75 m² / 75 m²3h, k, rt, kph, parveke

Artturi Kanniston tie 3, Haaga, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta

411 739,13 €Myyntihinta

Artturi Kanniston tie 3, Haaga, Helsinki

Mervi Hämäläinen

Myyntineuvottelija

mervi.hamalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 361 5959

Upea erkkerillinen kolmio supersijainnilla Etelä-Haagassa. Ylin 4-krs, ikkunoita kolmeen suuntaan. Metsänäkymät rauhalliselle pihalle/puistoon. Asunnossa on avara pohja ja tilavat huoneet. Olohuone ja ruokailutila luovat yhdessä toimivan kokonaisuuden. Asunnossa on säilytetty tyylikkäästi 50-luvun tunnelma. Parvekkeelta ei naapurinäkymiä, rauhassa saa nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöllä on viihtyisä saunaosasto ja iso vaunu/pyörävarasto. Sauna lämpiää keskivikkoisin ja lauantaisin. Huopalahden juna-asema sekä Raidejokeri kulkevat ihan vierestä. Alueella on erinomaiset koulut ja päiväkodit. Kuuluisa Rodopuistokin on lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371378

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiArtturi Kanniston tie 3, 00320 Helsinki

KaupunginosaHaaga

Huoneluku3h, k, rt, kph, parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaMetsäiset, rauhalliset näkymät kolmeen suuntaan

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kk kaupateosta/sop. mukaan hyvinkin joustavasti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, massiivipuutasot sekä Franken metallinen allastaso

SaniteettitilatKph: suihku, kaarevat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri

MakuuhuoneMh1: käynti parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (osittain epäkunnossa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, huoneiston kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta411 739,13 €

Velkaosuus3 260,87 €

Velaton hinta415 000,00 €

Hoitovastike502,50 €/kk

Rahoitusvastike66,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä568,50 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarkistaa rahoitusvastikkeen tasoa korkokehityksen vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Artturi Kanniston tie 3b

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1358 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, ullakko, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 parvekeovien ja ikkunoiden huolto ja tiivistys, seinän vierustoiden sepelöinti, 2011 julkisivujen rappausten paikkakorjaus ja maalaus sekä vesikaton kunnostus ja maalaus, 2009 kadun puoleisen päätyerkkerin rappauksen uusinta ja koko päädyn maalaus, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, 2007 vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkö- ja teleasennusten uusinta ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, saunaosaston rakentaminen, 2005 parvekkeiden uusinta ja ranskalaisten parvekkeiden metalliosien kunnostus, 2001 jätekatos rakennettu, vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt sekä uudet vaakavesikourut ja syöksytorvet, 1997 porrashuone peruskorjattu ja maalattu, 1995 lämmitysverkoston tasapainottaminen, 1994 lämmönjakolaitteiston uusinta, 1993 ikkunat uusittu, 1988 parvekkeet kunnostettu.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 kellarin kosteuden korjaus, 2025-2027 saunan paneeleiden kunnostaminen, 2026-2029 porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus ja kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKellarin kosteuden korjausurakka jo jyvitetty osakkaille, muuten tulevista kunnossapitokustannuksista ei vielä tietoa.

MuutaYhtiön omaisuuteen kohdistuu tieoikeusrasite sekä muu rasite Artturi Kanniston tie 3a:n kanssa. Rasitteen perusteella yhtiöllä on yhteiskäytössä oleva tie, joka kulkee naapuriyhtiön kautta, sekä laattakivipolku, joka kulkee yhtiön kautta. Näiden osalta huolto on yhteinen. Taloyhtiöllä on luotollinen 6727,52€ limiittitili.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala920 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki ja suutari (n. 0.4 km), Kuuluisa Rodopuisto (n. 1 km)

KoulutHaagan peruskoulu ja SYK (n. 1 km), Phyk (n. 1 km), Tolarin ala-aste (n. 1.2 km)

PäiväkotiAlueella useita suomenkielisiä päiväkoteja, sekä englannin, että ruotsinkielinen päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetHuopalahden juna-asema sekä Raide-Jokeri (n. 0.3 km), Tunnelitieltä bussit 40 ja 41 (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market+posti ja K-Supermarket (n. 0.2 km), Alepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959, mervi.hamalainen(at)km.fi

Ilmoitusta on katsottu1553 kertaa