Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1370946HelsinkiEUR812000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
112 / 1123h, k, halli, kph, erill. wc

Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki

812 000,00 €Velaton hinta
812 000,00 €Myyntihinta
112Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Upea sisääntulo
Upea sisääntulo
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Verkkohissi säilytetty
Verkkohissi säilytetty
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Havainnekuva Töölöntorista. Kuva Arkkitehtitoimisto Konkret Oy
Havainnekuva Töölöntorista. Kuva Arkkitehtitoimisto Konkret Oy
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Upea sisääntulo
Upea sisääntulo
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Verkkohissi säilytetty
Verkkohissi säilytetty
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki
Havainnekuva Töölöntorista. Kuva Arkkitehtitoimisto Konkret Oy
Havainnekuva Töölöntorista. Kuva Arkkitehtitoimisto Konkret Oy
Runeberginkatu 46, Taka-Töölö, Helsinki

    Kun haaveesi on löytää koti, jossa on säilynyt alkuperäinen töölöläishuoneiston tunnelma niin uskon, että tässä se on. Yhdestä Töölöntorin kupeen halutuimmista funkkistaloista paraatipaikan upeasta Kulmalinnasta. Asunnon pohjaratkaisu on todella hyvä. Tilavat kauniit huoneet, jotka soveltuvat perheen useaan eri tarpeeseen. Kodin sydän keittiö on toiminnallinen tämän päivän kokkaajalle. Rakennuskauden mukaisesti keittiöstä pääsee piianportaaseen, jossa on yksityinen tuuletusparveke sekä hissi naapurin kanssa. Olohuone on kaunis ja ilmava yhdessä hallin kanssa. Upeat huoneiston pylväät, hallin fasettikuvioinen katto ja toimiva takka antaa asumiseen tunnelmaa parhaimmillaan. Makuuhuoneet reilun kokoisia ja asunnossa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki, mitä tarvitset ja on erillinen wc. Asuntoa on kunnostettu aikoinaan vanhaa arvostaen ja näin saatu säilytettyä paljon huoneiston alkuperäistä töölöläisyyttä. Töölön moninaiset päivittäispalvelut ja kulkuyhteydet kädenulottuvilla. Koulut, päiväkodit, puistot, merenrannat ja kulttuuri sekä ydinkeskustan kaikki palvelut kävelymatkan varrella. Tervetuloa paikanpäälle tutustumaan, ihastumaan ja toteamaan täyttääkö asunto toiveesi unelmakodista. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1370946
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuneberginkatu 46, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3h, k, halli, kph, erill. wc
    Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala112 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Töölöntorille
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu v. 2008
    Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, saareke, erillisuuni- ja kaasu/liesitaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi, välitaso maalattu, valaisimet ja rosteritaso. Keittiöstä käynti piianportaaseen, jossa naapurin kanssa yhteinen tuuletusparveke ja hissi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku ja -ovi, allaskaapisto, peilikaappi, seinähyllyt, pesukoneliitäntä ja pesukone, lattialämmitys. Erillinen wc, allaskaapisto, peili, seinävalot, käsisuihku, patteri, lattialämmitys, lattiakaivo
    MakuuhuoneToisessa seinän levyinen kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone
    LaajakaistayhteysDNA Welho 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapistot ja komerot, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetHallissa toimiva takka ja kaunis alkuperäinen fasettikuviollinen katto. Eteisessä marmorilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta812 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta812 000,00 €
