55,5 m² / 55,5 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Wallininkatu 8, Kallio, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

287 953,73 €Myyntihinta

Näkymä parvekkeelta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Parvekkeellinen, valoisa läpitalon kaksio hissitalon 4. kerroksessa. Parvekkeelta katselet mukavia näkymiä Linnanmäelle ja myös vehreälle sisäpihalle. Tässä kodissa on myös putkiremontin yhteydessä uusittu tilava kylpyhuone. Pihalla autopaikkoja vuokrattavana. Oma tontti. Kaikki palvelut ja yhteydet lähellä, kuten Töölönlahden lenkkipolutkin. Tilaa huoneiston esite sähköpostiisi ja sovi esittelyaika. Nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372243

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiWallininkatu 8, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Läpitalon asunto, näkymät sekä Linnanmäelle ja sisäpihalle ja Wallininkadulle.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen5.8.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys (sähkö)

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaKaapistot makuuhuone ja olohuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyliparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta287 953,73 €

Velkaosuus31 046,27 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike266,40 €/kk

Rahoitusvastike251,97 €/kk

Yhtiövastike yhteensä518,37 €/kk

Vesimaksu25 euroa/hlö vesimaksuennakko

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka piha 30e/kk ja tallipaikka 60e/kk, laajakaistavastike 1,90 e/kk. Rahoitusvatike 1.7.2024 alkaen mukaan kulu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Wallininkatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1722 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, irtaimistovarastot kellarissa ja vintillä, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto, kaapeli-TV, laajakaista, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö, tele- ja datajärjestelmien uusiminen, lämmitysjärjestelmän ventiileiden uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2020 Lämmönvaihtimen uusinta. 2019 Jätekatoksen uusiminen. 2018 Viemärisaneeraus/sukitus, kadun puolen ulkoportaiden uusiminen, jätevesipumppaamon pumpun uusiminen. 2017 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. 2016 LVIS -hankesuunnitelma, kiinteistön lukkojen uusiminen (abloy sento), kadunpuoleisten ikkunakarmien huolto ja kunnostusmaalaus, käyttöveden paineenkorotuspumppu, perusvesi- ja sadevesikaivon pumpun uusiminen. 2015 A ja B -rappujen kadun puolen ulko-oven uusiminen sekä kellarikerroksen seinän ja katon maalaus ja B -rapun pyörävarason maalaus, A -rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen. 2014 IV -hormien puhdistus ja säätö, vesikaton maalaus ja koodilukon uusinta. 2013 Osittainen märkätilojen uusiminen (ei tehty, jos oli uusittu alle 10 vuotta sitten), B -rapun hissin vastapainojen uusiminen, saunan IV -koneen uusinta ja lipputangon uusiminen. 2012 B -rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen ja saunaosaston huippuimurin uusiminen. 2009 Kadun puoleisen sadevesiviemärin, tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen. 2008 Tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2006 Hissien peruskorjaus. 2002 Saunaremontti. 2000 Piha-asfaltin uusiminen. 1997 Julkisivun korjaus. 1996 Käyttöveden paineenkorotuspumppu. 1994 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, lämmönvaihdin uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-Oy hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat 2025-2029. 2025 Pihan asfaltoinnin kaatokorjaukset. -Rikkoutuneiden julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan sekä mahdollisesti julkisivulevyjen maalaus (ei vuotta merkitty) 2024-25 Asuin ja tuuletusparvekkeiden tarkastus 2025-2026 Autotallien ja pihaovien uusimen -Lämmitysjärjestelmä energiatehokkuuden parantaminen (ei vuotta merkitty) 2029 Poistoilmavaihtokoneen uusiminen Edellyttää yhtiökokouksen päätöksen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannukset eivät ole tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä on oikeus periä tai jättää perimättä ylimääräinen enintään 2kk yhtiövastike. Pääomavastikkeet tulotetaan pääsääntöisesti.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2186.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala247.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallio lukio (n. 0.3 km)

Päiväkotiuseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Helsinginkatu raitiovaunut 1,8 (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu332 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...