59 m² / 59 m²3h+k+kph+parveke

Isonnevantie 14, Etelä-Haaga, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

319 000,00 €Myyntihinta

Keittiössä integroidut kodinkoneet

Keittiö uusittu 2017

Isot ikkunat tuovat paljon valoa asuntoon

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone uusittu 2014 putkiremontin yhteydessä

Vehreät näkymät asunnon parvekkeelta

Taloyhtiön saunatilan suihkuhuone

Taloyhtiön viihtyisä sauna

Keittiössä integroidut kodinkoneet

Keittiö uusittu 2017

Isot ikkunat tuovat paljon valoa asuntoon

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone uusittu 2014 putkiremontin yhteydessä

Vehreät näkymät asunnon parvekkeelta

Taloyhtiön saunatilan suihkuhuone

Taloyhtiön viihtyisä sauna

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Muuttovalmis ja hyvin pidetty parvekkeellinen kolmio Etelä-Haagassa

Hiljattain remontoidut pinnat
Ylin 3/3 kerros
Yhtiössä viihtyisät saunatilat
Loistavat julkiset yhteydet ratikalla, junalla ja bussilla

Tämän läpitalon ylimmän kerroksen koti tehokkaalla pohjaratkaisulla on todellinen tilaihme. Vuonna 2017 uusittu tyylikäs keittiö integroituine kodinkoneineen on kätevästi avaran olohuoneen vieressä. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, josta on vehreät ja rauhalliset näkymät yhtiön pihalle. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on korkeat säilytyskaapistot. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2014. Asunnossa on isot ikkunat, joista tulee reilusti valoa sisään. Neliöihin nähden tässä kodissa on reilusti säilytystilaa. Taloyhtiö koostuu kolmesta jykevästä 50-luvun rakennuksesta, joissa on kaikki suuret remontit tehty. Perinteinen putkiremontti valmistui vuonna 2014 ja siinä yhteydessä uusittiin mm. kaikki kylpyhuoneet, käyttövesijohdot, viemäriputket ja sähkönousut. Taloyhtiöstä löytyy maksuton pesutupa kuivaushuoneineen sekä irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot ja viihtyisä saunaosasto. Autotallipaikat ovat yhtiöltä vuokrattavissa (jonotusperiaatteella). Yhtiön kellaritilat on myös uusittu aiempien remonttien yhteydessä. Tämän kodin sijainnissa yhdistyy Etelä-Haagan parhaimmat puolet: puistomaisuus, rauhallisuus ja loistavat julkiset yhteydet. Vihdintieltä ja Kauppalantieltä lähtee tiheästi busseja eri suuntiin kaupunkia. Huopalahden juna-asemalle on noin 800m ja pikaraitiovaunun pysäkille noin 550m. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) sijaitsee aivan talon vieressä ja alueella on useita päiväkoteja. Lähikauppaan kävelee muutamassa minuutissa. Keskuspuiston upeat ulkoilumaastot avautuvat myös lähistöltä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja hyvin pidettyyn kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372772

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsonnevantie 14, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku3h+k+kph+parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö ja huoneiston sisäpinnat uusittu 2017, kylpyhuone uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2014. Päämakuuhuoneen peiliovikaapiston peili/liukuovet uusittu, rungot vanhat. Keittiön ja olohuoneen välistä seinää avattu olohuoneen puolelle sekä kulku eteisen puolelta keittiöön tukittu aiemman omistajan toimesta. Kaikki remontit tehty edellisen omistajan aikana.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2014. Muut asunnon pinnat remontoitu 2017.

Vapautuminensop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), kiinteät valaisimet, liesituuletin

SaniteettitilatSeinä-wc, suihku, taitettavat suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, mukavuuslattialämmitys (sähkökäyttöinen), vesikiertoinen pyyhekuivain, oven yläpuolella hylly, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneMakuuhuoneissa korkeat kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennyskaihtimet, parvekelaatat, kph:n hylly

