57,5 m² / 57,5 m²2h, k, rt, kph, lasitettu parveke

Lumikintie 5, Roihuvuori, Helsinki

224 000,00 €Velaton hinta

173 528,06 €Myyntihinta

Niina Raatikainen

myyntineuvottelija

niina.raatikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 303 7636

Kylpyhuoneet uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä!

Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön!
Hyväpohjainen ja valoisa koti!
Hyvät kulkuyhteydet, metro lähellä!
Loistavat ulkoilumahdollisuudet!

Valoisa ja avara läpitalon kaksio Roihuvuoren sydämessä odottaa uutta omistajaa! Tämä retrohenkinen koti ihastuttaa tunnelmallaan. Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Kaikista ikkunoista avautuvat kauniit vehreät näkymät. Huoneistossa on reilusti kaappitilaa arjen askareita helpottamaan. Ihastuttava kylpyhuone ammeella, jossa voit päivän päätteeksi rentoutua. Taloyhtiössä on suurimmat remontit tehty ja yhtiö on siirtynyt edulliseen ja ympäristöystävälliseen maalämpöön. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. pesutupa ja saunaosasto. Vuoden kaupunginosaksi valitussa yhteisöllisessä ja aktiivisessa Roihuvuoressa viihdytään! Merenrantaan rajoittuvalta puistomaiselta alueelta löytyvät upeiden ulkoilu- ja muiden harrastusmahdollisuuksien lisäksi arjen peruspalvelut kaikenikäisille ja mm. sujuvat yhteydet metrolle. SOITA JA SOVI OMA YKSITYISESITTELYSI!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371373

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLumikintie 5, 00820 Helsinki

KaupunginosaRoihuvuori

Huoneluku2h, k, rt, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, amme, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

MakuuhuonePeilivaatekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaPeilivaatekaappi (makuuhuone), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysYhteinen laajakaista ELISA 10 M

TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, perunakellari, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLinoleum

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLinoleum

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLinoleum

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta173 528,06 €

Velkaosuus50 471,94 €

Velaton hinta224 000,00 €

Hoitovastike273,60 €/kk

Rahoitusvastike453,72 €/kk

Erityisvastike114,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä841,32 €/kk

Vesimaksu15,20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka (sähkö) 15 €/kk, autotalli 40 €/kk, autotalli 50 €/kk. Yhteinen laajakaista ELISA, 10 M (ei kustannuksia).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Lumikintie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3763.6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra21187 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, ei hissiä, kaapelitelevisiojärjestelmä

Rakennukseen tehdyt korjauksetEteläisen päätyseinän lämpörappaus 1985, katon uusiminen 1988, pihatien asfaltointi 1992, paikoitusalueen asfaltointi 1994, lännen puoleisen seinän lämpörappaus 1998, huoneistoparvekkeiden uusiminen 1998, lämmönvaihtimen uusiminen 2000, lukituksen uusiminen (Exec) 2001, kattosiltojen asennus 2005, pihakeinun ja hiekkalaatikon uusiminen 2008, putkiston kuntotutkimus 2008, ilmastointihormiston nuohous 2009, tonttiviemärin saneeraus sujutusmenetelmällä 2009, parvekerakenteiden kunnostus ja maalaus 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011, itäpuolen ja pohjoispäädyn seinien lämpörappaus 2011, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014, tonttikaasujohdon uusiminen 2014, tonttivesijohdon uusiminen 2014, linjasaneerauksen toteutus 2016, lukitusuudistus 2018, jätekatos 2020, sisäänkäyntiovien kunnostus (porrashuoneovet ja kellariovet) 2021, pihan sähkösuunnittelu (valaistus, autopaikat) 2021, siirtyminen maalämpöön ja toteutus 2022-2023, vesikaton puhdistus ja pinnoitus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Automaation päivitys ja maalämpölaitteiston näyttöpääte, sadevesien ohjauksen ja salaojien suunnittelua, sadevesien ohjauksen ja salaojien toteutus, asfaltointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1419 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMm. upeat ulkoilumaastot, liikuntapuisto, Japanilainen puutarha, viljelypalstat, lähikahvilat ja ravintolat sekä Herttoniemen ja Itiksen kattavat palvelut (n. 2 km), Ratikkapysäkki (tuleva) (n. 1.6 km)

KoulutRoihuvuoren ala-asteen koulu (n. 1.5 km), Porolahden peruskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Roihuvuori (n. 0.7 km), Päiväkoti Strömsinlahti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro (Siilitien asema) (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market Roihuvuori (n. 0.3 km), Alepa Roihvuori (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NIINA RAATIKAINEN, p. 050 303 7636, niina.raatikainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu493 kertaa