Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1372419HelsinkiEUR498000Helsinki Alppila-Vallila
97,5 / 97,55h+k+kph+vh+p.

Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
498 000,00 €Myyntihinta
97.5Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki
Käpylänkuja 3, Käpylä, Helsinki

    Tervetuloa ihanaan Käpylään! Nyt tuli myyntiin aivan ihana koti huippu-taloyhtiöstä, Käpylän parhailta paikoilta, hiljaisen kadun varrelta! Koti on toisen kerroksen päätyasunto. Koti on valoisa, ja ikkunoista on kauniit, vehreät näkymät. Kodista löytyy neljä tilavaa huonetta, ja sen lisäksi keittiö, johon mahtuu ruokapöytä, sekä tilava olohuone jonka yhteydestä on käynti viehättävälle parvekkeelle. Kotia on pidetty hyvin, ja remontoitu vuosien varrella! Kodista löytyy aivan ihania alkuperäisiä elementtejä, kuten alkuperäiset väliovet upealla huurrelasilla, samoin kaikki alkuperäiset komerot on säilytetty ja kunnostettu täyspuuovineen. Jokaisesta makuuhuoneesta löytyy lisäksi vielä moderni liukuovikaapisto, ja lisäksi kodista löytyy myös vaatehuone, joten säilytystilaa on todella runsaasti! Itse yhtiö on aivan uskomattoman hienosti ja järjestelmällisesti hoidettu. Kaikki isot remontit on tehty, ja taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön. Löytyypä täältä aurinkopaneelitkin. Yhtiön yhteiset tilat ovat todella siistit: täältä löytyy niin sauna- kuin pesutupakin ja tietenkin paljon pyörävarastoja. Yhtiön piha on maisema-arkkitehdin suunnittelema kesäkeidas, jossa viihtyvät niin lapset, kuin aikuisetkin! Kaupungin vuokratontin sopimus on uusittu ja täysimääräinen, joten yllättäviä kustannusten nousuja ei ole tulossa. Sijainti on huippu! Vieressä on niin Alepa, kuin K-Marketkin, ja sporan päättäri on melkein näköetäisyydellä. Samoin bussit menevät vierestä, ja koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Myös Käpylän juna-asema palvelee tätä kotia. Ihanat ravintolat ja kahvilat ympäröivät tätä kotia ja vierestä löytyy upea Taivaskallio. Tässä kodissa on kaikki!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1372419
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKäpylänkuja 3, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku5h+k+kph+vh+p.
    Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, itä, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020: seiniä maalattu, lattiat hiottu ja maalattu 2015: keittiö remontoitu ja laattalattiat uusittu keittiöön ja eteiseen, seiniä maalattu. Vuosien varrella seiniä maalattu ja tehty yleisiä kunnostustoimenpiteitä.
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    Saniteettitilatsuihku, suihkuseinät, bide-suihku, lavuaari, valopeili, kaappi, lattialämmitys
    Makuuhuoneliukuovikaapistot x 3
    Laajakaistayhteystalooyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaatta
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta498 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Hoitovastike791,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä791,70 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää tontinvuokravastikkeen 2,52 eur/m2. Autotallivuokra 60 €/kk, autopaikkavuokra 25 €/kk, saunamaksu 20 €/kk, irtovuoro saunaan 5€/kerta, pyykkivuoro 5€/kerta

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Käpylänkuja 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3978 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra53787.29 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliPunatiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, huoneistokohtainen mahdollisuus myös viilennysjärjestelmään.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Osmo Repo Kiinteistönhoito Oy
    Taloyhtiössä onSauna, lastenvaunujen säilytystila, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, kuntosali, kaapeli-TV, EI HISSIÄ
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Parvekkeiden peruskorjaus, 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, A-rapun ulkoportaikon peruskorjaus, 2007 Pihan sadevesien ohjaus ja viemäröinti, tonttiviemärin kunnostus, vesikaton uusiminen, 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2009 Viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaus, 2010 Asuntojen pinta-alojen mittaus, tonttivesijohdon uusiminen / korjaus, pohjakuvien muuttaminen DWG-muotoon, lukkojen uusiminen, 2011 Molok-syväkeräysjätesäiliöiden asennus, 2011-2012 Putki- ja sähköremontin suunnittelu, 2013 Jätekatoksen kunnostus talkoilla, pihan leikkialueiden uusiminen, 2014 Bauer vedenkasittelylaite kytketty lämpöverkostoon verkoston puhdistamiseksi, näyteikkunoiden alalistojen kunnostus, 2015 Putki- ja sähköremontin toteutus, 2016 Lukitus uusittu (Kaba lukot, yleisissä tiloissa sähköiset), porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus, porrasulko-oven maalaus, 2017 patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, ikkunoiden kunnostus ja raitisilmaventtiilien asennus, Porrasulko-ovien kunnostus, 2018 Pihan oleskelualueen uusiminen, 2020 Maalämpö, 2021 Tallinkynnysten kunnostus, jäähdytys ja aurinkopaneelit, 2022 Julkisivujen maalaus sis. autotallien huoltolakkaus ja parvekkeiden aiteiden maalauksen, palokatkokorjaukset ja pelastussuunnitelma 2023 Saunatilojen remontti, puiden kuntoarvion mukaisten puiden hoitaminen, patteriverkoston tasapainotus
    Tiedossa olevat korjaukset2024: Saunatilan pieni remontti, liiketilan remontti, 2025: Aidan korjaus / uusinta, vesimittarivalmiuden toteutus, 2025-2026: Sähköautopaikkojen latauspisteet, 2027-2028: Ulko-ovien korjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSaunatilan remonttiin varattu 10 000 - 12 000 euroa, joka palautuu vuokratuoton myötä.
    MuutaOsakkaan on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon kaikista huoneistoremonteistaan erillisen liitteen mukaisesti. Yhtiö on siirtynyt maalämpöjärjestelmään, joka varustettiin aurinkopaneelein. Huoneistoihin lisättiin myös jäähdytysmahdollisuus, johon jokaisella huoneistolla on mahdollisuus liittyä. Viilennysjärjestelmän huolto ja kustannus ovat osakkaan vastuulla. Taloyhtiönetti kuuluu vastikkeeseen. YJ§17 Pyykinpesukoneen ja astianpesukoneen käyttö, vastuu ja sijoittelu huoneistoon YJ§18 Yhtiöjärjestykseen sisältyy vastuunjakotaulukko, joka määrittelee korjaus- ja kunnossapitovastuun osakkaan ja yhtiön välillä.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1937 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala164 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKottby lågstadieskola (n. 0.2 km), Käpylän peruskoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.17 km), Bussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.35 km), Alepa (n. 0.17 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1370 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...