53 m² / 53 m²2h, alk, kph, parveke
Ruusulankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
329 000,00 €Velaton hinta
281 974,41 €Myyntihinta
53 m²Ruusulankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Olohuoneesta avautuu parveke länteen
Olohuoneesta avautuu parveke länteen
Tämä huone voi olla työtila/ruokailutila tai makuuhuone
Vaihtoehto 1: työhuone
Vaihtoehto 2: makuuhuone
Myös alkovissa on hyvin tilaa parisängylle
Tai alkoviin voi sijoittaa työpisteen/pukeutumishuoneen
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä
Parveke länteen Ruusulankadulle
Olohuoneesta avautuu parveke länteen
Olohuoneesta avautuu parveke länteen
Tämä huone voi olla työtila/ruokailutila tai makuuhuone
Vaihtoehto 1: työhuone
Vaihtoehto 2: makuuhuone
Myös alkovissa on hyvin tilaa parisängylle
Tai alkoviin voi sijoittaa työpisteen/pukeutumishuoneen
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä
Parveke länteen Ruusulankadulle
Hyväkuntoinen koti
- Parveke länteen
- Hissitalon 3. kerros
- Heti vapaa
Nyt tarjolla kauniisti remontoitu kaksio erittäin keskeisellä sijainnilla. Tämä hissitalossa sijaitseva kolmannen kerroksen koti on kauttaaltaan remontoitu raikkaan vaaleansävyiseksi taloyhtiössä vuosien 2022-23 aikana tehdyn putkiremontin yhteydessä. Samassa yhteydessä uusittiin myös kodin keittiö, jossa on trendikkäät sammaleenvihreät välitilalaatat. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja helposti muunneltavissa. Tilavan olohuoneen yhteydessä olevaan alkoviin sekä olohuoneen viereiseen huoneeseen saa kumpaankin kätevästi sijoitettua etätyöpisteen, makuutilan (parisänky mahtuu molempiin tiloihin), pukeutumishuoneen tai ruokailutilan. Kodin ikkunat ja parveke avautuvat länteen Ruusulankadulle. Lämpöherkille bonuksena, yhtiössä on juuri sovittu mahdollisuudesta asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu huoneistoihin. Sijainti ei tästä paremmaksi voisi muuttua. Kodin välittämässä läheisyydessä on kaikki peruspalvelut, loistavat liikenneyhteydet, tasokkaat kulttuuripalvelut kuten Ooppera ja Kulttuuritehdas Korjaamo. Lisäksi läheisyydessä on loistavat liikunta- ja urheilumahdollisuudet Kisahallista Uimastadioniin. Taloyhtiö on kattavasti peruskorjattu, eikä isoja remontteja ole korjaustarveselvityksessä. Koti on heti vapaa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Asunnon tiedot
Kohdenumero1371265
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuusulankatu 3, 00260 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku2h, alk, kph, parveke
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle, Ruusulankadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Energiatehokkuusluokka G2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Yhtiössä vuonna 2023 suoritetun putkiremontin yhteydessä huoneisto saneerattin kokonaisuudessaan. Osakas remontoinut lattia-, seinä- ja kattopinnat sekä keittiön.
Korjaus- ja muutostyötKs. yllä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin -yhdistelmä, liesitaso (induktio), liesituuletin aktiivihiilisuodatimella, astianpesukone, uuni/mikro -yhdistelmä, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä x2, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kuivauspatteri, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
LaajakaistayhteysDNA Welho
Televisioliitäntäyhteisantenni
Säilytystilat asunnossaVinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKorkkilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKorkkilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKorkkilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta281 974,41 €
Velkaosuus47 025,59 €
Velaton hinta329 000,00 €
Hoitovastike275,60 €/kk
Rahoitusvastike347,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä623,28 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 euroa per hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusulankatu 3 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala979 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1940
Rakennusmateriaali Tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Vilander Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, DNA Welho laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 LVIS-saneeraus
2022 Porrashuoneiden kunnostuksen toteutus, ikkunoiden huoltomaalaus ja raskaskunnostus, uusien tuloilmaventtiilien asennus
2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, putkiston kuntotutkimus
2018 Jätevesipumppaamo uusittu, egain- palvelu asennettu, kellarin viemäriputkien uusiminen, lämmönjakohuoneen remontti
2014-2015 Vesikaton peruskorjaus
2013-2014 Hissin korjaus/uusinta, Kellarin keilah. ja asunt. iv-hormin ilmanv. hissin korjaus/uusinta
2013 Parveke ja julkisivujen rappauskorjaukset, suoritettu parveke- ja julkisivujen rappauskorjaus
2010 Kaukolämpölaitteiden uusinta, patteriv. sekä perussäätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilien ja peruslämmönsäätö
2004 Ulko-ovet, Jäteaseman ja pyöräsuojan rakennus
1997 Jäteasema ja pyöräsuoja rakennettu
1994 Pihakannen vedeneristys
1993 patteriventiilit uusittu
1990 Julkisivut kunnostettu
1987:Kaukolämpölaitteet uusittu
Tiedossa olevat korjaukset- Peltikaton maalaus alkaa syyskuussa 2024 ja yhdessä naapuriyhtiön kanssa toteutetaan portin rakentaminen sisäpihalle johtavalle kuluväylälle.
Korjaustarveselvityksen mukaan:
2024-2026 Pihakannen kunnostus/kartoitus
2024-2026 Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus/rakentaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta- Huoneistoihin on mahdollista asentaa viilennykseen tarkoitetut ilmalämpöpumput. Kts. hallituksen ohjeistus
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1260 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1160 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKisahalli (n. 0.2 km), Ruusulankadun keilahalli (n. 0.5 km), Uimastadion (n. 0.7 km)
KoulutTöölön ala-aste (n. 0.35 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.35 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Raitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Töölöntori (n. 0.4 km), Alepa Töölöntori (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaka: Teija Numminen, LKV, Myyntijohtaja. P: 040-5608117 tai teija.numminen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu429 kertaa
Taka-Töölö, Helsinki
Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle
Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...