31,5 m² / 31,5 m²1h, avok, kph, lasitettu parveke

Leskirouva Freytagin kuja 1, Viikki, Helsinki

172 000,00 €Velaton lähtöhinta

165 570,41 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leskirouva Freytagin kuja 1, Viikki, Helsinki

Upeat näkymät parvekkeelta

Upeat näkymät

Upeat näkymät parvekkeelta

Upeat näkymät

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Taloyhtiöllä on oma tontti - edullinen hoitovastike

Heti vapaa! Ylin kerros! Esteetön asunto hissitalossa!
Iso lasitettu parveke ja avarat näkymät vehreään luontoon

Valoisa ja hyväkuntoinen koti tarjolla niille, jotka arvostavat upeita näkymiä ja valoisaa asumista huippu paikalla! Avara, ylimmän 4/4 kerroksen ihana koti mainiolla paikalla luonnon äärellä. Hissitalo, oma tontti ja upean avoimet näkymät suurelta parvekkeelta. Tässä siis todella viihtyisä koti avarilla peltomaisemilla! Rauhallinen sijainti puistoalueen reunalla. Tässä ylimmän kerroksen tehoneliöisessä kodissa on kaikki se mitä tarvitset. Mukavan kokoisessa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Tilava lasitettu parveke on upea lisä kesäiseen oleskeluun. Tilavassa kylpyhuoneessa on riittävästi tilaa myös pesukoneelle. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti! Sijainti on mitä loistavin kauniilla maalaismaisemilla lenkkipolkujen äärellä. Hyvät palvelut ja kehittyvät liikenneyhteydet, mm. Viikin Prisma sekä Raide-Jokeri palvelee sopivan lähellä. Myös lähikauppa sijaitsee viereisessä korttelissa.

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.9.2024
18:10 - 18:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371099

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeskirouva Freytagin kuja 1, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku1h, avok, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot puuta.

SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc istuin.

OlohuoneSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Muut huoneetRuokailutila: seinät maalattu ja lattia parkettia. Eteinen: vaatenaulakko, seinät maalattu ja lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta165 570,41 €

Velkaosuus6 429,59 €

Velaton lähtöhinta172 000,00 €

Hoitovastike195,30 €/kk

Rahoitusvastike144,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,20 €/kk

Vesimaksu20,00 €/hlö/kk vesiennakkomaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kardemumma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4023 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto, pulpetti

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, hissi, ulkoiluvälinevarasto, pesula (A-rapussa), kuivaushuone, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojien huuhtelu 2008, rivitalon puuosien maalaus, jätekatoksen + aitojen maalaus 2010, huolto ja säätö 2012, ilmanvaihto puhdistus ja säätö 2012, 10-vuotistarkastus 2012, salaojien huuhtelu 2013. Autokatoksen puuosien maalaus ja rivit. etelän puolen ovet 2016. Parvekelasien tarkastus ja huolto 2019. Rivitalojen terassien kunnostus 2020. 2021 Julkisivujen kosteusvaurio; korjattu. 2021 Rivitalojen puuosat; maalaus, tarvitt. kunnostus. 2021 Jätekatos + aidat; maalaus, tarvitt. kunnostus. 2022 Rivitalojen A ja D kattopeltien kiristelyä ja saumausten tiivistystä. 2022 Maanpainaumien täyttöä sepelipuhalluksella. 2022 Lvi-laitteiden ja hormistojen siivous ja rikkinäisten vaihto. 2022 Ikkunoiden silikonien tarkastus ja lisäys, parvekelasien tarkastus ja rikkinäisten osien lisäys. 2022 Jätevesipumppaamon saneeraus 2022 Väestösuojan tiiveyskoe. 2024 Lämmityksen alajakokeskuksen ja säätölaitteiden uusiminen. 2024 Patteriventtiilien uusiminen/kunnostus ja lämmitysverkoston tasapainotus.

Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden pielisaumojen tiivistys ja parvekkeiden maalipintojen korjaus, ikkunoiden puuosien ja terassi- ja parvekeovien huoltomaalaus (suunnittelua jatketaan). Suunnitteluun voidaan edelleen käyttää limiittitiliä. Yhtiökokous päätti myös, että taloyhtiön salaojien painehuuhtelu ja kuvaus sekä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus toteutetaan hallituksen päättämässä laajuudessa ja ajankohtana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetRahoitus mm. yhtiön v. 2023 päättämällä lainalla. Hallitus sai luvan käyttää pihasuunnitteluun 5 000 e. Yhtiökokous 2023 päätti kerrostalojen julkisivujen pesusta (n. 15 000 eur), lämmityksen alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusimisesta, lämmityksen tasapainotuksesta (n. 50 000 euroa) sekä parvekkeiden pielisaumojen tiivistyksestä ja parvekkeiden maalipintojen korjauksesta (n. 20 000 euroa).

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla lunastus koskee autokatospaikkoja

MuutaVesimaksu peritään ennakkona 20 €/kk/hlö, huoneistokohtainen vesikulutusmittaus. Hallitukselle annettu yhtiökokouksessa valtuutus periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2546 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kissankello (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma, Marko Välimäki, p.050 588 0005, s-posti: marko.valimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu300 kertaa

Viikki, Helsinki

Viikki on lapsiystävällinen ekokaupunginosa

Viikki sijaitsee maantieteellisesti Helsingin keskipisteessä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Kaupunginosan palvelut ovat kasvaneet samassa tahdissa kuin asukasmäärä. Lapsiperheiden suosima asuinalue on tunnettu myös kork...

Latokartano, Helsinki

Latokartano tarjoaa vihreää asumista viihtyisällä alueella

Latokartano on Viikin kaupunginosan suurin asuinalue. Asuntoja löytyy niin uusista kerrostaloista kuin kodikkaista omakotitaloista puutarhoineen. Latokartanon ensimmäiset asunnot valmistuivat vuonna 1998, joten alue on kokonaisuudessaan tuore. Asuinkortteleista on ...