Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1372132HelsinkiEUR460000Helsinki Lauttasaari
65,5 / 65,52h, k, kph/s, vh, lasitettu parveke

Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki

460 000,00 €Velaton hinta
460 000,00 €Myyntihinta
65.5Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
Leonkatu 19, Kalasatama, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Tiina Toivoranta

Tiina Toivoranta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0573

    Tilava ja avara ylimmän kerroksen kaksio! Tämä kaunis koti sijaitsee taloyhtiön ylimmässä, 6. kerroksessa. Tilava vaalea keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti isoon olohuoneeseen luoden mainiot puitteet yhdessäololle perheen ja ystävien kanssa. Lasitettu parveke hurmaavin kattonäkymin on kesäisin kuin yksi huone lisää. Reilun kokoisessa makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle, ja vaatehuone ilahduttaa. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka löylyihin pääset juuri silloin, kun sinulle sopii. Vuonna 2013 valmistunut Asunto Oy Helsingin Atsimuutti on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä löytyy sekä erinomaiset säilytystilat polkupyörille että mainio pesutupa asukkaiden arkea helpottamaan, ja suojaisa sisäpiha ilahduttaa. Tilava irtaimistovarasto sijaitsee kellarissa, mistä on käynti myös taloyhtiön autohalliin. Sähkölatauslaitteella varustettu hyvän kokoinen autopaikka omilla osakkeilla on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä, hintapyyntö 50.000 €. Sijainti Kalasatamassa ei jätä toivomisen varaa. Kulman takana olevasta K-market Kalasatamasta saat nopeasti haettua herkut ruokapöytään ja isompia ostoksia pääset tekemään kauppakeskus Rediin, jonne on vain 500 metrin matka. Alueen monet ravintolat ja viihtyisät kahvilat sijaitsevat lähikortteleissa ja meri melkein vilkkuu parvekkeelle. Viereistä Isoisän siltaa pitkin pääset ihanan Mustikkamaan lenkkipoluille ja uimarannoille. Metrolle kävelet viisi minuuttia, mutta liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun raitiolinja 13 aloittaa liikennöinnin loppuvuodesta. Sen pysäkki on käytännössä talon takana. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1372132
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLeonkatu 19, 00540 Helsinki
    KaupunginosaKalasatama
    Huoneluku2h, k, kph/s, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, merelle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaHallipaikka nro 74, sähkölatauslaite, hp. 50.000,00 €
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 Kylpyhuoneen viisi haljennutta laattaa vaihdettu, 2018 keittiön kattovuoto korjattu ja samassa yhteydessä keittiökaappeja vaihdettu. Nämä työt tehtiin rakennuttaja Bonavan toimesta takuukorjauksina.
    Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto kellarissa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta460 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta460 000,00 €
    Hoitovastike406,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä406,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan latausinfra 1 €/kk, sähkö kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Atsimuutti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1089 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2013
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastuskorjaukset 2014-2015, kiinteistöstrategian laatiminen 2016, sähköautojen latausinfra 2022, 10-vuotistarkastukset, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihdon ouhdistus ja säätö 2023
    Tiedossa olevat korjauksetMaanalaiseen pysäköintilaitokseen valuu sade- ja sulamisvettä, sisäpihanpuoleisten parvekkeiden seinäliittymien tiivistys halkeilee, sisäpihanpuoleisissa seinissä on ruostevalumia ja puutteellisia valumakorjauksia, sisäpihan elementtisaumojen irtoilu ja ulkoseinien maalipinnan virheet. Kunnossapitotarveselvitys: tiedossa ei edellisten lisäksi ole tarvetta sellaiseen yhtiön rakennusten tai kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapito on huoltokirjan mukaista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. Yksityiskohtaisemmin kts. kunnossapitotarveselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Yhtiö on reklamoinut rakennuttajaa rakennusvirheistä, taloudellinen arvo 2022 kustannustasoon arvioituna 200.000 €. Hallitus esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle 7.8.2024 sisäpihan betonielemttien ruostevalumien ja parvekkeiden seinäkiinnitysten saumausten korjaamisen suunnittelun käynnistämistä, kts. kokouskutsu liitteineen.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3893 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala35 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKalasataman peruskoulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Kalasatama (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetMetro (n. 0.45 km), Ratikka (alkaen loppuvuosi 2024) (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market Kalasatama (n. 0.1 km), Redissä K-supermarket ja S-market (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu233 kertaa
    Vastuullista välittämistä