Myytävät asunnotHelsinkiKruunuvuorenranta
KT1372670HelsinkiEUR285000Helsinki Hakaniemi
38,5 / 40,52h, avok, kph, lasitettu terassi ja piha

Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta
96 164,34 €Myyntihinta
38.5Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Yhteinen saunatila
Yhteinen saunatila
Yhteinen kattoterassi
Yhteinen kattoterassi
Yhteinen kattoterassi
Yhteinen kattoterassi
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Saaristolaivastonkatu 10, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Yhteinen saunatila
Yhteinen saunatila
Yhteinen kattoterassi
Yhteinen kattoterassi
Yhteinen kattoterassi
Yhteinen kattoterassi
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Taloyhtiöllä on oma tontti - edulliset asumiskustannukset!

  • Upea sijainti meren äärellä - terassilta merinäkymät keskustaan asti
  • Asunnon kruunaa asuntopiha, jonka yhteydessä lasitettu terassi
  • Merinäkymät!

Upea koti merinäkymin! Valoisa ja hyvin pidetty pihallinen kaksio viihtyisällä uudella asuinalueella Kruunuvuorenrannassa. Meren äärellä sijaitseva taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja alueen palveluiden lähellä. Lähikauppa ja yhteydet keskustaan Meritullintorille tarjolla myös vieressä. Edulliset asumiskustannukset. Tässä siis todella ihastuttava ja kauniiksi huoliteltu koti, josta on pidetty hyvää huolta. Huoneistossa on paljon tilaa ja kaiken kruunaa upea asuntopiha, jonka yhteydessä on valoa säteilevä lasitettu terassi. Taloyhtiöllä on tarjota myös upeat yhteiset tilat yläkerrassa saunaosastoineen. Viereisen talon 6. kerroksessa sijaitsevat upea saunaos, kerhotila ja suuri avoterassi. Korttelin yhteinen pysäköintilaitos sijaitsee pihakannen alla. Puistoalueet ja ulkoilualueet meren äärellä sijaitsevat myös ihan vieressä. Mäntymetsät, meri, rantakalliot ja Helsingin valot – kaikki lähellä. As Oy Helsingin Silhuetin koti tarjoaa upeat kehykset elämästä nauttimiseen. Asuntojen suunnittelussa johtava ajatus on ollut jokapäiväisen arjen helpottaminen. Lasitetut parvekkeet lisäävät käyttöneliöitä keväästä syksyyn. Suuret ikkunapinnat tuovat paljon luonnonvaloa. Kruunuvuorenranta on kehittyvä uusi alue, joka tulevan raitiotiesillan myötä yhdistyy kätevästi kantakaupunkiin. Jo nyt pääset maisemareittiä n. vartissa keskustaan lautalla. Rakennus on valmistunut vuonna 2021. Kuuluisat Helsingin siluetin kello- ja kirkontornit mereltä näkyy pihaltasi. Upea ja valoa säteilevä sininen merinäkymä Tuomiokirkolle. Lähikauppa, bussipysäkki sekä lauttalaituri siis ihan vieressä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, joka takaa edulliset asumiskustannukset nyt ja tulevaisuudessa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372670
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaaristolaivastonkatu 10, 00590 Helsinki
KaupunginosaKruunuvuorenranta
Huoneluku2h, avok, kph, lasitettu terassi ja piha
Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40.5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöInduktioliesi, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysDNA-taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneiston yhteydessä irtainvarasto, noin 2 m2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta96 164,34 €
Velkaosuus188 835,66 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike188,65 €/kk
Rahoitusvastike1 565,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 754,15 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike sisältää koron ja lainanlyhennyksen osuuden. Lainanlyhennys on alkanut v. 2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Silhuetti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1196 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen.
KattotyyppiLoivarakenteinen
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto (1.krs), urheiluvälinevarasto, laajakaista, kaapeli-TV, väestönsuoja, pesutupa, kuivaustila, sauna, kerhotila.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Rakennuttajan takuukorjaus töitä.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Rakennuttajan takuukorjaus työt jatkuvat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 6.5.2024, kokous keskeytettiin ja jäi tauolle. Yhtiökokouksen jatkokokous pidettiin 28.5.2024. Päätettiin vahvistaa tilinpäätös vuodelta 2023 ehdollisena siten, että tilintarkastaja antaa korjatulle, vuoden 2023 tilinpäätökselle, puhtaan tarkastuskertomuksen ja tilintarkastuslausunnon. Yhteisjärjestelysopimukseen liittyvien laskutuspuutteiden ja niiden keskeneräisyyksien johdosta yhtiökokous ei myöntänyt hallituksen jäsenille ja isännöitsijöille vastuuvapautta 31.12.2023 päättyneeltä tilikaudelta. Lisäksi vuodelle 2024 peritään talousarvion edellyttämä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike hallituksen päättämänä ajankohtana. Naapuriyhtiö As Oy Helsingin Avalonin kanssa yhteiskäytössä ovat mm. pesula, kuivaushuone, kerhotila, yhtiöiden talosaunat sekä imujätepisteet. Korttelin yhteinen pysäköintilaitos sijaitsee pihakannen alla. Pääomalainan lyhennykset ovat alkaneet vuonna 2024. Yhtiöjärjestys 5 § Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa / terassinsa / asuntopihansa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Wiirinaukio on vastapäätä taloa ja siihen on tulossa kerrostalokortteli, jossa on 4-7 kerrosta, koilliskulmassa on asemakaavan mukaan 8 kerroksinen osa. Asemakaava mahdollistaa AK-1 kortteliin asumisen ohella/vaihtoehtona hotellin ja hieman liike-, että ravintolatilaa. Aikataulusta ei ole muuta tietoa kuin että seuraavan 10 vuoden tienoilla. kartta.hel.fi palvelusta löytää kaavoitus -osiosta tarkempaa tietoa.
Huoneistot yhteensä71 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3693.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKruunuvuorenrannan peruskoulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Hopealaakso (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), Kruunuvuorenrannan lautta (Meritullintorille) (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Kruunuvuorenranta (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, email. marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu101 kertaa
Vastuullista välittämistä

Laajasalo, Helsinki

Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...