131 m² / 131 m²4h, avokeittiö, kph/wc/khh, wc, vh, eteinen

Päivärinnankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki

795 000,00 €Velaton hinta

792 278,61 €Myyntihinta

Erillinen wc

Vehreä sisäpiha

Erillinen wc

Vehreä sisäpiha

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Muuttovalmis koti

Toiseksi ylin kerros
Yhtiöllä oma autohalli

Jykevää ja eleetöntä funkkista! Vuonna 1939 valmistuneen rakennuksen toiseksi viimeisen kerroksen koti on ehdottomasti nähtävä. Läpitalon asunnolla on erinomainen pohja. Se on uskomattoman rauhallinen, sillä sijainti on kahden korttelipihan välissä. Huoneisto on modernisoitu hyvällä maulla. Keittiö on osittain avattu avaraan olo- ja ruokailutilaan toiminnallisuuden kärsimättä. Upea massiivitamminen saareke toimii työtasona ja kätkee runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneen laajennuksella tilaan mahtuvat kauniit kaapistot ja avara suihku sekä maitolasisten liukuovien taakse katseilta piiloon kodinhoitotila ja wc. Huoneistossa on myös erillinen wc. Keittiössä ja märkätiloissa on tyyliin sopivat laattalattiat. Muualla huoneistossa on lankkuparketti ja vaaleaksi maalatut seinät. Huonekorkeus on mukava ja ikkunat isot. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone. Rudolf Lansten suunnittelemasta Asunto Oy Päivärinnankatu 3:sta on pidetty hyvää huolta. Lähes velattomalla ja varakkaalla taloyhtiöllä on vaikuttava kunnostushistoria. 40-paikkainen autohalli tuo vuokratuloja. Näiden ansiosta hoitovastike on pysynyt maltillisena. Taiten entisöidyt porrashuoneet sekä viihtyisä sisäpiha toivottavat tervetulleeksi. Sijainti Päivärinnankadulla takaa loistavat kulkuyhteydet samoin kuin kattavat peruspalvelut sekä urheilu- ja kulttuuritarjonnan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372624

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPäivärinnankatu 3, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku4h, avokeittiö, kph/wc/khh, wc, vh, eteinen

Asuinpinta-ala131 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala131 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen katon kunnostus ja maalaus 2024. Kylpyhuone ja wc uusittu 2009.

Vapautuminenviimeistään 2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston omistaja ei ole asunut asunnossa ja ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto ja siellä olevat laitteet huolellisesti.

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), pakastin (täyskorkea, erillisessä komerossa eteiskäytävällä), uuni, induktioliesi (leveä), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (leveä), astianpesukone (2024), saareke (puinen), kaapistot, työtaso kiveä, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lasinen suihkuseinä, sadesuihku, allaskaapisto, taso kiveä, pyyhekuivain (suora sähkö), peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin, käsisuihku, kodinhoitotila (lasioven takana, pyykinpesukonevalmius), lattialämmitys (suora sähkö). Erillinen wc: allaskaappi, taso kiveä, peili, seinä-wc, käsisuihku, lattialämmitys (suora sähkö), kiinteät valaisimet

OlohuoneOlohuoneen yhteydessä ruokailutila

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaSäilytyskomerot, vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (mukavuuslämmitys, suora sähkö)

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta792 278,61 €

Velkaosuus2 721,39 €

Velaton hinta795 000,00 €

Hoitovastike550,20 €/kk

Rahoitusvastike65,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä615,70 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohalli: autopaikka osakkaille ja asukkaille 130 e/kk, ap ulkopuolisille 210 e/kk, kapea ap ulkopuolisille 195 e/kk, moottoripyörä 45 e/kk, ap kausipaikka osakkaille 90 e.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Päivärinnankatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1750 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaPestone Yhtiöt Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, kunnostettu sisäpiha-alue

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköpääkeskus -81, putkisto (käyttövesiputkisto ja viemärinousut), pohjaviemärit -82-84, ikkunat -86-87, lämmönjakohuone -90, hissi -93, katto, autotallin ovi ja ilmanpoisto -94, ikkunat maalattu -97, maalaus (ikkunapuitteet, pihajulkisivut ja parvekkeet) -99, jäteaseman teko -00, pihan puolen julkisivujen rappaus, portti, ovipuhelimen hankinta, metalliulko-ovet -01, pyöräteline- ja katosten uusiminen -02, pihan valaistus -pihakannen kuntotutkimus, autolämmitystolpat -03, kellarin ikkunoiden uusiminen, maanpinnan nosto -04, vesikaton maalaus -06, lämmityskaapelin asennus syöksytorviin -07, autohallin lattian korjaus -08, hissin rakentaminen C-portaaseen -09, lämmönsiirrinpaketin uusiminen -10, pihakannen korjaus ja piha-alueen uusiminen -12-13, autohallin korjaukset, ilmanvaihdon parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus -12, autohallin nosto-ovi -14, porrashuoneiden saneeraus ja maalaus -15-16, kadun puoleisen viheralueen kunnostaminen -16, kuntoarvio -17, katon paikkakorjaus ja huoltomaalaus, pystyviemäreiden kuvaus (neljä pystylinjaa) -18, huoneiston E 70 remontti -19, lämmitysverkoston perusparannushanke -20-21, ikkunoiden huoltomaalauksen kartoitus -21, lukituksen uusiminen Abloy Easy-lukitusjärjestelmään, autohallin sähköautojen latausinfra hanke (15 latausasemaa) -23

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjausohjelma: 2024-2025 Vesikatteiden uusimisen suunnittelu/toteutus. 2025-2026 Ikkunoiden huoltomaalaus. Lisäksi ilman aikamäärää saunan ja pesutuvan suunnittelu/rakentaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 7.6.2024 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

MuutaTaloyhtiöllä limiittitili 50 000 euroa, josta käytetty 0 euroa (per 8.11.2022). YYK 2020 päätettiin, että taloyhtiö hakee kaupungilta tupakointikieltoa asuinhuoneistoihin ja piha-alueelle. Hakemus vaatinut lisäselvityksiä, jotka toimitettu kaupungille toukokuussa 2022. Hakemus edelleen vireillä. Taloyhtiöllä oma autohalli, pyörävarastot sekä pihalla että kellarissa. Yhtiöllä puistomainen kaksiosainen sisäpiha-alue.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3972 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntapaikat ja ulkoilumaastot (n. 0.3 km)

KoulutHelsingin kaupunki, Sophie Mannerheiminkoulu (n. 0.55 km), Taivallahden peruskoulu (n. 1.5 km), Helsingfors stad Zacharia Topeliusskolan (n. 0.3 km), Etu-Töölön lukio (n. 2.2 km), Ressun Lukio (n. 2.8 km)

PäiväkotiErikielisiä päiväkoteja (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot, raitiovaunut (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Mansku (n. 0.15 km), S-Market Tullinpuomi (n. 0.4 km), K-market Mansku (n. 0.25 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 ja anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu250 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...