90 m² / 90 m²4h, avok, kph, erill. wc, parveke
Mannerheimintie 43a, Taka-Töölö, Helsinki
627 000,00 €Velaton hinta
599 272,20 €Myyntihinta
90 m²Mannerheimintie 43a, Taka-Töölö, Helsinki
Olohuoneen ikkunanäkymää
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön pieni kuntosali
Vehreä ja suojainen sisäpiha
Olohuoneen ikkunanäkymää
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön pieni kuntosali
Vehreä ja suojainen sisäpiha
Tea Skog-Mikkonen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari
tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 538 1857
Kaunis koti viehättävässä Taka-Töölössä
- Erinomainen neljän huoneen pohjaratkaisu ja muuttovalmis kunto
- Huolella valitut materiaalivalinnat kutsuvat sisustamaan
- Hyvinhoidetun hissitalon 4. kerrokseen ei kaupungin vilinä kantaudu
- Keskeinen sijainti takaa helpon arjen erilaisiin elämäntilanteisiin
Tässä avarassa läpitalon kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia! Kolme sopivan kokoista makuuhuonetta sisäpihan puolella sekä avara avokeittiö-olohuone tekevät asumisesta mukavan väljää. Tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö, tilaa suurellekin ruokapöydälle, oma parveke päämakuuhuoneessa sekä erillinen wc tekevät tästä kodista haluttavan. Vaaleat pinnat ja huolella valitut materiaalit kutsuvat sisustamaan! Avarat ikkunanäkymät avautuvat Manskun yli ja sisäpihan puolella vehreälle korttelipihalle. Vuonna 1937 valmistunut talo on muutama vuosi sitten voittanut Energiahaasteen, kertoen panostuksesta energiatehokkuuteen. Asukkailla on mahdollisuus nauttia taloyhtiön omasta kuntosalista ja saunasta sekä lapset sisäpihan keinusta. Keskeinen sijainti tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia. Koko Suomen mittakaavassa monipuolinen kulttuuri- ja urheilutarjonta sekä arvostetut koulut ja kivat päiväkodit löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Töölönlahden rannat ja puistot sekä Hietaniemen uimaranta ovat liikuntaa harrastavan ulottuvilla. Tähän asuntoon on helppo asettua kodiksi ja täällä viihdytte pitkään. Soita ja varaa oma esittelyaikasi tai nähdään näytöllä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Asunnon tiedot
Kohdenumero1372798
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMannerheimintie 43a, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku4h, avok, kph, erill. wc, parveke
Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKoillinen
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKokonaisvaltainen huoneistoremontti 2018
Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöTyylikäs avokeittiö olohuoneen yhteydessä, tilaa suurellekin ruokapöydälle. Keittiössä runsaasti säilytystilaa, aamiaiskaappi, kivitasot sekä reilun kokoinen kiinteä saareke antavat paljon työskentelytilaa. Kuivausteline saarekkeessa vesipisteen lähellä. Integroidut kodinkoneet; höyryuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin
SaniteettitilatReilun kokoisessa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja seinä-wc. Lisäksi erillinen wc
MakuuhuonePäämakuuhuoneessa täyskorkeat liukuovikaapistot säilytysratkaisuineen
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKalanruotoparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKalanruotoparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä täyskorkeat liukuovikaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta599 272,20 €
Velkaosuus27 727,80 €
Velaton hinta627 000,00 €
Hoitovastike432,00 €/kk
Rahoitusvastike292,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä724,50 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 43a
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala699 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuntosali, pyykinkuivaustila, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Peruskorjaus (putket, sähköt, antenni, ullakkoasunnot, talosauna, jäteasema, piha, porraskäytävä ym.). 2003 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus. 2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2013 Yhden katto-osan uusiminen. 2016 Piharakennuksen maalaus, katutason ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus. 2017 Talosaunan ja kuntoiluhuoneen remontti. 2018 Sisäpihan julkisivun saneeraus. 2019 Lämmönsäätöremontti (kaikkien venttiilien uusiminen). 2020 Vesikaton uusiminen, ullakkohuoneistojen ja ullakon vaurioiden ja rakennusvirheiden korjaus. 2021 IV-kanavien/hormien ja päätelaitteiden puhdistus. 2022 Porttikongin ja sisäpihan asfaltin paikkakorjauksia, kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia verkottamalla, sisäpihalle hankittu lastenkeinu, porraskäytävän valaistus muutettu liiketunnistimille
Tiedossa olevat korjauksetVuodelle 2024 suunnitellut korjaukset: Märkätilakartoitus (tehty), kadunpuolen rapunoven uusiminen, lukitusten uusiminen. Vuodelle 2025-2026 suunnitellut korjaukset: Kadun puoleisen julkisivun kuntotutkimuksen uusiminen Mannerheimintien remontin päätyttyä, katon maalaus, ilmanvaihdon vedonparantajat katon maalauksen yhteydessä. Vuosille 2027-2029 suunnitellut korjaukset: Kiinteistön kuntoarvion uusiminen, kadunpuolen julkisivun saneeraus, ikkunoiden huoltomaalaus ja tiiveyskorjaukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 14.5.2024 päätti hissiremonttilainan jyvittämisestä osakkaille. Urakkalainan lopulliseksi summaksi jäi 63 473,66 €, huoneistokohtainen lainaosuus jyvitettynä 34,2176/osake, pääomavastikeosuus laskettuna talousarviossa 0,7€/os./kk. Sisältyy huoneiston velattomaan hintaan.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1498.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala214 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTöölön palvelut, kulttuuri- ja urheilutarjonta (n. 0.1 km)
KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.45 km), Töölön ala-aste (n. 0.75 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.05 km), Useita alueella (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu306 kertaa
Taka-Töölö, Helsinki
Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle
Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...