97 m² / 97 m²4h+avok+s+khh+2xWc
Arabiankatu 6, Arabianranta, Helsinki
625 000,00 €Velaton hinta
567 590,41 €Myyntihinta
97 m²Arabiankatu 6, Arabianranta, Helsinki
Tomi Suvinen
myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK
tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0443355135
Tervetuloa merelliseen Arabianrantaan! Tarjolla oleva koti on modernia asumista parhaimmillaan korkealla 6 kerroksessa upeilla näkymillä. Erinomainen tilava pohjaratkaisu, jossa huoneet ovat avarat ja valoisat. Huoneistossa on kaksi lähes 10 neliön lasitettua parveketta, toinen aamupäivä- ja toinen iltapäiväaurinkoon. Makuuhuoneet on sijoitettu kodin molempiin reunoihin. Kaksi wc:tä ja oma sauna tuovat arkeen helppoutta. Koti on todella siistissä kunnossa ja muuttamaan pääset heti. Kaikissa tiloissa on säädeltävät vesikiertoiset lattialämmitykset. Oma tontti. Mahdollisuus hankkia samassa rakennuksessa sijaitseva autohalliosake.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1372386
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiArabiankatu 6, 00560 Helsinki
KaupunginosaArabianranta
Huoneluku4h+avok+s+khh+2xWc
Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala97 m²
Kerros6/9
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaMyydään samassa autohalliosake
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc/khh, sauna
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta567 590,41 €
Velkaosuus57 409,59 €
Velaton hinta625 000,00 €
Hoitovastike562,60 €/kk
Rahoitusvastike873,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 435,60 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Fajanssi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1686 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Arabia
Taloyhtiössä onKoneellinen ilmanvaihto, hissi, kellarikomero, sauna + oleskelutilat jonka yhteydessä kattoterassi, urheiluvälinevarasto, kerhotila, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV Elisa, laajakaista 100M, jätehuone, vaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 Ulko-oven ja autohallin oven sähköistäminen, 2016
Kameravalvonta ulkoalueille, 2021 Autohallin oven gsm-ohjauksen toteutus, yhteiskäyttö pesulan numerokoodilukon asennus, 2023 10-vuotistarkastus ja 10-vuotishuolto- ja korjaussuunnitelman laatiminen, 2024: kameravalvonnan uusiminnen, palovaroittimien vaihto
Tiedossa olevat korjauksetTakuukorjauksia, Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia tai päätettyjä.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk.
MuutaYlimmän kerroksen sauna merinäkymin, jonka yhteydessä viihtyisä oleskelutila ja keittiö. Kattoterassilla on mm. istumaryhmä, aurinkotuoleja, grilli sekä osakkaiden istutuslaatikoita. Alakerrassa iso, hyvin varusteltu kerhotila, jota voi hyödyntää esimerkiksi etätyöskentelyyn. Halutessa tilaa voi vuokrata juhliin pienellä erilliskorvauksella.
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. Se ei kuitenkaan koske saantoja, jossa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Yhtiössä on yhtiöjärjestyksen mukaan sallittua asentaa ilmalämpöpumppu, tekemällä muutostyöilmoitus ja hyväksymällä erillinen taloyhtiön sopimus asennukseen liittyen.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.
Yhtiöllä rakennuttajan 10-vuotisvastuulle olevia reklamaatioita käynnissä vuonna 2024, Yhtiössä on yhtiöjärjestyksen mukaan sallittua asentaa ilmalämpöpumppu, tekemällä muutostyöilmoitus ja hyväksymällä erillinen taloyhtiön sopimus asennukseen liittyen.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2131.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala64.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutArabian peruskoulu (ala- ja yläaste) (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.01 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/044-3355135
Ilmoitusta on katsottu395 kertaa
Arabia, Helsinki
Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa
Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...
Viikinranta, Helsinki
Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan
Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...
Viikinmäki, Helsinki
Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue
Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...
Kumpula, Helsinki
Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa
Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...