63 m² / 63 m²2h+k+kph+parv

Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki

134 000,00 €Velaton hinta

98 680,57 €Myyntihinta

Mari Börman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

mari.borman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 199921

Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä siistikuntoinen kaksio. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona ekologinen maalämpö. Putkiremontti on jo takana, viimeisimpänä valmistunut ja katto- ja energiaremontit. Reilunkokoiset huoneet ja isot ikkunat tuovat huoneistoon tilan tuntua ja valoa. Loistavat lähipalvelut ja kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Alueelta löytyvät hyvät päiväkodit ja koulut. Siltamäki on vehreä asuinalue mistä löytyvät hyvät harrastusmahdollisuudet ulkoiluun ja useisiin pallopeleihin. Vantaan joen upeat maisemat lenkkimaastoineen ovat kivenheiton päässä, samoin Siltamäen liikuntapuisto. Läheltä löytyvä pieni ostoskeskus tarjoaa lähipalvelut, kattavammat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä Jumbosta ja Malmilta. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371660

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJousimiehentie 9, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku2h+k+kph+parv

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

Pihan suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, rättipatteri

LaajakaistayhteysTelian kotinetti

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kylmävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 680,57 €

Velkaosuus35 319,43 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike245,70 €/kk

Rahoitusvastike334,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä580,05 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltatammi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala19576 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePVC

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kerhotila, talovarasto, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50M

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat 1988, kattopinnotteiden uusiminen 1993, elementtisaumojen uusiminen 1995, parvekkeiden peruskorjaus 1997-99, porraskäytävien maalaus 2002, putkistojen kuntokartoitus 2009, tonttiviemärin korjaus 2010, talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, IV-hormien nuohous ja säätö 2013, kahden saunan korjaus, yhden lämmönvaihtimen uusiminen ja H-J portaiden välisen lämpökanaalin korjaus sekä julkisivukorjauksen hankesuunnittelu käynnistettiin 2014, putkiremontin hankesuunnitelma, kahden lämmönvaihtimen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus 2015, LVIS-saneeraus 2016-17, Ilock-avain järjestelmä, huippuimurit uusittu, märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen LVIS-saneerauksen yhteydessä, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2017, L-M talon kattovuoto korjattu, leikkivälineiden uusiminen 2018, lämmityksen perussäätö 2019, kattokorjauksia 2019, katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2020, sisäänkäynti lippojen reunat yms., tamppaustelineiden maalaukset 2021, energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen 2021, putkiremontin takuukorjaukset 2022, katto- julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnitelu 2023, energiatehokkuusremontin toteutussuunnitelu 2023, vesikatteen toteutussuunnittelu ja toteutus, saunojen lauteiden kunnostuksia 2023, Energiaremontin toteutusvaihe 2023-2024 (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit)

Tiedossa olevat korjauksetEnergiatodistuksen päivittäminen, kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus 2024 Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen, vesikattosaneerauksen 2v. takuutarkastus 2025 Jätehuollon kehittäminen, julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet, julkisivuverhous) 2026. Linjasaneerauksen 10v. takuutarkastus, Piha-alueiden ennallistaminen 2024-2025. Energiaremontin 2v. takuutarkastus 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus järjestää energiaremontin rahoitus enintään 2 320 000,00 euroa. Lainan ensimmäinen lyhennys maksetaan aikaisintaan 6 kuukautta laitteiston käyttöönoton jälkeen niin, että säästöt ovat konkretisoituneet ja velkaa voidaan alkaa lyhentämään hoitoylijäämästä. Vesikatteen saneeraushankeeseen hallituksella valtuus 1,1 milj. rahoitukseen 10 vuoden laina-ajalla.

Huoneistot yhteensä135 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9000.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, R-kioski, apteekki, kuntosali (n. 0.2 km)

KoulutSiltamäki ja Suutarila (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-kauppa, Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Börman 0400-199921 mari.borman@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu262 kertaa

Suutarila, Helsinki

Suutarila on mukava lähiö Keravanjoen varrella

Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

Siltamäki, Helsinki

Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

Töyrynummi, Helsinki

Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...