42 m² / 42 m²1h, k, kph

Eerikinkatu 46, Kamppi, Helsinki

295 000,00 €Velaton lähtöhinta

292 784,37 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Tämä kaunis koti sijaitsee upeassa 1902 valmistuneessa talossa Hietalahdessa. Läpitalon kauniisti pintaremontoitu asunto, jonka huonekorkeus on 3,3 metriä. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2003. Rauhallinen sijainti Kampin monipuolisen palveluiden lähietäisyydellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on vuokratuloja n 43 000€ vuosittain. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 22.9.2024
14:30 - 15:00

Tervetuloa esittelyyn! Voit tilata esitteen etukäteen luettavaksi ilmoittautumalla esittelyyn. Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372472

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEerikinkatu 46, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros4/6

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremontti 2024: lattiaan asennettu vinyylilankku, seinät ja katto maalattu, keittiön kodinkoneet osittain uusittu.

Vapautuminen3kk kaupanteon jälkeen tai sovitusti.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilma-/mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi liesituulettimella

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta292 784,37 €

Velkaosuus2 215,63 €

Velaton lähtöhinta295 000,00 €

Hoitovastike310,40 €/kk

Rahoitusvastike46,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä356,94 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Toimela

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1008 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1902

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHietalahden Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistössä toteutettuja mittavia kunnossapitotoimenpiteitä mm: Pihasiiven korjaus 1960, kellarikoeeroksen korjaus 1961, sähkönousut 1971, ikkunoiden kunnostus 1979, vesikaton uusiminen päärakennuksen osalta 1992, julkisivukorjaus sekä sisäänkäyntien portaiden uusiminen 1994, pohjajohdot 2001-02, putkinousut 2003, kaukolämpölaitteiden ja sähköpaakeskuksen uusiminen, talosaunan uusiminen ja ullakkohuoneistot 2005-06, pihan ja porrashuoneiden kunnostus 2007, 2016 piharakennuksen katon korjaus, 2018-19 katon pinnoituskorjaus. 2022 sisäpihan kosteusvaurioiden korjauksen suunnittelu, Hietalahdenkadun puoleisten ulko-ovien ja kahden ikkunan uusiminen, piharakennuksen takaseinän ulkopuolen vaurion tutkiminen ja korjaussuunnittelu, IV-kanavien nuohous.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 sisäpihan korjaus ja kosteusvaurioiden estäminen, asuntojen ikkunoiden, sisäpihan ulko-ovien ja parvekkeiden ovien suunnittelu, sisäpihan ulko-ovien lukoston sähköistäminen 2025 ulko-ovien ja parvekkeiden ovien uusiminen. 2026 ei merkittäviä korjauksia. 2027 kaukolämpölaitteiden uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiöllä limiittilaina 33 637,59 per 31.12.2023. YJ:n 5§: Hoitovastikkeen perusteena on 4 §:ssä mainittujen vastikeäyrien lukumäärä ja rahoitusvastikkeen perusteena on 4 §:ssä mainittujen pinta-alojen suhde.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1712 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala32 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOstoskeskus Kamppi (n. 0.5 km)

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.5 km), Ressun lukio (n. 0.8 km), Ruoholahden ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiDaghemmet Victoria (Hfors stad) (n. 0.2 km), Peukaloinen (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.1 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km), Kampin metroasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.05 km), Alepa Ruoholahdenkatu (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 584 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu880 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...