Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1372432HelsinkiEUR149000Helsinki Itäkeskus
47 / 472h, k, kph/wc, parveke

Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki

149 000,00 €Velaton lähtöhinta
136 708,03 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

47Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Makuuhuone
Makuuhuone
Näkymä ikkunoista vehreään aikaan
Näkymä ikkunoista vehreään aikaan
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Parveketta vehreään aikaan
Parveketta vehreään aikaan
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Eteinen
Eteinen
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Talo kadulta
Talo kadulta
Talo kadulta
Talo kadulta
Asunnon pohjakuva
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Makuuhuone
Makuuhuone
Näkymä ikkunoista vehreään aikaan
Näkymä ikkunoista vehreään aikaan
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Parveketta vehreään aikaan
Parveketta vehreään aikaan
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Eteinen
Eteinen
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 12, Herttoniemi, Helsinki
Talo kadulta
Talo kadulta
Talo kadulta
Talo kadulta
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Remontoijan unelma: Tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi remontoimalla.

  • Luontomaisemat: Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kallioisen puistometsän suuntaan.
  • Vahvasti remontoitu taloyhtiö: Ikkunat, putket, julkisivut ja parvekkeet on jo uusittu, ja patteriremontti valmistunut.
  • Erinomainen sijainti: Kaupat, palvelut ja julkinen liikenne ovat kävelyetäisyydellä.
  • Ulkoilu ja harrastukset lähellä: Valaistut hiihtoladut, luistelurata ja tenniskentät aivan nurkan takana.

Tässä Sinulle, remonttitaitoiselle: Herttoniemen helmi odottaa sinua! Tervetuloa Vanhan Herttoniemen sydämeen, jossa upea taloyhtiö sijaitsee kauniin puistometsän ja ulkoilumaastojen äärellä. Tämä asunto on täydellinen tilaisuus toteuttaa visiosi ja muuttaa se unelmiesi kodiksi! Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat avarat, luonnonläheiset maisemat, jotka luovat rauhoittavan tunnelman. Remontoinnin myötä saat tästä asunnosta juuri sinun makuusi sopivan. Käytössäsi on myös ullakkokomero ja viileä kellarikomero, joten säilytystila ei tule olemaan ongelma. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja 2000-luvulla: ikkunat ja parvekeovet on uusittu, putkistot saneerattu, julkisivut ja parvekkeet kunnostettu, hissit on rakennettu porrashuoneisiin, ja patteriremontti on juuri valmistunut. Tämä antaa sinulle mielenrauhan, kun voit keskittyä asunnon sisustamiseen. Kaupat, palvelut ja julkinen liikenne ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Lähiympäristö tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten talvisin luisteluradan ja valaistut hiihtoladut sekä kesäisin tenniskentät urheilupuistossa. Tilaa itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksi ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi. Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, jotta voit todella ihastua sen tiloihin ja tunnelmaan remontin jälkeen. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä ihanasta kodista omasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372432
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPortimopolku 12, 00800 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku2h, k, kph/wc, parveke
Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lämpöpatteri.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, käyttöullakko, ruokakellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu, osakaakeli
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti, maali
Muut huoneetEteisessä vaatekomero, olohuoneessa kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta136 708,03 €
Velkaosuus12 291,97 €
Velaton lähtöhinta149 000,00 €
Hoitovastike352,50 €/kk
Rahoitusvastike172,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä525,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksut määräytyvät käyttökertojen mukaan (lisätietoa isänn.tod). DNA laajakaista 25M/10M kuuluu hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Portimola
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8367 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra100841 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelut Cosci-Tuning Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna (2kpl, talot 8 ja 10), pesutupa (talo 12), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista (Welho DNA), säilytysullakko, irtaimistovarastot kellarissa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Vesikatto uusittu. 1997-2001 Piha-alue asfaltoitu. 1998 Lämmönjakokeskus. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004 Jäteaitaukset. 2005 Kaapelitelevisio. 2009-2010 Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden saneeraus (tonttiviemärit sukitettu, nousut ja huoneistohajotukset pinnoitettu). 2010 Lukitus uusittu. 2012-2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2014-2015 Porrashuoneiden maalaus. 2014-2015 Hissien rakentaminen. 2015 Taloyhtiön laajakaista (DNA/Welho). 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2020 Kattoturvatuotteiden uusiminen. 2020 Lämmityspatterien uusimisen suunnittelu. 2022 Märkätilakartoitus. 2022-2023 Lämmityksen tasapainotus ja patterien uusiminen. 2023 Ilmanvaihtohormien puhdistus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 22.04.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024 Kattoikkunakorjaukset. Piipunhattujen asentaminen. Ylätasanteiden vauriokorjaukset. 2024 Viemäreiden kuntotutkimus. Märkätilaremonttien tarve, laajuus ja aikataulu tarkentuu kuntotutkimuksen tuloksien perusteella. 2025-2026 Saunojen korjaukset, kiukaiden uusiminen. 2026-2029 Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen / kunnostus, myös pihavalaistuksen parantaminen sekä autojen latauspisteiden asentaminen. 2026-2029 Katokselliset jäteaitaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia / ilmoitettuja kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan.
MuutaTaloyhtiössä 4kpl tontteja joiden yhteenlaskettu koko on 8367m2. Taloyhtiö ei käytä lunastuslauseketta. Yhtiöjärjestys 3§: yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoa ei saa vuokrata ulkopuolisille ilman hallituksen lupaa sekä osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston korjauksista.
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3864 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Länsi-Herttoniemen kuntoportaat eli Majavatien portaat n. 600m, Herttoniemen apteekki n. 1.3km, Herttoniemen kirjasto n. 1.6km, Herttoniemenrannan hammashoitola n. 2km. (n. 0.6 km)
Koulutmm. Herttoniemen Yhteiskoulu n. 260m, Hertsikan ala-asteen koulu n. 400m. (n. 0.26 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Siilitie n. 700m, Päiväkoti Herttoniemi n. 1km, Päiväkoti Myllytupa n. 2.5km. (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi (nr 80, 90 ja 802) n. 350m, metro Siilitie n. 800m. (n. 0.35 km)
Ruokakaupatmm. Alepa Erätori n. 350m, K-Market Siilitie n. 900m, Kauppakeskus Hertsi n. 1.7km. (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu185 kertaa
Vastuullista välittämistä

Herttoniemi, Helsinki

Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...