18 m² / 18 m²1h, avok, kph, et

Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki

145 000,00 €Velaton lähtöhinta

142 686,06 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Mitkä näkymät erkkeri-ikkunasta!

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Koti kuin huone boutique-hotellissa!

Tyylikkäät materiaalivalinnat ja muuttovalmis kunto
Hissitalon ylin kerros
Huolella hoidettu taloyhtiö
Haluttu sijainti vehreässä Taka-Töölössä

Tämä sympaattinen ylimmän kerroksen kotipesä viehättävällä Ruusankadulla tarjoaa paljon! Kodin tehokasta pohjaratkaisua täydentää upea koko huoneen levyinen erkkeri-ikkuna, josta aukeaa avarat näkymät eri suuntiin. Huoneen tyylikkäät materiaalivalinnat helpottavat sisustamaan kodin juuri itsesi näköiseksi. Vähän aikaa sitten uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Sijainti Taka-Töölön monien puistojen ja kattavien palveluiden ääressä on keskeinen, silti rauhallinen. Kotikulmilta löytyy hyviä kahviloita ja ravintoloita sekä mielettömät Keskuspuiston, Seurasaaren, Töölönlahden ja Hietsun ulkoilualueet. Kulkuyhteydet eri suuntiin ovat kattavat. Kaunis koti sinulle joka et kaipaa hukkaneliöitä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373259

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuusankatu 4, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1h, avok, kph, et

Asuinpinta-ala18 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala18 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, erkkeri-ikkunasta viehättävät näkymät jopa Urheilukadulle ja Minna Canthin kadulle asti

Ikkunoiden suunnatluode

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremontti, jossa purettiin kiinteä kaappi huoneen nurkasta, asennettiin uusi laminaattilattia, vaihdettiin rikkinäiset kodinkoneet toimiviin ja asennettiin uudet kaihtimet

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKalustepeitteinen jääkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu suodattimella, kaapistot ja kiinteät valaisimet

SaniteettitilatTaloyhtiön toimesta vasta uusitussa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allas, patteri ja pesukoneliitäntä

OlohuoneKoko huoneen levyinen erkkeri-ikkuna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKiinteä kaapisto, laatikosto ja vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta142 686,06 €

Velkaosuus2 313,94 €

Velaton lähtöhinta145 000,00 €

Hoitovastike124,80 €/kk

Rahoitusvastike85,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,40 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusankatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala513 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarivarastot, ullakkovarastot, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, A16, A20 ja A22 kylpyhuoneiden saneeraus, 2020 iv-hormien nuohous, 2019 vesiposti uusittu, lämmityslaitteeseen uusi säätöventtiili ja paisuntasäiliö, 2018 asfalttikorjaus, 2017 hissin taajuusmuuntimen uus., patteriventtiilien uus., kylpyhuoneiden kunnostus, katon maalaus, 2016 pystyviemäreiden ja pohjaviemärin koneellinen rassaus, ikkunoiden uus., 2014 poistohormien nuohous, poistoventtilien uus. keittiöt ja kpht, 2013 pystyviemäreiden painehuuhtelu, katon uus., 2012 pihan kunnostus, pystyviemäreiden painehuuhtelu, 2011 sähkö- ja viestintälinjasaneeraus, 2009 pihanpuolen pystyrännit, 2007 porrashuoneen maalaus, 2006 tuuletusparveke saneeraus, 2005 hissin saneeraus, katon tiivistys ja tervaus, 2003 kellarin lämmönjako, 2001 pihan asfaltointi, 1996-1997 kadun puolen ikkunoiden maalaus, julkisivun pesu, 1990 vesi-ja viemäriputket, kadun puolen pystyrännit.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025 parvekkeiden kuntokartoitus, lukitusten uusiminen, 2026 palo-ovien uusiminen, parvekkeiden ovien kunnostus, 2028 keittiön viemärilinjojen rassaus ja pohjaviemärin painehuuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 2023: Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että remontoidaan vuonna 2017 kylpyhuoneremonttien yhteydessä remontoimatta jääneet kylpyhuoneet (A16, A20 ja A22) kerralla vuoden 2023-2024 aikana. Hallitukselle annettiin valtuudet 50 000€ remonttilainan nostamiseen ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja lainan saamiselle. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala922 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki Taka-Töölön 24/7 palvelutarjonta (n. 0.1 km)

KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu508 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...