27 m² / 27 m²1h,avok.,kph,vh

Tivolitie 2, Alppila, Helsinki

162 000,00 €Velaton lähtöhinta

145 511,23 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Valoisa yksiö kivoilla näkymillä ja hyvällä pohjalla!

Putkiremontti tehty 2015, hyvin hoidettu taloyhtiö!

Tämä kolmannen kerroksen valoisa yksiö tuntuu neliöitään suuremmalta, erinomaisen ja selkeän pohjaratkaisun ansiosta. Asunnossa on hyvänkoinen kylpyhuone, avara olohuone, keittiö ja alkovitila sekä eteinen ja jopa vaatehuone. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu 2015 putkiremontin yhteydessä. Parasta huoneistossa on kuitenkin näkymä suoraan Tivolitien ja Viipurinkadun risteykseen. Vastassa ei ole toista asuinrakennusta, vaan näkymä on avara ja viihtyisä Alppilan kirkon suuntaan. Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti vuosikymmenten aikana, perinteinen putkiremontti on valmistunut 2015 ja julkisivut sekä katto on kunnostettu. Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiöllä on myös vuokratuottoja (~47 000€ /v.2023), jotka edesauttavat yhtiön taloudenpitoa. Sijainniltaan Alppila on suosittu ja toimiva. Kulkuyhteydet ratikalla ja bussilla alkavat käytännössä kotiovelta. Lähellä on paljon legendaarisia ajanviettopaikkoja kuten Lintsin kalliot, uimastadikka ja Töölönlahden ulkoilumaastot. Alppilassa on lisäksi paljon kuppiloita ja kahvioita sekä ihanaa puistomaisemaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371178

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTivolitie 2, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppila

Huoneluku1h,avok.,kph,vh

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2015 Keittiöremontti (kaapistot uusittu, tasot vaihdettu, kodinkoneet uusittu), Kylpyhuoneremontti taloyhtiön toimesta perinteisen putkiremontin yhteydessä, lattiat vaihdettu

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiö2015 remontoitu keittiö, Jääkaappi/pakastinlokero, erillisuuni, induktioliesi(2levyä), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, puutaso

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allas, wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö)

MakuuhuoneAlkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto (vintti)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kulku vaatehuoneeseen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta145 511,23 €

Velkaosuus16 488,77 €

Velaton lähtöhinta162 000,00 €

Hoitovastike116,10 €/kk

Rahoitusvastike202,50 €/kk

Erityisvastike27,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,60 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeita nostettu 1.7.2024 alkaen 4,00-4,30€/m2 Korjausvastike on 1€/m2, jolla lyhennetään hoitolainaa 119 000€, joka on nostettu ennen putkiremonttia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viipurinkatu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala537.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni+siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto, häkkivarasto, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-TV, DNA laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Sisäpihan ulko-ovet uusittu, yhtiön lukitus uusittu 2021 : Haljenneet syöksypytket korjattiin ja räystäslämmitys asennettiin. 2021: Huoneiston ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta ja räystäslämmityksen rakentaminen. 2018: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta, julkisivun puoli. 2015: Perinteinen putkiremontti, sähkönousut, yleiskaapelointi, ilmastoinnin nuohous, porrashuoneiden kunnostus, pesutuvan rakentaminen, tuuletusparvekkeiden korjaus, patteriverkoston termostaatit, lämmitysjärjestelmän säätö. 2011: Peltikaton maalaus 2009: Peltikaton uusinta 2008: Lämmönvaihtimen uusinta 1997: Pihanpuolen julkisivun maalaus 1995: Kadunpuolen julkisivun korjausmaalaus

Tiedossa olevat korjaukset2025 Peltikaton maalaus, 2025-2026 Ilmanvaihdon nuohous, 2027-> Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-Ei tiedossa

MuutaHallituksella valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastike ja enintään 2 kk rahoitusvastike tarvittaessa. Taloyhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston (30m2) ja 3 kpl liikehuoneistoa (146m2). Yhtiöllä on myös kaksi varastotilaa (yht. 40m2).

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala867 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala146 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlppilan lukio (n. 0.2 km), Pasialn peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.05 km), Bussit (n. 0.07 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.14 km), K-market (n. 0.28 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 0505525508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu239 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...