72,5 m² / 72,5 m²3h+avok.+kph+s+wc+lasit.parv.+ranskal.parv.

Torkkelinkatu 1, Torkkelinmäki, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta

289 000,00 €Myyntihinta

Torkkelinkatu 1, Torkkelinmäki, Helsinki

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Parveke

Kylpyhuone

Olohuoneesta keittiöönpäin

Ikkunanäkymää

Olohuone

Eteinen

Keittiö

Sisäpihaa

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Parveke

Kylpyhuone

Olohuoneesta keittiöönpäin

Ikkunanäkymää

Olohuone

Eteinen

Keittiö

Sisäpihaa

Hanne Perola

kiinteistönvälittäjä, LKV

hanne.perola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 2071441

Torkkelinmäen kupeessa tunnelmallinen läpitalon koti kaupungin vilinässä, jonka sisäpihan puolella olevalla parvekeella istuessasi voit nauttia harvinaisesta vehreydestä ja rauhasta. Täältä löytyy kokkaajan keittiö, viihtyisä olohuone, oma sauna ja mikä huippua, kaikki palvelut ja ratikkapysäkki melkein kotiovella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372071

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTorkkelinkatu 1, 00500 Helsinki

KaupunginosaTorkkelinmäki

Huoneluku3h+avok.+kph+s+wc+lasit.parv.+ranskal.parv.

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Vehreä kaunis sisäpiha

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöInduktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, jääkaappi korkea ja pakastin korkea, valkoiset kaapit(kiiltävät), mikro.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, kaappi peilillä, allaskaappi, sauna, kiuas. Erillinen wc, kaappi peilillä, allaskaappi