    Hoitovastike537,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä537,60 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaDNA Welho taloyhtiölaajakaista 10Mbit sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka 195 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulmalinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1607.7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Taka-Töölö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, pyykinkuivaustila (2 kpl), sauna (2 kpl), 8 varastoa, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho, 10Mt)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Katujulkisivun ulko-ovien kunnostus/uusinta. 2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2020 Tammi-ikkunoiden huoltokierros (ml. öljyäminen). 2019-2020 Hankesuunnittelu linjasaneeraus. 2019 Palosuojatut jäteastiat. 2019 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, hormikartoitus (ilmanvaihto) 2018. Lämmön siirtimien ja patteriverkoston venttiilien uusiminen. Patteriverkoston perussäätö. 2017 Ajoportin automatisointi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu. Märkätilakartoitus. Hissien hälytyspuhelimet uusittu. 2016 Sisäpihan ikkunoiden uusiminen. 2015 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2014-2015 Katujulkisivun ikkunoiden uusiminen. 2012 Vesikaton uusiminen (sisäpihalle kaatavalta ja tornien osalta). 2010 Pihapuolen ulko-ovien maalauskunnostus. 2009 IV-hormikorjauksia. 2008 Hissikuilujen korjausmaalaus. 2006 A-, B- ja C-portaiden hissit. Keittiöviemärilinjojen painehuuhtelut. 2005 Liikehuoneistojen ikkunoiden yläpuoliset kuparointityöt. 2000 C-porras kunnostettu ja maalattu. 1999 A- ja B-portaat maalattu. Takkahormit kunnostettu (24 huoneistoa). 1998 Porrashuoneiden alaosat maalattu. 1997 Pihajulkisivut kunnostettu. Vesikatto uusittu. Tuuletusparvekkeet korjattu. Lukitus uusittu. Portti uusittu. 1996 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 1995 Rakennettu 2 talosaunaa kellariin. 1994 Lämmönvaihdin uusittu. Katujulkisivujen rappaus uusittu. 1985 LVI-saneeraus, sähkönousut ja sähkötaulut.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2032: 2023-24 Viemäreiden sukitus ja ilmanvaihtohormien kunnostus (päätetty, käynnissä). Lämmityspattereiden uusiminen osassa huoneistoja. Kiinteistön tarkepiirustukset ja laserkeilaus. Autojen latausjärjestelmät. Portti. Vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus ja paikkakorjaus. Lukkojärjestelmien modernisointi. Tilankäytön suunnittelu ja toteutus/kellari ja yleiset tilat. Toteutussuunnittelu (märkätilat, yleiset tilat, porrashuone, vesijohdot, sähköjärjestelmä, pihakansi, ilmanvaihto jne). Yhden saunan kunnostus. Suunnittelu- ja projektikustannukset (muut kuin eritellyt). Kts. lisää ja kust. arv. KPTS v. 2023-32
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetViemärisukituksen huoneistokohtainen hankeosuus on noin 80 €/m2. Ylim. YK 18.12.2023 päätti käynnistää viemäreiden sukitushankkeen ja myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 600 000 euron rahoituslainan hankkeen rahoittamiseksi. Laina-aika 15 vuotta.
    MuutaHuoneistokohtainen velkaosuus maksettavissa erikseen tilattavalla lainaosuuslaskelmalla. Viemärisukituksen ennakkohankeosuudet kerätty osakkailta. Seuraava mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen hankeosuus pois on hankkeen valmistuttua. KUNNOSSAPITOVASTUUNJAKO: Alkuperäisestä tasosta poikkeavat jälkikäteen tehdyt rakennus-ja LVISA tekniset ratkaisut ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6069.5 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1306.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTöölöntorin ympärillä kahvilat ja ruokaravintolat, kivijalkamyymälät ja puistot (n. 0.05 km), Kaikki keskustan tarjoamat palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km), Töölön urheilu- ja uimahalli sekä merelliset ulkoilumaastot kävelyetäisyydellä (n. 1 km)
    KoulutTöölön ala-aste, yhteiskoulu (n. 0.8 km), Töölön lukio (n. 0.23 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetHSL (n. 0.01 km)
    RuokakaupatK-Market Töölöntori, Alepa (n. 0.16 km), Töölöntorin ja sen ympärillä olevat kivijalkamyymälät (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu466 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...