74,5 m² / 74,5 m²3h,k,kph,parveke

Kurkiaiskuja 5, Kurkimäki, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta

159 941,99 €Myyntihinta

Leena Pakarinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto isolla aurinkoisella parvekkeella. Tällä huoneistolla on erittäin rauhallinen sijainti, kun seinänaapureita ei ole. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin kaappitilaa. Eteisessä tilava liukuovikaapisto eteiskaappien lisäksi, joten runsaasti säilytystilaa löytyy tästä kodista. Erillinen keittiö, sekä viihtyisä olohuone, jostka pääset länsiparvekkeelle, josta avautuu vehreät näkymät ja sinne mahtuu kivasti kesäkalusteet. Tilava kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta muutama vuosi sitten. Alueelta löytyy hyvät peruspalvelut lapsiperheelle, koulut, päiväkodit ja erinomaiset harrastusmahdollisuudet. Itäkeskuksen sekä Myllypuron kattavat palvelut ovat kaikki lähellä, sekä loistavat ulkoilureitit lähtee kotiovelta. Bussipysäkki on lähellä ja vartissa kävelet Myllypuron metroasemalle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaikasi tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372130

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKurkiaiskuja 5, 00940 Helsinki

KaupunginosaKurkimäki

Huoneluku3h,k,kph,parveke

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensop.mukaan. Viimeistään 1kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin X 2, sähköliesi, liesituuletin.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinät taittuvat, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, pesukone.

MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit, toisessa mh:ssa 2 x vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot ja iso peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 941,99 €

Velkaosuus5 058,01 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike448,00 €/kk

Rahoitusvastike75,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä523,52 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kurkimäenpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16528 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra76832.8 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV, Telia laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset23 Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen, Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen, Energiatodistusten uusiminen - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu, Huoneiston A1 saneeraus. -22 Kylpyhuoneiden korjaukset: C18 alakerta, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114 - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen - Kylpyhuoneiden käyttö -21 Märkätilakartoitukset huoneistoihin A6, B7, C14, C18, D20, D22, D24, E31, F36, G40, G41, H50, I51, I55, K58, L64, M70, M72, N76, N78, O86, O88, O90, P92, P93, S102, U114 - Piha-alueiden kunnostus - Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5 - Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2 - Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu -20 porrashuoneiden maalaus ja salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä -19 radonkorjaukset - 18 Kuntoarvio - 18 märkätilojen kunnostuksia 36 kpl (KTS.isännöintitod.) - 17 Kosteuskartoitus - 16 kattokorjaukset A,D,E,F ja I-portaissa - 16 märkätilojen kunnostukset A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, S101, S104, T107, - 16 peltikattojen kunnostus KST 8 – 16 G pesulan kuivuri – 16 märkätilojen kunnostusta, Kattokorjaukset A, D, E, F, ja I portaassa – 15 huoneistojen märkätilojen kunnostusta, M talon sokkelin korjaus, – 15 KST8 Pihavarastot maalattu, Kurkisuontie 8B ja C kattojen korjaus – 14 Parkkipaikkaviivojen maalaus, – 14 K- ja D-saunan puuosien maalaus, – 14 Kylpyhuoneiden/märkätilojen kunnostus B11, E29, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 osalta (8 kpl), – 13 Kylpyhuoneen/märkätilan kunnostus G39 osalta – 13 Kiireellisyysluokan 1 märkätilankunnostusten käynnistys, – 13 KK5 piha-aidat, – 13 KST8 ja KK5 Vesikattojen vuotokorjauksia, – 13 Huonokuntoisten puiden kaatoa, – 12 Yhtiön kaikkien peltikattojen kunnostus, – 12 Märkätilakartoitus – 12 KK2:n tonttiaita, – 11 KST8 Terassien- ja kattojen kunnostus, – 11 KST8 Piha-aidat, – 10 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, – 09 Korvausilmaventtiilit, – 09 KK5 Piha-aidat uusittu, – 09 ja -02 KST8, KK5, KK2 Julkisivukorjaukset, – 08-10 Lukot sarjoitettu, – 06-09 Lämmönvaihtimet uusittu, – 07 Kuntotutkimus, – 05 Kuntoarvio, - 02 Julkisivukorjaukset KST 8, KK 5, KK 2 – 05 ja -97 ja -95 Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia, – 97 KST8 Katot ja puuosat maalattu, – 96-97 KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu, – 94 Peltikattojen maalaus ja KST8 markiisit uusittu, – 93 KK2 ja KK5 radonimurien asennus

Tiedossa olevat korjaukset2024 Märkätilojen korjaukset: D25, E29 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Vesikattojen maalaus Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025 tai 2026 2027–2029 Kurkiaiskuja 2 salaojaurakan suunnittelu Kurkiaiskuja 2 salaojakorjaus Elementtisaumojen uusiminen Julkisivujen kunnostus ja maalaus Huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan 2030 Märkätilojen korjaukset: A6, B7, C14, D20, D22, E31 alakerta, H50 alakerta, I55, I55 alakerta, K58, L64, P93,S102

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle annettu valtuudet periä tai perimättä jättää tarvittaessa 1 kpl ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä116 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8810.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItiksen kattavat palvelut (n. 2 km)

KoulutKeinutien ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 0.7 km)

RuokakaupatMyllypuron ja kontulan palvelut (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...