88 m² / 88 m²2-3h, k, kph ja erill. wc

Vilhonvuorenkuja 20, Sörnäinen, Helsinki

487 000,00 €Velaton hinta

487 000,00 €Myyntihinta

Vilhonvuorenkuja 20, Sörnäinen, Helsinki

Kaunis rappukäytävä

Digikalustettu olohuone

Kaunis rappukäytävä

Digikalustettu olohuone

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Hyvin hoidettu ja remontoitu taloyhtiö!

Kauniit puistonäkymät!
Hyvät liikenneyhtedet ja palvelut lähellä!

Tämän neljännen kerroksen asunnon ikkunoista avautuu kaunis näkymä runoilija Katri Valan mukaan nimettyyn puistoon. Upea vaaleanpunainen jykevä As Oy Vilhonvuori on seisonut omalla tontillaan puiston kupeessa jo lähes 100 vuotta. Huoneistossa on kaksi tilavaa huonetta ja hyvän kokoinen keittiö. Ihastu korkeisiin huoneisiin ja suunnittele tästä oma kotisi! Hyvin hoidettu ja peruskorjattu taloyhtiö. Putket, sähköt, porrashuoneet, katto sekä julkisivu on kaikki remontoitu lähivuosien aikana. Yhtiöllä on myös oma talonmies. Loistava sijainti - kulman takaa löytyvät alueen kattavat palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Redi sijaitsee n. 1 kilometrin päässä. Tunnelmallista Isoisänsiltaa pitkin pääset kävellen tai pyöräillen Mustikkamaalle ja Korkeasaareen. Sovi oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 22.9.2024
15:30 - 16:00

Tervetuloa esittelyyn! Voit tilata esitteen etukäteen luettavaksi ilmoittautumalla esittelyyn. Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 tai sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372156

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVilhonvuorenkuja 20, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku2-3h, k, kph ja erill. wc

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Induktioliesi; ei varmuutta toiminnasta.

Korjaus- ja muutostyötEteisen ja keittiön lattia uusittu noin 2000.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (eteinen ja makuuhuone), rullaverhot

LaajakaistayhteysTelia kiinteistöyhteys Kuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, rapussa käytöstä poistetun toisen ulko-oven takana oleva varastokaappi, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta487 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta487 000,00 €

Hoitovastike501,60 €/kk

Rahoitusvastike19,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä520,96 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vilhonvuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2206 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 ala-autohallin lattian betonilakkaus, 2021 Ikkunoiden kuntokartoitukset ja niiden akuutit huollot. Myrskyvahinkojen aiheuttamat korjaukset ja B-rapun asunnossa viemärin tukkeutumisen aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2020 Yläautohallin lattian pinnoittaminen. Saunan panelointien uusiminen. Sadevesikaivon (roska-aitauksesse) tarkastus. 2019 Viemärihuuhtelut. 2018 Vesikaton tarkastus. Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille. 2017 Lämmönjakokeskuksen ilmanvaihto, tulo-poistoilman parantaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa. Ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu. 2018-2017 Julkisivun saneeraus. B-, C- ja D-rappujen alimpiin kerroksiin käsijohteet. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa. Sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys: A-, B-, E-, F- ja G-rapun alue. Lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen. 2016 Vesikalusteiden tarkastus. Julkisivun korjaamissuunnitelma. 2015 Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus. Jäteaitauksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen. Julkisivun kuntotutkimus. Pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu. 2014 Kosteusvauriokorjaukset. Jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt. 2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus. 2012 Vilhonvuorenkadun puoleiset ikkunat. 2011 Vesikaton kuntotutkimus. 2008-2004 Putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit. 1998 Katon pinnoite. 1996 Pihakannet. 1991 Hissit. 1991-1983 Julkisivut. 1970 Ikkunat. 1964-1962 Katto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2031: Painovoimaiset iv-hormien perusparannus, viemäriverkoston huuhtelua ja tarvittaessa kuvaukset, vesikaton tarkastus, ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen, julkisivun rappauskorjausta, piha-alueen kunnostusta, kellareiden valaisinrungot, patteriverkoston ja termostaattien uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen, hissien peruskorjaus tai uusiminen, kph:t peruskorjaus, lukituksen uusiminen, vesikaton pesu ja huoltomaalaus. Yksityiskohtainen seloste kunnossapitotarveselvityksestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Korjausohjelmassa kustannusarvioita korjausohjelman mukaisille toimenpiteille.

MuutaHuoneistoremonttiin on saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7§). Hissit menevät ylimpään 7. kerrokseen saakka. Tupakointi taloyhtiön tuuletusparvekkeilla on kielletty. Kielto on voimassa toistaiseksi. Laina 1/Putki & Sähkö, osakkaiden lainan poismaksukuukaudet on 8. päivä kesä- ja joulukuuta. Laina 2/Putki & Säskö ARA, osakkaiden lainan poismaksukuukaudet huhti- ja lokakuu. Laina 4/Vesikatto, osakkaiden lainan poismaksukuukaudet on 18. pv kesä- ja joulukuuta. Laina 6/Julkisivu, osakkaiden poismaksukuukaudet on kesä- ja joulukuu. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkeiden hanke- ja lainaosuussuorituksien (kertasuoritukset) määrällä ja kuukausittain perittävät pääomavastikesuoritukset tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Yhtiöllä on nostamaton hoitolaina 80000€/23.5.2023

Huoneistot yhteensä202 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7732.5 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala372 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiHarju (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Metro Sörnäinen (n. 0.2 km), Raitiovaunupysäkki Sörnäinen (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km), Lidl (n. 0.2 km), 24h Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen puh/Whatsapp 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu836 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...