54,5 m² / 54,5 m²3h, k, kph, lasitettu parveke
Lauttasaarentie 32, Lauttasaari, Helsinki
394 000,00 €Velaton hinta
293 080,04 €Myyntihinta
54.5 m²Lauttasaarentie 32, Lauttasaari, Helsinki
Eero Heino
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
eero.heino@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 515 1801
Tervetuloa tutustumaan nopeasti vapautuvaan kolmen huoneen asuntoon Lauttasaaressa! Tämä 54,5 neliömetrin koti tarjoaa hyvän yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja kodikasta tunnelmaa. Isot ikkunat tuovat tähän kotiin paljon valoa. Asunnossa on myös toimiva läpitalon pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet sijoittuvat idän puolelle ja olohuone, keittiö, ruokailutila ja lasitettu parveke lännen suuntaan. Taloyhtiön putkiremontti on juuri valmistunut ja kylpyhuone hohtaa uutuuttaan. Sijainti keskellä Lauttasaarta tarjoaa helppoa asumista. Palvelut, kuten kaupat, koulut ja liikenneyhteydet, ovat käden ulottuvilla. Kauppakeskus Lauttis on viereisessä kiinteistössä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa täydellisen paikan vaikkapa nuorelle parille tai pienelle perheelle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Seuraava esittely
Sunnuntai 8.9.2024
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1373501
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauttasaarentie 32, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, yhdistelmäuuni (uuni ja mikroaaltouuni), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, KPH remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet makuuhuoneissa, olohuoneen ja ruokailutilan verhot ja spottivalaisimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja molemmissa makuuhuoneissa, ullakkokomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila lasia
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta293 080,04 €
Velkaosuus100 919,96 €
Velaton hinta394 000,00 €
Hoitovastike370,60 €/kk
Rahoitusvastike855,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 226,25 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 32
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1150 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, sauna, urheiluvälinevarasto, ullakkokomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksethuoneistoparvekkeet 01, vesikaton pinnoitus 02, HTV-liittymä 05, pihan asfaltointi, syväkeräyssäilöiden asennus ja autopaikkojen sähköistys 07, ikkunat ja parvekeovet uusittu 08, ilmanvaihtokoneen säätö 09, autotalliovet uusittu 10, putkiston kuntotutkimus 11, eteläpäädyn julkisivukorjaus 12, viemäristökunnostus 14, saunaosaston peruskorjaus 15, julkisivun kunnostus ja ilmastointikanavien puhdistus 17, porraskäytävien valaisimet uusittu 18, lämpökeskus uusittu ja autotallin nro 1 viemäröinnin muutostyö 19, tonttiviemärin sukitus 20, peltikaton uusinta 22, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, sähkönousujen ja telekaapeleiden ja huoneistokeskuksien uusimisen suunnittelu 23, LVIS-remontti (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, sähköpääkeskus ja huoneistokeskusten uusinta,
porraskäytävien ja varastokäytävien kunnostus,
ovipuhelimien uusinta, lukituksen uusinta, sähköautopaikkojen latausinfra) 23-24
Tiedossa olevat korjaukset2024 peltikaton maalaus, 2025 hissien siistiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaYhtiökokouksessa 13.5.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.2.2024 nostettiin yhtiön luotollinen remonttitili 2 250 000 euroon.
Yhtiö on solminut rasitesopimuksen Länsimetro Oy:n ja Helsingin Kaupungin kanssa länsimetroa varten tarvittavien maanalaisten alueiden pysyvästä käyttöoikeudesta.
Yhtiöllä on käytössä 3.10.2019 myönnetty 50 000 euron limiitillä oleva luotollinen vastiketili josta käytössä 36 529,05 € per 22.3.2024. Hoito- ja pääomvastikkeen sekä pääomalainojen peruste: pinta-ala kertaa vastikekerroin (vastikekerroin: asunnot 1, autotallit 0,5 myymälä 1,5)
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1171.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.55 km), LYK (n. 1.2 km)
PäiväkotiPk Pajalahti (n. 0.4 km), Pk Silkkiuikku (n. 0.66 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro (n. 0.1 km)
RuokakaupatOstoskeskus Lauttis (n. 0.05 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
Ilmoitusta on katsottu598 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...