84 m² / 84 m²3h, avok, kph, s, 2 parveketta

Munkkisaarenkatu 2, Munkkisaari, Helsinki

995 000,00 €Velaton hinta

995 000,00 €Myyntihinta

Munkkisaarenkatu 2, Munkkisaari, Helsinki

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Upea, valoisa kahden parvekkeen läpitalonhuoneisto kattojen yllä! Urbaanit näkymät lasitetulta parvekkeelta korttelipihojen yli sekä makuuhuoneista ja terassiparvekkeelta kattojen ja Telakkarannan yli aina Hietalahdenrantaan ja Clarion hotellille saakka! Kaunis, aistikas ja laadukkain materaalein remontoitu ylimmän kerroksen citykoti. Olohuone, ruokailutila ja tyylikäs avokeittiö ovat avaraa tilaa. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu! Sovi esittelystä! Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371181

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMunkkisaarenkatu 2, 00150 Helsinki

KaupunginosaMunkkisaari

Huoneluku3h, avok, kph, s, 2 parveketta

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKorttelipihanäkymät ja näkymät kauas kattojen yli

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaAsunnon ostajalle tarjotaan ostettavaksi asuntokaupan yhteydessä erikseen autohallipaikka vh. 60.000 euroa

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu koneineen ja kylpyhuone ja sauna uusittu kalusteineen v. 2018-2019

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaPuuväliovet uusittu, leveät puiset jalkalistat.

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, puutasot, puuhylly, jääkaappi/pakastin (Festivo), induktiotaso liesituulettimella, höyryuuni, uuni/mikro, astianpesukone (integroitu)

SaniteettitilatKylpyhuonene: sadesuihku, suihkuseinä, peili, lavuaari, allaslaatikosto, puuhyllyt, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, wc, bidesuihku, kiinteät valot; Sauna: kiuas, lauteet ja seinä- ja kattopaneelit haapaa, kiinteät valaisimet

OlohuoneVerhokiskot. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneMh1: peililiukuovikaapisto, puuhyllyt, verhokiskot, käynti terassiparvekkeelle; Mh2: kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone ja kuivausrumpu kuuluu kauppaan

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkolakattu tammi, matta

Keittiön seinätWienerberger tiililaattaa; maalattu

Kylpyhuoneen lattiaJokikivilaatat

Kylpyhuoneen seinätJokikivilaatat

Olohuoneen lattiaValkolakattu tammi, matta

Olohuoneen seinätWienerberger tiililaattaa; maalattu

Makuuhuoneen lattiaValkolakattu tammi, matta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Seinät: maalattu, Lattia: valkolakattu tammi, matta; peililiukuovikaapisto, kiinteät valaisimet.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta995 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta995 000,00 €

Hoitovastike504,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä504,00 €/kk

VesimaksuVesivastike-ennakko 16€/hlö/kk. Vesitasaus lämminvesi 7,13€/m³, kylmä 3,44€/m³.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Munkkisaarenkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1070 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu peltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Helsingin kiinteistötekniikka Oy

Taloyhtiössä onHissi, 2xlastenvaunuvarasto, väestönsuojat, kuivaushuone, 3xulkoiluvälinevarastoja, kellarikomerot, kaapeli-TV DNA, DNA taloyhtiölaajakaista 10mb

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus on pidetty 18.6.2013. Tehdyt korjaukset: 2017: Energiakatselmus (ilmanvaihdon ja lämpötilan mittaus/tarkistus, talotekniikan toiminta. 2018: sadevesiviemärien puhdistus. Valaisimien liiketunnistimien uusiminen (B-porras, pyörävarasto). 2019 Hissien akkujen ja korinovikoskettimien uusiminen. Autohallin uppopumpun uusiminen. 2020 Autolavettien ketjujen uusimista/korjausta. 2021 Sähköautojen latauspisteet kaikille autopaikoille (latausinfra). Kuntotarkastus (10-vuotisvastuu). 2022 Vesikaton korjaustyöt (YIT takuukorjaus). Ylimmän kerrosten ikkunoiden ja seinärakenteiden korjaustyöt (YIT takuukorjaus). 2023 Autohallin nosto-oven lisäturvalaitteiden hankinnat. Hissin automattioven mukaanottajan sulkumekanismin, kiinnivetojousen ja käyttövaijerin uusiminen. Autohallin sadevesiviemäröinnin rampin muutostyö.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024 Palovaroittimien uusimiset. Rappujen ulko-ovien maalaus, ja kunnostustyöt. Sähköisen huoltokirjan ja konekorttien laatiminen. Rappukäytävien huoltomaalaukset sisääntulokerroksiin (K1 ja K2). Ikkunanpuitteiden korjaukset (YIT:n takuutyö) ja huoltomaalaukset (yhtiö teettää). 2025 Julkisivujen parvekkeiden kuntotarkastus. 2024–2029 Kuntotarkastuksen pohjalta toimenpiteitä. Huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä. - Katso myös kunnossapitotarveselvityksen liite 1: YIT:n loput 10-vuotisvastuun alaiset korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2023 päätti yksimielisesti hall. esityksen mukaisesti siirtää v. 2022 YK:ssa päätetyn 200 000€:n lainan 1. lyhennyksen ajankohtaan 12/2024. Päätettiin lainan uudeksi takaisinmaksuajaksi 13 v lainan konvertoimisen jälkeen. Lainan viim. takaisinmaksuajankohta 12/2037. Huoneistokoht. arv. rahoitusos. 42,05€/vastikeyksikkö, ja se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöh. päätt. ajankoht. Huoneistokoht. rahoitusosuutta vastaava rahoitusvastike 1. vuoden aikana arviolta 0,45€/ vastikeyksikkö/kk.

MuutaYhtiö on lunastanut vuokratontin 49/56 huoneiston osalta, 7 huoneistoa on lunastamatta (tilanne 30.11.2023 jälkeen). Loput tontista on vuokrattu 50 vuoden vuokrasopimuksella Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:ltä. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on mahdollisuus lunastaa vuosittain määräosa vuokra-alueesta.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4213 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut lähellä (n. 1 km), Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 0.6 km)

KoulutElias koulu (n. 0.26 km), Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.6 km), Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0.65 km), Eiran aikuislukio (n. 0.74 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Meripirtti (n. 0.32 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Eira (n. 0.37 km), Daghemmet B. E. Von Schantz (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu pysäkkeja useita (n. 0.2 km), Bussipysäkkejä (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.22 km), Laivurin Valinta (n. 0.49 km), S-market Bulevardi (n. 0.54 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi ~Yrittäjyyttä ja arvoasuntokauppaa menestyksellä yli 25 vuotta~ Kutsu minut kotikäynnille!~

Ilmoitusta on katsottu780 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...