46 m² / 46 m²2 h, alkovi, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke.

Telkkäkuja 4, Lauttasaari, Helsinki

288 000,00 €Velaton hinta

283 880,99 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Erinomaiset kulkuyhteydet, liikkuminen on helppoa ja vaivatonta, olitpa sitten työmatkalla tai vapaa-ajan vietossa.

Maalämpö, taloyhtiössä on hissi.
Kauniit puistot ja lenkkipolut kutsuvat sinut nauttimaan luonnon läheisyydestä ja ulkoilusta.
Täällä hyvät edellytykset siitä mitä tarvitaan hyvään elämiseen.

Koti valoa tulvillaan! Parvekkeellinen kaksio puistomaisessa Lauttasaaressa. Tässä huoneistossa on paljon niitä elementtejä, mitä kodilta toivotaan. Tilanjako on toimiva, reilunkokoiseen olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpiste ja pikkukeittiöön mahtuu kaikki tarvittava. Aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat luovat hurmaavaa tunnelmaa tähän kauniiseen kotiin. Sisäänmuuttokuntoisen asunnon pohjaratkaisu taipuu moneen. Lämmitysmuotona, maalämpö. Taloyhtiön suuret ja elämistä haittaavat remontit ovat pääosin takana ja taloyhtiötä on hoidettu vakain käsin ja korjauksia on tehty ja tehdään säännöllisesti talon kunnossapidon kannalta. Lauttasaaren kattavat palvelut vieressä, metro ja bussit, menet minne vaan, itään tai länteen, pysäkit miltei vieressä sekä lähes talon kulman takana kulkevat merenrannan lenkkipolut. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja luonnonläheisyyttä. Tule tutustumaan ja ihastu! Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372620

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTelkkäkuja 4, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2 h, alkovi, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, peilikaappi, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.

OlohuoneHyllyt

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta283 880,99 €

Velkaosuus4 119,01 €

Velaton hinta288 000,00 €

Hoitovastike218,50 €/kk

Rahoitusvastike29,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,94 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoituslainaosuus koostuu pihaurakasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Telkkäkuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5656 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Arola Ky

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kellarikomero, mankeli, taloyhtiön laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpölaitteet -91, sulku- ja linjasäätöventtiilit -93, julkisivukorjauksia -98, ikkunat ja parvekeovet -01, kattokourun vastuslankojen asentaminen, poistohormien nuohous -04, yleisten tilojen lukitusmuutos, -06, lämmönsiirtimen uusiminen -08, autotallinen ovien maalaustyö -09, D74 haltuunotto ja korjaus -13, linjasaneerauuksen suunnittelu, lukituksen uusiminen, jäteaseman muutos -13, katon uusiminen, lämmitysjärjestelmän parannus , IV-hormien nuohous ja säätö, saunan peruskorjaus, porrasmaalaus -15, pesukone ja mankeli pesulaan -16, sähkön pääsyöttökaapelin uusiminen kadulta keskukseen (Helen) -16, linjasaneeraus valmistunut -16 (uusittu mm. vesijohdot, sähkönousut, pääsähkökeskukset ja viemärit uusittu piha-alueiden osalta, nousuviemärit pinnoitettu), käsisumuttimet ja palovaroittimet asennettuna porrashuoneisiin, pelastussuunnitelma ja paloturvallisuusohjeet, teknisten tilojen opasmerkit -17, autotallien ovien ja pilarin korjaus ja kynnysten valukorjaus -18, DNA Taloyhtiö laajakaista 10M -18, väestönsuojien (2kpl) varustaminen -18, parvekkeiden kuntotutkimus -20, salaojakunnostuksen suunnittelu -21, uusia häkkivarastoja -21, aurinkokeräimien asentaminen, maalämpöön siirtymimen, pihavalaistuksen parantaminen, latausinfran rakentaminen, 6 paikkaa, salaoja ja hulevesiremontti, LTO/PILP käyttöön otto, IV-kanavien nuohous ja säätö, autotallien, ulko-ovien kunnostaminen, VSS-tilan tiiveyskoe -22, pihan istutukset (puuttuvat pensaat), parvekeurakka, ulkokehän lukituksen uudelleen sarjoitus-23

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027 Alkuperäisten kiinteiden kylpyammeiden viemäröinnin tarkastus, 2024 Hissien facelift (pintojen siistiminen), 2028 Hissien modernisoinnin/peruskorjauksen tarkastelu, 2026 Lukituksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 28.5.2024 hallitukselle myönnettiin määrittää rahoitusvastikkeen määrä tarvittaessa sekä valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3662 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLYK (n. 0.85 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 1 km)

PäiväkotiLokki (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.16 km), Metro Koivusaari (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Oliivi (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1141 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...