84,5 m² / 84,5 m²3h, k, 2xvh, kph, s, wc, lasitettu parveke

Kanavakatu 9, Katajanokka, Helsinki

588 000,00 €Velaton hinta

588 000,00 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Merellinen Katajanokka kutsuu!

Mainio pohjaratkaisu pariskunnalle ja pienelle perheelle
Esteetön, läpitalon koti
Oma sauna ja lasitettu parveke
Mahdollisuus ostaa hyvä autohallipaikka hissiyhteyden päässä

Tässä vuonna 2006 valmistuneessa kodissa merellinen maisema kehystää modernia kaupunkiasumista. Hyvin varusteltu keittiö aukeaa ruokailutilan kautta valoisaan olohuoneeseen, josta avautuu esteettömät merinäkymät Suomenlinnan suuntaan. Lasitetulla parvekkeella puolestaan voit viettää aikaa vehreän sisäpihan suojassa. Arjen sujuvuutta lisää kaksi vaatehuonetta, erillinen wc sekä kaikki uudehkon talon mukavuudet. Hissiyhteyden päässä on erinomainen autohallipaikka, joka on mahdollista ostaa samassa yhteydessä (vh. 98 000 €). Ydinkeskustan palvelut ovat lyhyen kävely- tai ratikkamatkan päässä ja kotiovelta aukeavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämä on koti sinulle, joka arvostat korkeatasoista ja huoletonta asumista hyvällä sijainnilla!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372018

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanavakatu 9, 00160 Helsinki

KaupunginosaKatajanokka

Huoneluku3h, k, 2xvh, kph, s, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaHallipaikka eri osakeryhmällä, sähköauton latauspistokkeella vh. 98 000 €

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin keittiössä jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteä saareke jossa keraaminen liesitaso ja kiertoilmauuni, liesituuletin hormivetoinen suodattimilla, kivitasot, runsaasti säilytystilaa, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa iso amme, suihku, kylpyhuonekaapisto, peili, kuivauspatteri, paikka pesutornille. Saunassa Helon Saunatonttu heti valmis -kiuas. Lisäksi erillinen wc, jossa peili, allaskaapisto. Molemmissa saniteettitiloissa lattialämmitys.

OlohuoneKeittiön ja olohuoneen yhdistää ruokailutila. Olohuoneen jatkeena kirjastohuone, joka muutettavissa myös toiseksi makuuhuoneeksi

MakuuhuoneVaatehuoneet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ikkunat + parvekelasit), hälytysjärjestelmä (Visonic), valaisimien himmentimet, makuuhuoneen irtokaappi

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2 vaatehuonetta, eteisen liukuovikaapisto, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta588 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta588 000,00 €

Hoitovastike380,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä380,25 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Svingi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3805 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, kuivaushuone, jätehuone, irtaimistovarasto, talovarasto, hissi, Welho DNA kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Rakennusten valmistuminen (asukkaat muuttivat 30.8.2006). 2009 Hissien halogeenivalaisimet muutettu led-valoiksi. 2010 Autohallin oven akselikytkin vaihdettu, moottorin kiinnityslevyn ja seinän väliin asennettu äänieristyskumi. 2015 Huuhdeltu, tarkastettu ja kuvattu talon pohjaviemärit sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmä, lämpökuvattu kaikki asunnot, julkisivujen kuntokartoitus sisältäen elementtisaumojen kunnostustarpeen arvioinnin. 2015-2019 10-vuotisvastuutarkastus ja siinä havaittujen puutteiden korjauksia mm. ulkovaipassa ja huoneistoissa. 2018 Katon kuntotarkastus. 2019 Katon kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2020 Autohallin valaisimien uusiminen yhdessä Asunto Oy Helsingin Stanssin ja KOy Mastokoukun kanssa, autohallin ja pihan kameravalvonnan päivittäminen yhdessä Asunto Oy Helsingin Stanssin ja KOy Mastokoukun kanssa. 2021 10-vuotisvastuukorjauksia, IV-kanaviston nuohous ja säätö. 2021-2022 Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen autohallipaikoille

Tiedossa olevat korjaukset2024 5. kerroksen säälle alttiiden seinäpintojen paneelien uusiminen/kunnostus, parvekelasitusten tarkistus ja puutteiden korjaus, taloautomatiikan uusiminen, lämmön tasapainotus suunnittelu/toteutus, IV-laitteiden kartoitus/ korjaukset, piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu sisältäen aidan ja portin, aurinkopaneelien kartoitus, piha-alueiden kunnostuksen toteutus. 2025 Energiatodistuksen laatiminen, jätevesi- ja sadevesiviemärien sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2025-2026 Vesimittarien uusiminen. 2026 Märkätilojen kuntokartoitus, lukituksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Kts. Yj §16, koskee autohallipaikkoja, jos samassa yhteydessä ei osta asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4627 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKatajanokan liikuntahalli ja jalkapallokenttä (n. 0.6 km), Ydinkeskustan palvelut (n. 1.5 km)

KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Masto (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), Alepa

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu485 kertaa

Katajanokka, Helsinki

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...