68,5 m² / 68,5 m²3h, k, kph ja parveke.

Vanhaistentie 8, Kannelmäki, Helsinki

227 000,00 €Velaton hinta

186 970,08 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Kodikas asunto

Taloyhtiöllä hyvät vuokratuotot
Sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden lähellä
Hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet

Hyvän pohjaratkaisun omaava kolmio, jossa on todellista tilan tuntua ja valoa tulvii isoista ikkunoista. Rakennus on vuodelta 1960 ja sen on suunnitellut arkkitehti Hilding Ekelund. Rauhallisella sijainnilla, vanhan Kannelmäen puolella sijaitseva siistikuntoinen läpitalon kolmio. Linjasaneerauksen yhteydessä 2017 on remontoitu myös kylpyhuone ja keittiö. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö, johon mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiöstä käynti parvekkeelle, josta näkymät rauhalliselle vehreälle sisäpihalle. Sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Bussit kulkevat rakennuksen edestä ja Kauppakeskus Kaari on kävelymatkan päässä. Urheilukentät, lasten leikkipaikat, puistot, koirapuisto, koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä. Lämpimästi tervetuloa yleisesittelyyn. Voit sopia myös välittäjän kanssa oman yksityisesittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372338

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVanhaistentie 8, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku3h, k, kph ja parveke.

Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.5 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle ja kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö ja kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017. Ilmoitus-, lupa-ja lopputarkastukset on hoidettu.

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2017. Jääkaappi/pakastin (vanhempi), mikroaaltouuni, astianpesukone (vanhempi), induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot ja puutaso.

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017. Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä, käsisuihku, wc-istuin, pyyhekuivain ja pyyheteline.

OlohuoneVerhotanko

MakuuhuoneKiinteät kaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot (oh, mh), rullaverhot (mh), sälekaihtimet (keittiö), keittiön antiikkinen astiakaappi, eteisen naulakko ja palovaroittimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapit eteisessä ja makuuhuoneissa, kaksi kellarikomeroa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVaalea korkki, uusittu 2017

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta186 970,08 €

Velkaosuus40 029,92 €

Velaton hinta227 000,00 €

Hoitovastike292,20 €/kk

Rahoitusvastike413,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä706,15 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 11,50€/kk ja autopaikka (lämpö) 21€/kk, Autotalli iso 89€/kk, autotalli pieni 79€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Grundböle

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12183 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja/pulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOma talonmies, p. 050 5586 254

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaus- ja mankelihuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetAloitettiin vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden ja ikkunoiden uusimis-/korjaussuunnittelu 2023. Purettiin rivitalojen kellaritilasta vanha painesäiliö. Aloitettiin vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelu. Kellareiden lattioiden ja seinien huoltomaalaus, autopaikkojen latausinfra, kerrostalojen porrashuoneiden kunnostus ja huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä patteriventtiilien uusiminen, saunojen huoltokunnostukset, piha-alueiden asfaltointien kunnostus 2022, linjasaneerauksen takuukorjaukset 2019, pihaparannustyöt, leikkipaikkojen korjaustyöt 2018, perinteinen LVI saneeraus (kaikki kylpyhuoneet, käyttövesiputkistot ja viemärit uusittiin) 2016-2017, lukitus uusittu Abloy Sento avainjärjestelmäksi 2017, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015, rivitalon käyntiovien kohdalla olevien portaiden kunnostus, rivitalojen julkisivun huoltomaalaus, ylimääräisen antennin purku katolta, tamppaustelineiden huoltomaalaus, piipun purkaminen 2014, uusittiin parkkipaikat ja niiden sähkötolpat, lisättiin 4 uutta paikkaa, puistotalon päätyseinän rappaus 2013, puistotalon autotalliovien, kellariovien ja karmien kunnostus 2012, roskakatoksen rakentaminen 2011, saunan pukuhuoneiden pintakunnostus, lasten leikkitelineiden uusiminen 2010, rivitalojen piha-aitojen uusimisia, Vanhaistentie 8 sadevesiviemärin korjaus, rivitalon pohjaviemärin korjaus 2009, kadunpuolen asfaltointi (Kanneltie 17) ja rivitalojen piha-aitojen uusimisia 2008, kattojen maalaus 2006-2007, rivitalojen katot 2003, pohjaviemäri osittain 2000, ikkunat 1996-1998, julkisivumaalaus 1984

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: rivitalojen julkisivujen huoltomaalaus, energiatod. 10 v päivitys, sadevesien ohjauksen ja viemäröinnin parannuksesta, rivitalojen salaojien uusimisesta, puisten parveke- ja terassinovien sekä ulko-ovien uusiminen/kunnostaminen ikkunoiden kunnostus tai uusiminen, autopaikkojen latausinfrasta ja kerrostalojen vesikattojen kunnostuksesta/uusiminen, liiketilojen julkis. päivitys, räystäiden aluslautojen huoltomaalaus, sokkeleiden huoltomaalaus ja kunnostus, kerrostalojen julkis. ja parvekkeiden saneeraus ja piha-alueiden kivimuurien kunnostaminen. Esisuunnnittelu ja tarpeellisten tutkimusten teko julkisivusaneerauksesta sekä suunnittelu ja kilpailutus. Saatavissa KPTS välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kohta lisätietoa kuluista.

MuutaKerrostalotontti oma ja rivitalotontti on vuokralla, 15 rivitalohuoneistoissa on ylimääräinen lisätilavastike. Vuokra-aika 55 v ja päättyy 31.12.2075. Uusi vuokra 36.843 €, josta puolet astuu voimaan 2021 ja loput portaittain 5 v aikana. Hallituksella valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Huoneistot yhteensä91 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5222 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala319 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJuna (n. 0.75 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkotikeittiö (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.06 km)

RuokakaupatAlepa Kannelmäki (n. 0.45 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu929 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...