37,5 m² / 37,5 m²1h, kk, kph, s, eteinen, oleskelupiha

Kotikaivontie 22, Tapaninkylä, Helsinki

142 000,00 €Velaton hinta

142 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Eteinen

Eteinen, vaatekaapistot

Kylpyhuone

Kylpyhuone, sauna

Sauna

Olohuone

Olohuone, käynti oleskelupihalle

Olohuone

Keittiö

Eteinen

Eteinen, vaatekaapistot

Kylpyhuone

Kylpyhuone, sauna

Sauna

Olohuone

Olohuone, käynti oleskelupihalle

Vesa Pokkinen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

Ensimmäisen kerroksen saunallinen ja pihallinen koti.

Taloyhtiö on omalla tontilla.

Tarjolla ensimmäisen kerroksen muuttovalmis yksiö omalla oleskelupihalla. Sijainti on mainio rauhallisella pientaloalueella, kuitenkin vain kilometri Malmin asemasta ja kattavista palveluista. Lähikauppaan on etäisyyttä 650 m. Tämä viihtyisä kahden luhtitalon muodostama yhtiö on omalla tontilla. Kiinteistöstä on pidetty huolta ja viimeisimpänä on vuonna 2022 suoritettu viemäreiden ja salaojien puhdistus sekä kuvaus. Asuntokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat erillisessä talousrakennuksessa. Asunto itsessään on rauhallisen harmoninen vaalein seinäpintoineen sekä vuonna 2018 remontoidun kylpyhuoneen osalta. Keittiön kodinkoneet on uusittu sekä mosaiikkiparketti on hiottu ja lakattu vuonna 2022. Tässä kodissa on kaikki lähellä ja mukavasti paikoillaan. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371595

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKotikaivontie 22, 00700 Helsinki

KaupunginosaTapaninkylä

Huoneluku1h, kk, kph, s, eteinen, oleskelupiha

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 kylpyhuoneen remontti

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (jenkkikaappi uusittu 2022), sähköliesi (uusittu 2022), kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (Electrolux uusittu 2022), liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneKäynti oleskelupihalle

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMosaiikkiparketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta142 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta142 000,00 €

Hoitovastike255,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike37,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä292,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminkoivu

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala1991 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Mak Oy

Taloyhtiössä onHäkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetAitojen ehostusta 2023, viemäreiden ja salaojien puhdistus ja kuvaus 2022, vesikaton maalauskunnostus ja yläpohjan lisälämmöneristys 2021, A-talon katolle lumiesteet 2020, kaikkien sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen 2019, asunnon A2 kylpyhuoneen korjaus, vesikaton kuntokartoitus sekä siinä ilmenneiden puutteiden korjaus 2018, ulko- ja parvekeovien tiivistys, ulkovaraston julkisivun kunnostus, parvekkeiden puuseinämien kunnostus, ulkovaraston lukon sarjoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2017, kylpyhuoneiden, joita ei ole vielä korjattu tai joista korvausta ei ole maksettu, kuntokartoitus ja tarvittaessa korjaus., yhtiön lukituksen uusiminen, samalla asennettiin lukko roskakatokseen, TV-antennin päivittäminen 2016, ulkovalaistuksen uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2015, huoneiston A1 kylpyhuoneen korjaus 2014, piha-alueen nurmikoiden kunnostus 2013, jätekatoksen uusiminen ja huoltorakennuksen kattokorjaus, talojen ja huoltorakennuksen sokkeleiden maalaus ja kunnostus 2012

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotiskorjausselvitys 2024-2028: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024, ikkunoiden uusiminen 2025, alajakokeskuksen uusinta ja vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvittäminen 2026, puuseinämien huoltomaalaus, parvekkeiden puuosien sekä aitojen ja roskakatoksen huoltomaalaus, parvekkeiden teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus 2027, aitojen uusiminen ja lisärakentaminen 2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus suunnittelemaan tarvittavilta osin ja kilpailuttamaan ikkunaurakka. Urakan suunnittelusta ja kilpailutuksesta aiheutuneet kustannukset rahoitetaan hoitoylijäämällä.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala637 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin terveysasema (n. 0.75 km), Malmin Nova (n. 1.5 km)

KoulutStaffansby lågstadieskola (n. 0.45 km), Malmin peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit 73 ja 74 (n. 0.4 km), Bussit Kirkonkyläntie (n. 0.7 km), Malmin juna-asema (n. 1.1 km)

RuokakaupatS-market Malmi (n. 0.65 km), Malmin Prisma (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu325 kertaa

Malmi, Helsinki

Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...