Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1372333HelsinkiEUR750000Helsinki Munkkiniemi
96 / 963 h, avok, 2xkph, parvi, työhuone, vaatehuone

Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki

750 000,00 €Velaton hinta
750 000,00 €Myyntihinta
96Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki

Upea loft-koti sisäpihan rauhassa!

  • Huonekorkeus lähes 4 metriä
  • Hienot, isot ikkunat
  • Kaksi kylpyhuonetta, mikä on harvinaista keskusta-asunnoissa

Pieni pala Pariisia Helsingissä! Tämä uniikki ja kaunis asunto sijaitsee ikonisen jugendtalon sisäpihan rauhassa. Aikoinaan kirjapainonakin toimineesta tilasta on vuosien saatossa muokkautunut henkeä salpaavan hieno koti, johon lähes neljän metrin huonekorkeus, upeat ruutuikkunat ja persoonallinen pohjaratkaisu luovat tunnelmaa, jollaista harvoin näkee. Hurmaava koti koostuu kahdesta makuuhuoneesta sekä isosta oleskelutilasta, jonka keskellä on hyvin varusteltu ja tyylikäs tumma keittiö. Tilaa on sekä suurille sohville että pitkälle ruokapöydälle ja musta takkakamiina antaa pehmeää lämpöä viileisiin talvi-iltoihin. Metalliset kierreportaat vievät parvelle, joka tarjoaa viihtyisää tilaa vaikkapa musiikin kuunteluun, lukemiseen tai vieraiden majoittamiseen. Parven alle jää mainio työhuone. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on uusittu vuonna 2022, tarjoavat todellista arjen luksusta. Asunnon kaikki ikkunanäkymät avautuvat sisäpihoille, joten täällä voit halutessasi nukkua vaikka ikkunat auki, eivätkä liikenteen äänet häiritse untasi. Vuonna 1908 valmistunut Asunto Oy Lappila on asukkaidensa rakastama yhtiö, josta on aina pidetty hyvää huolta. Hissiä ei ole, mutta jugendtalolle tyypilliset kierreportaat ovat mukavat nousta. Hyvät säilytystilat, kaunis sisäpiha ja yhtiön piharakennuksessa sijaitseva sauna ilahduttavat. Sijainti sisäpihan rauhassa, mutta keskustan sykkeessä ei jätä toivomisen varaa. Lähellä ovat kaikki kaupungin monipuoliset palvelut ja vertaansa vailla oleva liikenneyhteydet, vaikka tästä on helppo liikkua myös kävellen tai pyörällä eri puolille kaupunkia. Ympäriltä löytyy kahviloita ja kivijalkakauppoja, puistoja, kouluja sekä päiväkoteja!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372333
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLapinlahdenkatu 7, 00100 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku3 h, avok, 2xkph, parvi, työhuone, vaatehuone
Asuinpinta-ala96 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala96 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2013 Keittiö siirretty ja pienempi makuuhuone rakennettu keittiön paikalle. Samassa yhteydessä huoneiston pinnat maalattu. 2022 Isompi kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kalusteuuni ja induktiotaso, tasosta nouseva liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone 1: suihku/suihkuseinät, valaistu peili, allas, seinä-wc, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, lattialämmitys. Pesukonelle oma tilansa lasioven takana. Vuonna 2022 uusitussa kylpyhuoneessa on Svedbergsin ja Grohen kalusteet sekä italialaiset Atlas Concorden laatat. Kylpyhuone 2: Suihku, peilikaappi, wc, pyyhekuivain, lattialämmitys.
OlohuoneTakka
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, ison makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kaapistot, pienemmässä makuuhuoneessa kaapisto. Lisäksi työtilan perällä sekä parvella säilytystilaa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMaalattu lautalattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMaalattu lautalattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTyötilassa parven alla betonilattia ja maalatut seinät. Parvella kaksi makuutilaa ja säilytystilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta750 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta750 000,00 €
Hoitovastike720,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä720,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Lappila
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala889 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1908
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, sauna, venyttelytila, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1979 Putket ja sähköt, 1980 Porrashuonemaalaus, 1985-1988 Ulkomaalaus, 1987 Katto, 1990 Ovisummerit, 1993 Porrashuoneiden ulko-ovet, 1993-1994 Kadunpuolen ikkunat, 2002 Pihanpuolen ikkunat, 2005 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus, 2013 Kiinteistön kuntoarvio, 2014 Pihajulkisivun perusparannus, uudet tuuletusparvekkeet, C-porraskäytävän maalaus, liikehuoneistojen ovien kunnostus (2 kpl), 2019 Hston C 18 muutos kahdeksi asunnoksi, 2020-2021 Pohjaviemärin uusiminen, 2022 Saunan katon ja ylävälipohjan uusiminen, 2023 Putkiston kuntotutkimus
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2029: 2025: Sauna/kellari/polkupyörien säilytys (selvitys tarpeesta) vesikatto (kuntokartoitus ja sulatuskaapelit). 2025-2026: Lisärakentamisen selvitys/tilojen myynti (hankesuunnittelun yhteydessä), linjasaneerauksen hankesuunnittelu jatkuu. 2026: Julkisivu (kuntokartoitus ja mahdollinen paikkakorjaus), lisärakentamisen päätös yhtiökokouksessa, jos rakentaminen mahdollista. 2026-2028: Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2028-2029: Linjasaneeraus. 2029: Lukoston uusinta (linjasaneerauksen jälkeen).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaHuoneistot C 18a ja C 18b muokattu osakehuoneistoiksi, jotka on tarkoitus myydä. Hoitolaina maksetaan tässä yhteydessä pois, ts. ei jyvitystä osakkaille. Hyväksyttiin esitetty yhtiöjärjestys yhtiön uudeksi yhtiöjärjestykseksi, muokattiin yhtiöjärjestystä siten, että hallituksessa on 5 varsinaista jäsentä. Yhtiökokouksessa myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä Nordea limiitti 50 000 €, josta käytetty 38.720,96 €/30.4.2024. Yj 17 §: Osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, varoketaulu, pistorasia ja valaisimen tms. laitteen liitäntäpiste mukaan lukien.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1559.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala156.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRessun peruskoulu (lk. 1-9) (n. 0.28 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.85 km)
PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Kamppi (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit ja ratikat (n. 0.1 km), Metro (n. 0.25 km)
RuokakaupatLidl Sähkötalo (n. 0.22 km), Alepa Kamppi (n. 0.3 km), K-supermarket Kamppi (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu977 kertaa
Vastuullista välittämistä

Etu-Töölö, Helsinki

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...