Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1373744HelsinkiEUR662000Helsinki Lauttasaari
67 m² / 67 m²3h, avok, kph, vh, 2 lasit. parv.

Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki

662 000,00 €Velaton hinta
662 000,00 €Myyntihinta
67 m²Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Master bedroomin vieressä on kätevä työtila.
Master bedroomin vieressä on kätevä työtila.
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Master bedroom yhteydessä on vaatehuone.
Master bedroom yhteydessä on vaatehuone.
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhiössä on viihtyisä saunaosasto.
Taloyhiössä on viihtyisä saunaosasto.
Taloyhtiön sauna.
Taloyhtiön sauna.
Myös pukuhuonetilat on remontoitu tyylikkäästi.
Myös pukuhuonetilat on remontoitu tyylikkäästi.
Taloyhtiössä on moderni ja hyvin varustettu pesutupa.
Taloyhtiössä on moderni ja hyvin varustettu pesutupa.
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Master bedroomin vieressä on kätevä työtila.
Master bedroomin vieressä on kätevä työtila.
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Master bedroom yhteydessä on vaatehuone.
Master bedroom yhteydessä on vaatehuone.
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhiössä on viihtyisä saunaosasto.
Taloyhiössä on viihtyisä saunaosasto.
Taloyhtiön sauna.
Taloyhtiön sauna.
Myös pukuhuonetilat on remontoitu tyylikkäästi.
Myös pukuhuonetilat on remontoitu tyylikkäästi.
Taloyhtiössä on moderni ja hyvin varustettu pesutupa.
Taloyhtiössä on moderni ja hyvin varustettu pesutupa.
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4 A 59, Lauttasaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

Upea ja yksilöllinen laatukolmio hissitalon 6./6. kerroksessa.

  • Poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu.
  • Kaksi lasitettua parveketta.
  • Erityisen laadukkaat pintamateriaalit.
  • Suunnitelmallisesti hoidettu omatonttinen taloyhtiö.

Tarjolla upea ja yksilöllinen kolmio hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tämä moderni ja erittäin laadukkaasti toteutettu huoneisto on yksi 11:stä uudesta asunnosta, jotka valmistuivat Asunto Oy Katajaharjuntie 4:ään lisäkerroksen rakentamisen myötä syksyllä 2022. Kodin keskiössä on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama yhtenäinen ja avara kokonaisuus. Runsas ikkunapinta takaa asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Huoneiston moderni pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva. Kodin eksklusiivisuutta korostaa kaksi lasitettua parveketta. Asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua, vesikiertoinen lattialämmitys sekä nykyaikainen ilmanvaihto. Esteettisiä arvoja nostavat puolestaan kaunis yksisauvainen parkettilattia sekä kvartsitasoin ja Mielen integroiduin kodinkonein toteutettu tyylikäs keittiö. Lisäarvoa arkeen tuovat näppärä työtila sekä master bedroomin yhteydessä oleva vaatehuone. Loistavan kokonaisuuden kruunaa suunnitelmallisesti hoidettu omatonttinen taloyhtiö. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Alueesta lyhyesti: Lauttasaari tunnetaan paikallisten kesken ”onnellisten saarena”. Se onkin kaupunginosa, jossa viihdytään sukupolvesta toiseen. Merellisen ympäristön ja erittäin kattavien lähipalvelujen ansiosta ”Laru” on ollut jo pitkään yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista. Niin koulut ja päiväkodit kuin kaupat ja loistavat liikenneyhteydet ovat nauttineet aina suurta arvostusta paikallisten keskuudessa.

Seuraava esittely

Sunnuntai 13.10.2024
11:00 - 11:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373744
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKatajaharjuntie 2-4 A 59, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, avok, kph, vh, 2 lasit. parv.
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, Kaksi lasitettua parveketta
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoUusi, Huoneisto on uusi (lisärakentamishanke), rakennusvalvonta on hyväksynyt huoneiston käyttöön 18.10.2022 / 3.1.2023. Myyjä on asettanut asunto-osakeyhtiölle 2 % vakuuden vuositakuutöiden osalta ja toimittanut asunto-osakeyhtiölle todistuksen suorituskyvyttömyysvakuutuksesta.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kvartsitaso (Ylämaan graniitti / Calacatta gold), kaapistot (tammiviilu), kiinteä led-valaistus. Katso tarkemmat erittelyt Asuntojen pintamateriaalit ja kodinkoneet -liitteestä
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sadesuihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi vetolaatikoilla, seinäkiinnitteinen wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kiinteä led-valaistus
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaYksisauvainen tammiparketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila: lasi (pure white)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaYksisauvainen tammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaYksisauvainen tammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto alumiinikehyksellä ja peilillä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta662 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta662 000,00 €
Hoitovastike308,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä308,20 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajaharjuntie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3408 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaksi saunaa, talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, irtainvarastot, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Parvekelasit. 2022 Julkisivujen pesu, lisäkerroksen rakentaminen, hissien uusiminen ja esteettömyys. 2021 Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2020 Linjasaneeraus (sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus, saunojen ja pesutuvan peruskorjaus, uudet irtainvarastot), porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, hulevesiliittymä, autotallien ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2015 Piharemontti sisältäen salaojat. 2010 LVV-kuntotutkimus. 2009 Kuntoarvio. 2008 Kaukolämpölaitteisto uusittu, valoaukkojen kuilut kunnostettu (A- ja C-porras). 2007 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen, asennettu Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä. 2005 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen. 2003 Mineriittiseinien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous. 1999 Parveke- ja levyseinäremontti. Katso tarkempi listaus taloyhtiössä tehdyistä remonteista korjaushistoriasta.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2024-2028: 2024 Pihan toimivuuden parantaminen (20 000 €). 2025 Porraskäytävien portaiden hionta (20 000 €). 2026 Sähköautojen latausjärjestelmä (100.000 €).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 13.6.2024: Hallituksella valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja maksuvalmiuden turvaamiseksi. Lisäksi hallitus valtuutettiin muuttamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta muuttuvien korkojen mahdollisesti aiheuttamien kulujen mukaisiksi. Lisäksi hyväksyttiin hallituksen esitys uusiksi autopaikkasäännöiksi. Taloyhtiöllä on erimielisyyksiä rakennuttajan kanssa lisärakentamiseen liittyen mm. hissikuilujen ilmanvaihdon toteutuksesta, lisäkerroksen aiheuttamasta HSY:n liittymäkustannuksesta ja ylimmän kerroksen asuntojen yhtiön perustasosta poikkeavien rakenteiden ja laitteiden kunnossapitovastuusta.
Huoneistot yhteensä67 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3855 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema / Lauttasaari, neuvola (n. 1.4 km), Lauttasaaren liinkuntapuisto (n. 0.6 km), Telkänkujan venekerho (n. 0.25 km), Vaskilahden venekerho (n. 0.6 km), Koivusaaren pursiseura (n. 0.7 km), Pyrkän tenniskentät (n. 0.4 km), Lauttasaaren skeittiparkki (n. 0.6 km), Open Padel Lauttasaari (n. 0.5 km)
KoulutLauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.7 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 0.85 km), Drumsö långstadieskola (n. 1.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lokki (n. 0.65 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetMetro, Koivusaari (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market Oliivi (n. 0.35 km), K-Market Kasinonranta (n. 1.3 km), S-Market Lauttasaari (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, suurasiakaspäällikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km.fi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu260 kertaa
Vastuullista välittämistä

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...