68 m² / 68 m²3h, avok, rt, eteinen, kph ja las. parveke

Aittatie 15, Konala, Helsinki

199 988,00 €Velaton lähtöhinta

199 988,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Valoisa moderni kolmio hyvällä avaralla pohjaratkaisulla.

Asumista rauhallisella alueella ja hyvien palvelujen lähellä.
Taloyhtiöllä on oma tontti.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Konalassa on kivasti luontoa ympärillä.

Tervetuloa tutustumaa tähän hyväpohjaiseen avaraan kolmioon. Omalla tontilla oleva taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella. Kolmannessa kerroksessa viihtyisä huoneisto on remontoitu tyylikkäästi neutraalein värein. Asunnossa on avokeittiö ja ruokailutila, johon mahtuu hyvin iso ruokapöytä. Sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Tilavassa olohuoneessa on mukava viettää laatuaikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät vehreälle kauniille pihalle. Makuuhuoneissa laadukkaasti entisöidyt vaatekaapit. Ihanat leveät ikkunalaudat! Kylpyhuone on laatoitettu. Turvallisella piha-alueella lasten on kiva leikkiä. Yhtiössä kaunis pihapiiri. Palvelut, mm. koulu, päiväkodit, leikki- ja koirapuistot, kaupat sekä toimivat liikenneyhteydet lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä Kauppakeskus Ristikko, josta kattavat palvelut. Täällä on erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, hyvät pyörätiet. Avarat pientalo- ja puistomaiset näkymät ympärillä. Omalla autolla pääset joustavasti ja nopeasti Vihdintielle, Kehäteille ja Hämeenlinnan väylälle. Pitäjänmäen juna-asemalle matkaa noin kaksi kilometriä. Lähellä bussipysäkki. Konala tarjoaa helppoa ja väljää asumista. Tule yleisesittelyyn tai sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjän kanssa. Nähdään pian esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1370955

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAittatie 15, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, avok, rt, eteinen, kph ja las. parveke

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTammi-helmikuu 2018: Kaadettu keittiön seinä, maalattu huoneiston kaikki seinät ja katot, as. laminaattilattiat, kunnostettu ja maalattu kaapistot makuuhuoneissa, keittiössä purettu vanha keittiö ja asennettu uusi keittiö ja kodinkoneet. Välitilaan as. koristekivi. Ikkunalaudat kunnostettu ja maalattu.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi (uuni), integ. mikro, kiint. valaisimet ja astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: Peilikaappi, allaskaappi, suihku- ja lasisuihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, kuivausteline, käsisuihku ja kiint. valaisimet. Mukavuutena lattialämmitys.

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysDNA Welho, yhtiössä yht. DNA:taloyhtiölaajakaista, jonka maksiminopeus on 10M/10M.

TelevisioliitäntäDVB-C (dig. kaapeli) kaapelitelevisiojärjestelmä

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja häkkikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu/välitila koristekivi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä maalatut seinät ja laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 988,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta199 988,00 €

Hoitovastike392,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä392,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköennakko, latausennakko 45 €/kpl/kk, Autotalliv. 70 €/kpl/kk, autopaikkav. 20 €/kpl/kk, autopaikkav. latausasema 25 €, saunamaksu (vuoro/kk) 15 €. Kts. talousarvio 2024. 1.7.2024 laajakaistavastike 1,50 €/kk/kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Konalanrinne 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7114 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

Rakennusmateriaalibetoni, betocell (tiili+kevytbetoni)

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ei hissiä, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnen v.2000 kts. pts, -00 ulokeparvekkeiden kuntotutkimus/ julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelmat, 01- lämmönsiirtimet uusittu, -02 autopaikkojen sähkökotelointi, -03 saunaosaston korjaussuunnitelmat, -04 julkisivu ja vesikatot maalattu, ulokeparvekkeet uusittu, ikkunat huoltomaalattu yms., -05 pystyviemäreiden huuhtelu, -06 aluekaapelointi, -07 putkiston kuntotutkimus, -08 ulkovalaistuksen parantaminen, -09 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma, -09 yläpohjien lisälämmöneristys,-10 kattoturvatuotteiden asennus, -10 kaapelitelevisioon liittyminen, DNA Welho, -11 ilmahormien puhdistus, asemakaavamuutoksen valmistelu, -12 linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat, -13 peltikattojen maalaus ja lumiesteiden lisääminen katoille, -14 DNA Welho taloyhtiölaajakaista-liittymä, -15 vesivahinkokorjauksia A-ja C-talojen asunnoissa, -16 asemakaavan vahvistuminen, linjasaneerauksen aloittaminen, -17 linjasaneeraus valmis Putkiwuorio Oy:n tekemänä, -18 porraskäytävät, lukitus terassiasuntojen ulko-ovet, -19 energiatodistus, A-talon vesieristys, raitisilmasuodattimet, autopaikkojen siirto, yhtiöjärjestyksen uusiminen, -20 Taloyhtiön osoite muuttui osoitteeksi Aittatie 15. Opasteet pihoilla ja rakennuksissa uusittiin, Bodega&Trade Service Oy. Kellarien ovet maalattiin ja pesulan ovi uusittiin, -21 Kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus (Ab Chista Oy. Ikkunaremontin suunnittelu (Contrust Oy). Vesikaton kuntotarkastus (Katttotutka Oy). -22 kaadettu kolme huonok. puuta, tilalle ist. uudet, toteutettu ajoneuov. sähkölatausjärj. viidelle autopaikalle, korjattu A-talon kellarin vesivahingon vauriot, korjattu vesikaton kuntotark. todetut puutteet ja korjattu reikä autoallin katossa. -23 uusittu autotallien vesikouru ja uusittu perusvesipumppaamon pumppu.

Tiedossa olevat korjauksetIkkunaremontti, suunnittelu ja toteuttaminen vuonna 2024-2025. A-talon kellarin vuotavan läpivientiputken kaivaminen ja tukkiminen, kun pihalla kaivetaan seuraavan kerran. Lämmönvaihtimen uusiminen ja toteutus sekä lämmityksen tasapainotus 2024-2025. Vesikaton kuntotutkimuksen päivitys 2025. 2025 taloyhtiön palohälyttimien asennus kaikkiin asuntoihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2023 päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ks. Toimintakertomus 2023 s. 3(10).

Muuta2022 Varsinainen yhtiökokous ei hyväksynyt ikkunaremonttia, vaan velvoitti hallituksen tekemään lisäselvityksiä. Yhtiökokouksessa 28.5.2024 tehtiin seuraavat päätökset: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Konalanrinne 3:n huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille 28.6.2023.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2352 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.5 km)

KoulutKonalan ala-aste (n. 0.15 km), Apollon yhteiskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km), Lidl (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu565 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...