74,5 m² / 74,5 m²3h+k+kph+s+las.parvke

Puunkaatajantie 29, Heikinlaakso, Helsinki

99 000,00 €Velaton hinta

95 981,97 €Myyntihinta

Puunkaatajantie 29, Heikinlaakso, Helsinki

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Ylimmän kerroksen siistikuntoinen kerrostalokoti Heikinlaakson/Puistolan alueelta. Asunnossa järkevä pohjaratkaisu, jossa mm. isot avarat huoneet, oma sauna, tilava keittiö ja lasitettu parveke mukavilla maisemilla. Pinnat kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Omalla tontilla oleva taloyhtiö, jossa kaukolämpö. Sijainniltaan tämä koti on hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja lisäksi läheltä löytyvät niin upeat metsäalueet ulkoilua varten kuin myös koulut ja päiväkodit lapsia varten. (Taloyhtiössä valmistunut ulkoseinäremontti - tästä remontista myytävälle huoneistolle tulossa maksimi lainavaltuutuksen mukaan noin 41 660,00€ lainaosuus) Sovi välittäjältä oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372347

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuunkaatajantie 29, 00760 Helsinki

KaupunginosaHeikinlaakso

Huoneluku3h+k+kph+s+las.parvke

Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 981,97 €

Velkaosuus3 018,03 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike400,40 €/kk

Rahoitusvastike75,66 €/kk

Erityisvastike55,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä531,94 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 5/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanha Porvoontie 38

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5211 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, valokuitu, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunaosastojen kunnostus 1992, porrashuoneiden maalaus 1993, patteriverk. perussäätö 1998, Ulkoseinäkorjauksia 1998, Kaukolämpö 2001, tietoverk. asennus+ antenniver.saneeraus tähtiverk. 2001, lukkojen Exec-sarjoitus 2002, parvekkeiden saneer. ja ikkunapok. maalaus 2004, ilmastointikanav. puhd., mittaus, säätö 2005, kattojen saneeraus 2006, Elisan kaapeli 2006, talon kuntoavio ja -tutkimus 2008, seinin ja ikkunoiden kuntotutk. 2009, ikkunoiden uusiminen 2010, poistoilm.kanavien puhd.& säätö 2011, lämmitysverkoston säätö 2011, viemärien puhdistus 2013, uusi pyykinpesukone pesutupaan 2014, parvekekait.puuosien + piha-aitausten maalaus 2014, parveke elementtisaumojen uusim 2016-17, taloyhtiön saunojen uusinta 2017, 2018 leikkialueen kunnostus, rappukäytävän lattian ja seinien maalaus, kellarin valaituksen uusiminen. 2019: kylmäkellarin purku, puiden ja pensaiden istutus, poistokanavien puhdistus ja säätö, lämmönjakohuoneen käsipäätteen uusiminen. - 2019 iv-kanavien puhdistus ja säätö -2021 viemäreiden huuhtelu -2021 jätekatoksen maalaus/kunnostus -2021 piha-aitojen uusiminen -2021 asfalttien kunnostus -2022 Lukituksen uusiminen -2022 Lämmitysverkoston perusparannustyöy ja kaukolämpölaitteiden uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset21.6.2022 taloyhtiön hallitus päättänyt ulkoseinärakanteiden korjaamisesta koko taloyhtiössä. Hallitus saanut valtuudet 1600000,00€ lainalle maksuaika 15vuotta. Tarkemmat hankeosuudet ja pääomavastikkeet tiedetään vasta myöhemmin. Käynnissä oleva remontti loppuu syksyllä, jonka jälkeen lopulliset kustannukset selviävät. Arvio, että v. 2024 alussa laina jaetaan osakkaille.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetRemontin jyvitys tulossa hinnan päälle, katso esite.

Muuta- Taloyhtiössä on kaksi (2) saunaa. - 21.6.2022 taloyhtiön hallitus päättänyt ulkoseinärakanteiden korjaamisesta koko taloyhtiössä. Hallitus saanut valtuudet 1600000,00€ lainalle maksuaika 15vuotta. Tarkemmat hankeosuudet ja pääomavastikkeet tiedetään vasta myöhemmin.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2580 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNurkkatien ala-aste, koudan ala- ja yläaste (n. 0.7 km)

PäiväkotiSavotta (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Kauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355 135

Ilmoitusta on katsottu441 kertaa