Myytävät asunnotHelsinkiRuskeasuo
KT1371040HelsinkiEUR276000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
41,5 / 41,52 h + kk + kph

Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki

276 000,00 €Velaton hinta
275 324,40 €Myyntihinta
41.5Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
Nousiaistentie 2, Ruskeasuo, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi Elina Palmroos

Elina Palmroos

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

elina.palmroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4760 688

    Viehättävä, hyväkuntoinen ja valoisa kaksio vanhalla Ruskeasuolla, Nousiaistentien kauniissa ympäristössä. Täällä asut luonnon rauhassa Keskuspuiston välittömässä läheisyydessä ja samalla erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Asunto on hyväpohjainen, kodikas, ja siinä on neliöihinsä nähden hyvin säilytystilaa - isot kaapistot niin makuuhuoneessa kuin eteisessäkin. Lisämukavuutta asumiseen tuo hyvän kokoinen parveke vehreillä näkymillä. Tervetuloa ihastumaan, nähdään näytöllä!

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 31.7.2024
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1371040
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNousiaistentie 2, 00280 Helsinki
    KaupunginosaRuskeasuo
    Huoneluku2 h + kk + kph
    Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020: maalattu seinät ja katot. Edellinen omistaja remontoinut kylpyhuoneen ja keittiön, asentanut eteisen kaapin sisälle pesukoneliitännän ja viemäröinnin 2015.
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähkö), rättipatteri, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneKiinteä kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone
    Laajakaistayhteysvalokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKiinteä kaapisto eteisessä. Kaapistossa pesukoneliitäntä ja viemäröinti, joka tehty edellisen omistajan toimesta. Pesukone jää kaupassa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 324,40 €
    Velkaosuus675,60 €
    Velaton hinta276 000,00 €
    Hoitovastike249,00 €/kk
    Rahoitusvastike20,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä269,75 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKerätään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike 7/24, hallitus valtuuttanut 27.2.24 kokouksessa taloudellisen tilanteen vaatiessa perimään toisen ylimääräisen vastikkeen alkusyksystä 2024. Yhtiöllä on luotollinen tili, limiitin määrä 1.681,88.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nousiaistentie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1935 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1949
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu, vinttikomero, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: A15 oven korjaus, A9 ja A15 vesivahinkokorjaus, jäteaseman valaistus 2022: ulkoportaiden kunnostusmaalaus, ikkunoiden huoltomaalausta, tiilikaton pinnoitus, kellarikerroksen varastotilan lukon korjaus, vintin valojen korjaus ja ulkovalojen hämäräkytkimen uusiminen 2021: kellaritilan patterin pistesyöpymän vuotovahingon kuivaus ja ennallistaminen 2020: katutason liiketilojen ikkunoiden uusiminen, kattorakenteiden vesivahingon korjaus, kasvatuslaatikoiden ja hiekkalaatikon hankinta 2019: käyttöveden venttiili ja moottori uusittu, viemäriverkoston painehuuhtelut, kukaan vastusten ja kivien vaihto, kattovuoden laajuudesta selvitys, liikehuoneiston sisäänkäyntiovien ja ikkunoiden korjaussuunnittelu 2018: puiden kaadot ja hoitoleikkaus, asuntojen nuohous, keskipakopuhaltimen vaihto saunalla, uusi valaisin saunaan, uusittu saunan vastukset ja kivet, ulkokalusteiden hankinta, katon kuntotarkastus 2017: katon vuosittainen tarkastus, parvekkeiden kaiteiden maalauskunnostus, pihan kunnostus, ulko-ovien ja porrashuoneen kunnostuksen suunnittelu, vintin ikkunat ja kellarin rappuset 2016: oleskelualue nurmikolle, muurien korjaus, parvekkeiden kaiteiden maalauskunnostusta 2015: laadittu energiatodistus, katon tarkastus, uusittu tuuletusparvekkeen ovi, rännien puhdistus, katon kulmatiilien korjaus, A10 kph asennettu sulut yläpuolen asunnoille, ullakon ja kellaritilojen kosteuskartoitus, parvekkeiden kaiteiden kunnostusta 2014: liiketilan ovilasi, postiluukku ja sarjamuutos, portaan ulko-oven ovensulkija, kaukolämpöventtiili, saunan vastukset ja kivet, uusi pyykinpesukone ja kuivausrumpu 2013: kattoturvatuotteiden asennus, ullakon vesipeltien ja viemärien tuuletusputkien tiivistys 2012: jätekatoksen rakentaminen, painovoimaisen ilmanvaihdon hormien tarkastus, kellarin lukittujen hormien aukaisu, taloyhtiön laajakaista 2011: ulko-oven kunnostus, Welho-lisäpisteen asennus kellarin työtilaan 2010: lämmitysverkoston säätö 2009: julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, saunan kiuaskeskuksen vaihto, päädyn portaiden ja seinän muotti ja valutyöt sekä kaiteen uusinta 2008: lämmönjakokeskuksen uusinta, asbestien purkutyöt 2005: parvekkeiden kunnostus 2003: vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus 1998: ikkunoiden ja parvekeovien korjaus 1985: tiilikaton ja lämmityslaitteiden uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset24:Porrashuoneen maalauskunnostus, liiketunnistin-valot kellariin ja porrashuoneeseen, parvekkeiden ulko-ovien ja kaiteiden huolto- ja maalauskunnostus, parvekkeiden pohjien kunnostus, vesikaton tarkistus. 25: piharakenteiden korjaus, aurinkopaneeliselvitys, energiatodistuksen päivitys 26: aitamuurin korjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala466.8 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala242.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuskeasuon liikuntakeskus (n. 0.45 km)
    KoulutMeilahden ala-aste (n. 1 km), Steiner-koulu (n. 0.45 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Ruskeasuo (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut 10 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa Ruskeasuo (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Palmroos LKV, elina.palmroos@km.fi, p. 050 476 0688
    Ilmoitusta on katsottu220 kertaa
    Vastuullista välittämistä