72 m² / 72 m²2-3h, k, s

Mikonkatu 25, Kaisaniemi, Helsinki

549 000,00 €Velaton hinta

501 990,35 €Myyntihinta

Hannu Salo

Toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA, Henley Certificate of Management

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 313 7626

2022 putkiremontoitu uima-allasyhtiö loistosijainnilla!

Huoneistosta ainutlaatuisen upeat näkymät Kaisaniemen puistoon
Kolmion on remontilla muutettu saunalliseksi luksuskaksioksi
Sisäpihalle avautuva eteläparveke on lasitettu

Kaisaniemen puistonäkymät koko huoneiston leveydeltä! Huoneisto on hiljattain remontilla muutettu saunalliseksi luksuskaksioksi, josta olohuone- ja kettiönäkymät Kaisaniemen puistoon, lasitettu eteläparveke sisäpihalle. Taloyhtiössä on sauna ja uima-allas sekä autohalli (yhtiö vuokraa autopaikat). Vain yksityisesittelyt! Soita ja varaa oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371054

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMikonkatu 25, 00100 Helsinki

KaupunginosaKaisaniemi

Huoneluku2-3h, k, s

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros5/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Ainutkertaisen kauniit näkymät Kaisaniemeen olohuoneesta ja keittiöstä, parveekkelta näkymä sisäpihalle.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti, taloyhtiössä autohalli, josta jonotuksella autopaikka.

Energiatehokkuusluokka50/2013 E-luku G-276

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Ks. liite tehdyistä remonteista

Korjaus- ja muutostyötRemontti 2015-2016 erillisenä liitteenä saatavissa vanha ja uusi pohjakuva. Saunan rakentaminen huoneistoon. Putkiremontin yhteydessä 2023 sauna ja kylpyhuone on uusittu. 2015-2016 keittiöremontti ja siirto uuteen paikkaan, olohuoneen lattian korotus. Parkettilankku asennettu vanhan sauvaparketin päälle. Poistettiin makuuhuoneen ja olohuoneen väliseinä Alunperin haettu rakennuslupa löylyhuoneelle, jonka taloyhtiö ja rakennusvalvonta hyväksynyt. Lupa kuitenkin vanheni ennen kuin se kuitattiin valmiiksi. Uusien määräysten mukaisesti rakennuslupaa ei tarvita, joten rakennusvalvonta ei vaatinut uutta lupaa. Vastuu taloyhtiöllä, yhtiö hyväksynyt muutoksen. 2023 Remontti Asunnon seinät paikattiin ja uudelleen maalattiin osittain. Olohuoneen pattereiden päälle asennettiin reikälistat. Sähköasennukset tarkistettiin putkiremontin yhteydessä tulleiden ristiriitojen vuoksi.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKaupunkiliikenne ei kuulu asuntoon. Avara, valoisa läpitalon huoneisto mahtavin puistonäkymin.

Varustus

KeittiöTyylipuhdas saarekekeittiö on kauttaaltaan uusittu 2023: Kaapistot (tammi), jääkaappi/pakastin (jääpalakone), liesituuletin filtterillä, induktioliesi, astianpesukone

SaniteettitilatSadesuihku, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna (Harvia pilarikiuas), kylpyhuonekaapisto

MakuuhuoneLasiseinällä erotettu vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTehtävä erillinen sopimus toimittajan kanssa.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellari, ulkovarasto, lastenvaunuille erillinen aulatilavaraus.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaparketti (1-sauvainen)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta501 990,35 €

Velkaosuus47 009,65 €

Velaton hinta549 000,00 €

Hoitovastike410,40 €/kk

Rahoitusvastike403,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä813,60 €/kk

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu sisältää uima-altaan käytön. Varaston vuokra 55 €/kk. Autopaikkavuokrat 125 - 275 €/kk koosta ja varustuksesta riippuen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikonkatu 25

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1716 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Nikolai Ahjolinna 040 588 2672

Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas 4x10m, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet (toisessa mankeli), jäähdytetty kellari, kellarikomero, koneellinen poistoilma

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 - 1993 parvekkeiden kaiderakenteiden uusiminen 1993 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 1995 Optimi-etuikkunat Mikonkadun ja sisäpihan puoleisille julkisivuille (ei parvekkeenoviin ja -ikkunoihin) 1999 lämpökeskuksen uusiminen 2001 Kaisaniemen puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2004 porrashuoneiden maalaustyö 2009 saunan kunnostus 2013-2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 yläpihan ja portaikon lasi/metallikaiteiden uusiminen 2013-2015 istutusalueiden kunnostus 2010-2015 asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu 2015 autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu 2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä toimistokerroksen ilmanvaihtolaitteistojen peruskorjaus 2022 LVIS remontti 2022 hissien uusinta 2022 Lukituksen uusinta

Tiedossa olevat korjauksetPyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys 2023-2027. Keskeisimmät tulevat remonttisuunnitelmat koskevat vesikaton ja julkisivun remontointia. Näihin remontteihin on suunniteltu käytettävän arviolta 1,5 - 2 M€.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöjärjestyksen §15 mukaan vastuu parvekelasituksesta kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4887 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala827 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalueella (n. 0.1 km)

Päiväkotialueella (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetraitiovaunut, busit, metro (n. 0.03 km)

Ruokakaupatalueella (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu Salo 050 313 7626 / päivystys 09 625 130

Ilmoitusta on katsottu1923 kertaa