LaajakaistayhteysDNA Welho laajakaista 10M (sis. hoitovastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneiston kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike401,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä401,20 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste: m2. Tontinvuokraosuus ja vesimaksu sis. hoitovastikkeeseen. Autotalli 55€/kk ja autotalli2 65€/kk, vuokrattavat varastot 17€/kk (maksullinen varasto on lisävarastotila, huoneistoon kuuluu yksi irtaimistovarasto maksutta). KPH:n lattialämmitys omaan sähkölaskuun. YK 4.3.2024: Hallitukselle myönnetty valtuus kerätä tarvittaessa enintään 2kk ylim. hoitovastike tai jättää keräämättä enintään 1kk hoitovastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Isonnevantie 10-12-14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4071 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra40682.82 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna (talo 10), talopesula kuivaushuoneineen (talo 10), ulkoiluvälinevarasto (pyörävarasto, talo 14), kerhohuone (talo 12), irtaimistovarastot, jokaisen talon häkkivarastokäytävän päädyssä B-rapun yhteydessä on vaunuvarastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Ilmavaihtohormien nuohous. 1993 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 1995 Kahden lisävalopylvään asennus pihalle. 1996 Saunan peruskorjaus. 1997 Tonttiviemärin uusiminen (talojen 10 ja 12 välillä), kuntoarvion teettäminen. 1998 Ikkunoiden täyskunnostus, vesikaton ja vesikourujen maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, talokohtaisten lämpöpumppujen purkaminen, julkisivun rappausten paikkaus. 2001 Lukituksen uusiminen koko taloon, kahden huonokuntoisen lipputangon poistaminen talosta 10 ja 14, julkisivu-urakan takuukorjauksia, takuun ulkopuolisia parvekkeiden lattioiden pinnoituksia, talojen 12 ja 14 välisen tonttiviemärin koneellinen rassaus, painehuuhtelu ja kuvaus. 2002 Pesukoneen (pesutupa) uusiminen, ilmahormien nuohous, ulkopuolen ikkunapielien rappaus- ja maalauskorjaus, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen, vesijohdon ja viemärin tonttijohdon uusiminen talosta 14 kaupungin runkolinjaan, Helsingin vesilaitos uusi talon 10 piha-asftaltoinnin syksyllä 2001 tapahtuneen runkovesijohdon rikkoutumisen seurauksena. 2008 Julkisivusaneerauksen suunnittelu: uusittiin vesikatot, räystäskourut, syöksytorvet. Uusittiin parvekkeet ja julkisivurappaukset, ikkunat ja parvekkeiden ovet. 2009 Julkisivujen maalaus, parvekkeiden lattioiden pinnoitus, autotallien ovien ja portaiden sisäänkäyntien kunnostus ja maalaus sekä sokkeleiden maalaus, räystäskourujen ja syöksytorvien sulatuskaapeleiden asennus, piha- ja jätekatossuunnittelu. 2010 Kattojen maalaus ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2011 Jäteaikatauksen uusinta ja laajennus. 2014 Käyttö- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujen ja televerkoston saneeraus, saunan ja talopesulan saneeraus, lukituksen uusiminen (Sento), huoneistojen porraskäytäväovien uusiminen, huoneistojen irtaimistovarastojen uusiminen, kerhohuoneen rakentaminen, urheiluvälinevaraston laajennus. 2016 Rakennettu hulevesiliittymä. 2017 Pihasaneeraus, hulevesiliittymän asennus. 2019 Pihasaneerauksen vaihe 2. 2022 Maalämpöselvitys. 2023 Lämmönvaihtimen uusinta, yhtiökokous päätti olla siirtymättä maalämpöön. 2024 Lämmityksen ja patteriverkoston perussäätö. Ks. lisätiedot tehdyistä remonteista ja kunnossapitotöistä yhtiön suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt -dokumenteista.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2027 Vesikaton huoltomaalaus. 2044-2068 Märkätilojen uusiminen, vesijohtojen uusiminen, julkisivun uusiminen, valurautaviemärien uusiminen, vesikaton uusiminen. Muut tulevat korjaukset: kiinteistön rakenteiden määräaikaiset kunnostukset/uusinnat RT-kortin nro 18-20922 mukaisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiön tontin vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa uusittiin v. 2020 lopulla. Uusi maanvuokra tulee voimaan 10 vuoden siirtymäajalla, jolloin uudesta maanvuokrasta peritään sopimuksen ensimmäisenä voimaantulovuotena 50%, toisena 55%, kolmantena 60% jne. siten, että uusi maanvuokra tulee täysimääräisenä voimaan 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen vuokra-ajan alkamisesta. Uuden vuokrasopimuksen vastikevaikutus on laskennalliselta arviolta sopimuksen alkaessa 0,97€/m2/kk ja 10 vuoden kuluttua vuokrasopimuksen tullessa voimaan täysimääräisenä 1,93€/m2/kk.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2169 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtelä-Haagan kirjasto (n. 0.3 km), Haagan tori (n. 0.55 km)

KoulutHelsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK (n. 0.05 km), Haagan peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kylätie (n. 0.3 km), Päiväkoti Haaga (n. 0.45 km), Päiväkoti Vaahteranmäki (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetVihdintien bussipysäkit (n. 0.25 km), Pikaraitiovaunu (n. 0.55 km), Huopalahden juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa Vihdintie (n. 0.25 km), K-Supermarket Haaga (n. 0.9 km), S-Market Munkkivuori (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu283 kertaa