MakuuhuoneLiukuovikaapistot, eteisessä liukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuonessa valkoinen kirjahylly lasiovilla kuuluu kaupaan.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaEteisen liukuovikaappi, makuuhuoneissa liukuovelliset kaapit.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilan alla laatta, nyt tapetti ja pleksi.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätPieni makuuhuone tapetti, iso makuuhuone maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta289 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike362,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7 alkaen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1816.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Eeron Talonmiespalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, autohalli, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista (DNA Welho), ullakko.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 llmakanavien nuohous liiketilat, 2022 A-portaan kellarikerroksen palo-oven uusinta, vesivahinkokorjaukset huoneistot C 63, C 55 ja C 59, porrashuoneiden sisääntuloaulojen valaisimien uusinta, 2021-2022 Vesivahinkorjaukset liiketilat LH 1, LTH 113, 2020 Sisäplhan eteläpäädyn vuotokorjaus, asfaltointi, Hämeentien ison liikehuon. ulko-oven uusinta, sisäpihan ylimpien parvekkeiden kattokorjaukset, saunakäytävälle valvontakamera autohallin ovelle, katon läplvientien takuukorjaukset, muutamien huoneistojen IV-kanaviston korjaukset, katon osakorjaus, kattokuvun uusinta, 2019 C-portaan vaakaviemärin yhdysosan korjaus LH 113 portaikossa, pihakannen vuotavan osuuden korjaussuunnitelma, pihaterassin uusinta, vanhojen keinujen poisto, katon kuntokatselmus ja korjaussuunnitelma, porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien kuntokatselmus, porrashuoneiden ja ulkop. merkkivalojen ajastus, väestösuojien 10-vuotis tarkistukset, B-portaan vaakaviemärin uusinta liiketila 8, viemäripumppaamon uusinta, vesivahingon korjaus liiketilassa 208, C-portaan vaakaviemärin yhdysosan uusinta myym.113 portaikko, käyttöveden paineenkorotuspumpun uusinta, autohallin kaivojen tyhjennykset, autohallin valaisimien uusinta LED-valoiksi, 2018 Sähkökäyttöiset palovaroittimet porraskäytävien ylätasanteille ja saunakäytävälle, pohjaviemäreiden osittainen kuntotutkimus/kuvaus ja painehuuhtelu. Ilmanvaihtokanavien ja laitteistojen puhd.-ja huolto. 2017 Autohallin vuotavlen plhakaivojen korjaus, Torkkelinkadun sadevesien johtaminen jalkakäytävän alitse kaupungin viemäriin ,sisäpihan asfaltointi ja IV-putkien uusinta, paloilmoitinlaitteiston uusinta, autohallin lukitus Sentoon uudet kaukosäätöavaimet koodattuna, kameravalvonta 6:lla kameralla ja etätuella, kadunpuoleisten asuinhuon. ikkunoiden ulkokarmien, 2016 Liiketilojen viemäreiden uudelleen suun. ja toteutus, Hämeentien B-Ja C-portaan 1. krs:n viemärisaneeraus, 2015 Pihavalaistuksen uusinta ja hämäräohjaukselle asennus, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien korj. ja tiivist., ovipuhelinjärj. uusinta ja porraskeskusten johdotus, pihavaraston kunnostus ja maalaus, saunatilojen saneerausja vesivahinkojen korjaus, 2014 Katon kermien sekä räystäs-ja reunapeltien uuslnta, Torkkelinkadun puoleisen vintin reunojen villoitukset, katon läpivientien korjaukset sekä peltiosuuksien puhdistus ja maalaus, asuinhuon.Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2013 Pysty-ja pohjaviemäreiden huuhtelut, DNA Welho -kiinteistölaajakaista, 2012 Vesikalusteiden kartoitus, 2011 Rappukäytävien ja nousujen maalaus, pohjavesipumpun uusiminen, 2010 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2009 Korvausilmaventtiilien asennus. Patteri-, linjasuku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2005 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaustyöt. Julkisivusaneeraus. 1996 Katujulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. 1995 C-portaan pohjavesiviemärin uusiminen. 1994 Vesikaton maalaus. Yksityiskohtaisempi lista yhtiössä tehdyistä kunnostuksista ja remonteista isännöitsijäntodistuksessa.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2024-2032: 2024: Vesikattokorjaukset, sähköautojen latausselvitys, lämmönsiirtimen uusiminen, hulevesipumppaamon uusiminen, hissin kuntoraportin päivitys. Pihakannen, julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden korjauksien suunnittelu 2025: Julkisivun korjaus, ikkunoiden, ulko-ja parvekeovien uusiminen, pihakannen korjaus, lämmitysverkoston tasapainotus, lukituksen uusiminen 2026: sähköautojen latausjärjestelmän toteutus, lukituksen uusiminen, liiketilojen ulko-ovien huolto, hissien uusiminen, autohallin nosto-oven uusiminen 2030: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2031: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2032: Linjasaneerauksen toteutus Lisäksi muita budjetin ulkopuolella olevia ei akuutteja korjauksia on suunniteltu. Katso lisää kunnossapitotarveselvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio kaikista budjetoiduista remonteista vuoteen 2032 saakka 7443000 euroa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 24.4.2024 ja jatkokous 21.5.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus kerätä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtlön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Päätettiin edetä yhtiökokouksessa esitetyn hallituksen korjaustarveselvityksen mukaisesti 2024 korjausten osalta niin, että otetaan 175 000 € laina pääomalainana, jolla rahoitefaan hankesuunnittelu julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja pihakansi sekä toteutussuunnittelu julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja pihakansi (sis. ARK-, RAK-, LVI-ja sähkösuunnittelun sekä urakkakilpailutusvaiheen ja rakennuslupavaiheen suunnittelun ja lämmitysverkoston tasapainotuksen, joka suoritetaan vuonna 2025). Yhtiö omistaa autopaikkoihin 1-40 ja 43 oikeuttavat osakkeet 9519-9558 ja 9561.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3949 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala810 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven ala-aste (n. 0.7 km), Aleksis Kiven yläaste (n. 0.75 km)

PäiväkotiFranzenia (n. 0.3 km), Tapio (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km), Bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.16 km), K-Market (n. 0.29 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV 0452071441, hanne.perola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu800 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...