47 m² / 47 m²2h, k, kph/wc, parveke

Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta

176 708,03 €Myyntihinta

Digistailattu olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone/wc

Digistailattu olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone/wc

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

HUOM: Sinä remonttitaitoinen, tässä Sinulle Herttoniemen helmi. Taloyhtiö on Vanhan Herttoniemen kysytyimmällä kulmalla, ulkoilumaastojen ja kallioisen puistometsän äärellä. Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avautuu avarat ja kauniit luontomaisemat. Remontoimalla saat tästä asunnosta itsellesi mieluisan. Asunnon käytössä ullakkokomero sekä viileä kellarikomero. Yhtiön isot remontit on pääosin tehty 2000-luvulla: ikkunat ja parvekeovet uusittu, putkistot saneerattu, julkisivut ja parvekkeet kunnostettu, rakennettu hissit porrashuoneisiin ja patteriremontti on juuri valmistunut. Kaupat, palvelut ja julkinen liikenne ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähiympäristössä monipuoliset harrastusmahdollisuudet, mm. urheilupuistossa talvisin luistelurata, valaistut hiihtoladut ja kesäisin tenniskentät. Tilaa itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen luettavaksesi ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit todella ihastua sen tiloihin ja tunnelmoida siitä upea kotisi romontin jälkeen. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä ihanasta kodista omasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372432

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPortimopolku 12, 00800 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku2h, k, kph/wc, parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lämpöpatteri.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, käyttöullakko, ruokakellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, osakaakeli

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maali

Muut huoneetEteisessä vaatekomero, olohuoneessa kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta176 708,03 €

Velkaosuus12 291,97 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike352,50 €/kk

Rahoitusvastike172,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä525,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksut määräytyvät käyttökertojen mukaan (lisätietoa isänn.tod). DNA laajakaista 25M/10M kuuluu hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Portimola

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8367 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra100841 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1953

RakennusmateriaaliTiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelut Cosci-Tuning Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna (2kpl, talot 8 ja 10), pesutupa (talo 12), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista (Welho DNA), säilytysullakko, irtaimistovarastot kellarissa

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Vesikatto uusittu. 1997-2001 Piha-alue asfaltoitu. 1998 Lämmönjakokeskus. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004 Jäteaitaukset. 2005 Kaapelitelevisio. 2009-2010 Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden saneeraus (tonttiviemärit sukitettu, nousut ja huoneistohajotukset pinnoitettu). 2010 Lukitus uusittu. 2012-2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2014-2015 Porrashuoneiden maalaus. 2014-2015 Hissien rakentaminen. 2015 Taloyhtiön laajakaista (DNA/Welho). 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2020 Kattoturvatuotteiden uusiminen. 2020 Lämmityspatterien uusimisen suunnittelu. 2022 Märkätilakartoitus. 2022-2023 Lämmityksen tasapainotus ja patterien uusiminen. 2023 Ilmanvaihtohormien puhdistus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 22.04.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024 Kattoikkunakorjaukset. Piipunhattujen asentaminen. Ylätasanteiden vauriokorjaukset. 2024 Viemäreiden kuntotutkimus. Märkätilaremonttien tarve, laajuus ja aikataulu tarkentuu kuntotutkimuksen tuloksien perusteella. 2025-2026 Saunojen korjaukset, kiukaiden uusiminen. 2026-2029 Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen / kunnostus, myös pihavalaistuksen parantaminen sekä autojen latauspisteiden asentaminen. 2026-2029 Katokselliset jäteaitaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia / ilmoitettuja kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan.

MuutaTaloyhtiössä 4kpl tontteja joiden yhteenlaskettu koko on 8367m2. Taloyhtiö ei käytä lunastuslauseketta. Yhtiöjärjestys 3§: yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoa ei saa vuokrata ulkopuolisille ilman hallituksen lupaa sekä osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston korjauksista.

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3864 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Länsi-Herttoniemen kuntoportaat eli Majavatien portaat n. 600m, Herttoniemen apteekki n. 1.3km, Herttoniemen kirjasto n. 1.6km, Herttoniemenrannan hammashoitola n. 2km. (n. 0.6 km)

Koulutmm. Herttoniemen Yhteiskoulu n. 260m, Hertsikan ala-asteen koulu n. 400m. (n. 0.26 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Siilitie n. 700m, Päiväkoti Herttoniemi n. 1km, Päiväkoti Myllytupa n. 2.5km. (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydetmm. Bussi (nr 80, 90 ja 802) n. 350m, metro Siilitie n. 800m. (n. 0.35 km)

Ruokakaupatmm. Alepa Erätori n. 350m, K-Market Siilitie n. 900m, Kauppakeskus Hertsi n. 1.7km. (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi

Ilmoitusta on katsottu172 kertaa

Herttoniemi, Helsinki

Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...