän korjaus, tuuletusparvekkeiden uusiminen, A-portaan pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu 5 asuntoa. 2013 IV-hormien nuohous, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja Bauer-laitteiston asennus, muurin maalaus, liikehuone 2 ikkunan uusiminen. 2012 Huoneiston C17 ja liikehuoneiston saneeraus, lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu, muurin pellitys. 2011 Julkisiuvn värien valintaja, koealueiden maalaus. 2010 Peruskuntoarvio, vesikatteen kunnostus (pinnoitus) ja turvalaitteiden asennus. 2011-2009 Julkisivun kunnostustyöt. 2009 Huoneiston D33 saneeraus. 2009-2008 Kadun puolen ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2006 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, pihan puolen ikkunoiden uusiminen. 2004 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus. 2003-2001 Porrashuoneiden kunnostus. KORJAUKSET VUOSILTA 1957-1999 ks. lisätietoa taloyhtiöstä
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvitys v. 2024 - 2028:
2024 Liikehuone 2:n pihan puolen korjaustyöt
kust.arvio 36.500€. 2025 Pihan pinnoituksen ja istutusten uusiminen kust.arvio 125.300€. 2026 Ovipuhelimien uusiminen kust.arvio 30.000€. 2027 Pää- ja kiinteistökeskusten sekä talokaapelin uusiminen kust.arvio 30.000€. 2028 Kellaritilojen peruskunnostus kust.arvio 20.000€, sekä huoneiston C48 pintakorjaukset kust.arvio 6.000€.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
MuutaTaloyhtiössä suoritetut remontit vuosina 1957-2001: v. 1957 Keskuslämmitys. 1963 Autallin rakentaminen. 1964 Hissin rakentaminen. 1965 Peltikaton uusiminen. 1971 Julkisivun pinnoitus Kenitexillä. 1975 Kaukolämpöön siirtyminen. 1977 Veikaton korjaus ja maalaus. 1981 Ikkunoiden huoltomaalaus. 1983 Pihanpuolen ikkunoiden kunnostus. 1984Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus. 1987-1988 Porrashuoneiden maalaus. 1988 Vesikaton korjaukset. 1989 Putkiremontin yhteydessä vedetty putket heikkovirtajohtoja varten, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 1990 Sähkönousujen uusiminen, portaat A ja E. 1991 Sähkönousujen uusimen, portaat B, C ja D. 1992 Puhelinjohtojen uusiminen, putkiremontti (vesi- ja viemärijohdot), televisiokaapelin asennus. 1993 Ullakon osittainen lämmöneristys. 1994 Ovipuhelinjärjestelmän asennus. 1995 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 1996 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, patteriventtiilien asennus ja tasapainotus, IV-hormien nuohous ja tasapainotus. 1997 Jätekatoksen rakentaminen. 1997-1999 Ikkunoiden huoltomaalaus
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3966.86 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPaljon pikkuliikkeitä ja kahviloita (n. 0.3 km)
KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.3 km)
Päiväkotiuseita päiväkoteja (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi ja raitiovaunu (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km), Anton&Anton (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu2862 kertaa
