78,5 m² / 78,5 m²4h, k, kph, wc, parveke

Majavatie 7, Herttoniemi, Helsinki

370 000,00 €Velaton hinta

361 739,16 €Myyntihinta

Ville Durchman

myyntineuvottelija

ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 599 4492

Harvoin tarjolla

Remontoimalla saat tästä unelmien asunnon
Vehreä ja luonnonläheisessä ympäristössä
Lähellä palveluita

Harvoin tarjolla vanhassa Herttoniemessä. Läpitalon neljän huoneen asunto on loistava mahdollisuus. Remontoi tästä unelmien koti. Valo tulvii huoneistoon jossa erillinen ikkunallinen keittiö. Ikkunoista ja parvekkeelta avarat vehreät näkymät. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä, sijainniltaan rauhallinen ja päättyvän kadun varrella. Lähellä sijaitsevat palvelut, koulut, päiväkoti, ulkoilu ja urheilumahdollisuudet.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371506

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMajavatie 7, 00800 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku4h, k, kph, wc, parveke

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenViimeistään 1 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapisto

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc

OlohuoneTakka

MakuuhuoneVaatekaapit

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKokolattiamatto

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta361 739,16 €

Velkaosuus8 260,84 €

Velaton hinta370 000,00 €

Hoitovastike426,00 €/kk

Rahoitusvastike149,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä575,10 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Majavatie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2536 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra42060 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliTiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpökeskuksen uusiminen -78, takkahormien korjausta b-portaassa -80, vesikaton uusiminen -92, ikkunat -95, löylyhuoneen kunnostus -99, parvekkeiden ja päätyerkkereiden peruskorjaus, parvekkeiden kiinnitysmuutostyöt ja sinkitseminen -02, lukituksen uusiminen -04, jätekatoksen viereisen jalankulkukaiteen uusinta, peruskuntokatselmus ja pts:n laadinta -06, takkahormien kunnostus -07, a-päädyn rappauksen kunnostaminen ja osittainen uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus -08, putkiremontin hanke- ja toteutussuunnittelu, kaukolämpökeskuksen uusiminen -09, linjasaneeraus (putkiremontti), asfaltti- ja pihakorjaukset, autopaikkojen sähköistys (4 kpl), urakka-asiakirjojen laadinta porrashuoneiden maalauskunnostuksesta putkiremontin jälkeen, patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö -10, jätekatoksen ja piha-alueen suunnittelu ja toteutus, porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt, leikkipaikan kunnostus -11, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus ja urakka-asiakirjojen laadinta, suunnitelma huoneistojen ilmanvaihdon parantamiseksi -12, tuloilmaventtiilit ikkunoihin, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen -13, pihan valaistuksen parantaminen ja istutusten ja kalusteiden kunnostus ja uusiminen -14, räystään alalaudoituksen maalaus ja oravaverkkojen asennus sekä palotikkaiden maalaus/uusinta, jätehuoneiden ovien kunnostuksen ja maalauksen suunnittelu ja toteutus, b-portaan betonivaurion ja pyörävaraston laatan korjaus -15, talon päätyjen julkisivujen rappauksen kuntotutkimus, autotallin ovien ja autotallien viereisen oven (työhuone) uusinta, huoneistojen (16 kpl) takkahormien nuohous, vesikaton ja katon tukirakenteiden kuntotutkimus, porrashuoneiden mosaiikkibetonin paikkakunnostukset, etupihan aidan uusiminen -16, tiilikaton huoltomaalaus sekä turvakiskon asennus kulkusiltaan ja lapetikkaisiin kattokuntotutkimuksen raportin mukaisesti. Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1992 - Katto uusittu (tiilikate) 1995 - Ikkunat uusittu 1999 - Löylyhuone kunnostettu 2002 - Parvekkeiden ja päätyerkkereiden peruskorjaus - Parvekekaiteiden kiinnitysmuutokset 2004 - Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2007 - Takkahormien kunnostus 2008 - A-päädyn rappauksen kunnostus / osittainen uusiminen 2009 - Poistoilmakanavien puhdistus - Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2010 - Linjasaneeraus - Asfaltti- ja pihakorjaukset, autopaikkojen sähköistys (4 kpl) - Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen säätö 2011 - Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus - Jätekatoksen ja piha-alueen suunnittelu ja toteutus - Leikkipaikan kunnostus 2012 - Tuloilmaventtiilien asennukset ikkunoihin 2015 - Räystään aluslaudoituksen maalaus, oravaverkkojen asennus - Palotikkaiden maalaus/uusinta 2016 - Porrashuoneiden mosaiikkibetonin paikkakunnostukset - Takkahormien määräaikainen nuohous - Autotallin ovien ja autotallin viereisen työhuoneen oven uusinta 2017 - Katon huoltomaalaus, turvakiskon asennus kulkusiltaan ja lapetikkaisiin - Tietoliikennekaapelin veto huoneiston sisällä, tv-antennikaapelin uusiminen 2018 - Palohälytinkeskuksen uusiminen - Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 - Julkisivurappauksen korjaukset (B-portaan pääty) - Ulkoportaiden kunnostus 2020 - Hissien peruskorjaus ja modernisointi - Pihasuunnitelman valmistuminen 2021 - Valvontakameroiden asennus - Pihaurakan toteutus (asfalttien uusiminen, sähköautolatauspisteiden valmius, istuksien ja pihan ehostus) Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028: 2024- 2026 - Huolto- ja kunnossapitotöitä - Ikkunoiden kuntotarkastus - Katon kuntotarkastus ja mahdollinen huolto

Tiedossa olevat korjauksetKorjausohjelman mukaan: Talon päätyjen rappauskorjaus kuntotutkimuksen raportin mukaisesti, huoneiston sisäisen tv-antennikaapelin uusiminen, ulkoportaiden rappausten korjaus, tietoliikennekaapelin veto huoneiston sisällä, huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus -17, pihan asfaltoinnin kunnostuksen toteutussuunnittelu, ilmastointikanavien puhdistus, hissien kuntotutkimus -18, huoneistojen (16 kpl) takkahormien määräaikainen nuohous -19, -22 ja -25. Lisäksi takapihan valaistuksen parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä. Varsinainen yhtiökokous 30.3.2017 päätti rahoittaa tilikauden 2017 korjaushankkeet ja aiemman 70000 euron hoitolainan poismaksun nostettavalla enintään 115000 euron lainalla. Korjausohjelman mukaiset arvioidut kunnostukset korjausohjelman mukaisille toimenpiteille yht. 38000 euroa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 30.3.2017 päätti, että yhtiö liitetään dna:n kiinteistökohtaiseen laajakaistapalveluun, kustannus 3,40 euroa /hsto/kk. 2018 Talon lukitusjärjestelmä vaihdettu uuteen Abloyn lukitusjärjestelmään 2019-2020 Ulkoportaiden kokonaisvaltainen kunnostus. 2020 Hissien peruskorjaus ja modernisointi.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1660 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMajavien kuntoportaat (n. 0.1 km)

KoulutHerttoniemen yhteiskoulu (Heryk) (n. 0.5 km), Hertsikan ala-asteen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Herttoniemi (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hertta (n. 1.1 km), Kauppakeskus Hertsi (n. 1 km), Alepa Erätori (auki 24h) (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman, puh: 050 5994492, ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu633 kertaa

Herttoniemi, Helsinki

Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...