Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1370834HelsinkiEUR279000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
101 / 1014 h, k, s, kph, 2*wc, khh, lasitettu parveke

Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki

279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
101Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Avara olohuone
Avara olohuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
erillinen wc
erillinen wc
erillinen wc
erillinen wc
Eteisessä paljon kaappitilaa
Eteisessä paljon kaappitilaa
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Lasitettu parveke lounaaseen
Lasitettu parveke lounaaseen
Metsäiset näkymät ikkunoista ja parvekkeelta
Metsäiset näkymät ikkunoista ja parvekkeelta
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön grillipaikka pihalla
Taloyhtiön grillipaikka pihalla
Merellinen ja luonnonläheinen alue
Merellinen ja luonnonläheinen alue
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Avara olohuone
Avara olohuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
erillinen wc
erillinen wc
erillinen wc
erillinen wc
Eteisessä paljon kaappitilaa
Eteisessä paljon kaappitilaa
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Lasitettu parveke lounaaseen
Lasitettu parveke lounaaseen
Metsäiset näkymät ikkunoista ja parvekkeelta
Metsäiset näkymät ikkunoista ja parvekkeelta
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön grillipaikka pihalla
Taloyhtiön grillipaikka pihalla
Merellinen ja luonnonläheinen alue
Merellinen ja luonnonläheinen alue
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa

    Merellisessä Kallahdessa hissitalon ylimmässä 6/6 kerroksessa sijaitseva valoisa kulmahuoneisto. Huoneistolla on erinomainen, muuntelukelpoinen pohja, ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista avautuvat vehreät metsäiset näkymät. Isossa keittiössä paljon kaappi- ja työskentelytilaa ja ruokapöydän ääressä on tilaa isommallekin seurueelle. Tilava kodinhoitohuone varmistaa tehokkaan kodinhoidon ja 2 erillistä wc:tä tekevät arjesta sujuvamman. Kodin yleisilme on siisti, mutta edellisestä pintojen päivityksestä on jo jonkin verran aikaa, joten koti kaipaa pientä piristystä tälle päivälle. Autopaikat vuokrattavissa viereisestä pysäköintiyhtiöstä. Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, viihtyisällä ja rauhallisella paikalla puiston reunassa. Lähistöllä on myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta erinomaisen lapsiperheille. Kävelymatkan etäisyydellä luonnonsuojelu alue, kolme uimarantaa, kahvila Villa Ullas, tenniskentät, pienvenesatama sekä kauppakeskus Columbus. Metrolle on matkaa n. kilometri, bussipysäkki 150 m päässä. Kallahden alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisen asumisympäristön. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla lähellä hyviä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Tervetuloa kotiin Kallahden idylliin! Soita ja sovi oma esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1370834
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHavukuja 3, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku4 h, k, s, kph, 2*wc, khh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala101 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala101 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, avarat näkymät ylimmästä kerroksesta
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöTäyskorkea jääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, 2x suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc x2
    Makuuhuonevaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta279 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta279 000,00 €
    Hoitovastike657,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä657,90 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistavuokrattavat varastot 20 €/kk, pesutupa 5 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Leikomeri
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4184 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra97154.44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M, 4 x ulkoiluvälinevarasto (A, B, C ja D-rap), pesutupa (B-rap), 2 x kuivaushuone (A- ja C-rap), 2 x lastenvaunuvarasto (A ja B-rap), kerhohuone (B-rap), väestönsuoja (B-rap), irtaimistokomerot (B ja C-rap). Yhtiöllä 13 vuokrattavaa varastotilaa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot, 2005: kattojen huoltokorjauksia, 2008: jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi, 2011: kaapeli-TV- ja laajakaistasopimukset, kiinteistön kuntoarviolausunto, 2012: B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus, 2013: hissien uudistaminen, rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen, 2014: ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, leikkipihan kunnostus, 2015: viemärijärjestelmien painehuuhtelu: pysty-, vaaka- ja pohjaviemärien sekä keittiölinjojen huuhtelu, 2016: kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katto tarkastetaan vuosittain sopimuksella), 2017: elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus, 2018: ikkunaremontin suunnittelu, 2019: ikkunoiden huoltokunnostus, 2020: pohjaviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa, 2021: kiinteistön kuntoarvion päivitys, julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, kattokorjaukset: viemärien tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys, alk. 2024. Märkätilatarkastukset, huoneistoparvekkeiden sisäpuolinen kunnostus 2024; Vesikaton saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu 2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistius ja ilmamäärien säätö 2027; vuosille 2028-2029 ei korjaussuunnitelmia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätetty yhtiökokouksessa
    MuutaHallituksella valtuudet toteuttaa huoneistoparvekkeiden lattioiden vedeneristyksen uusiminen. Hankkeen toteuttamiseksi hallituksella valtuudet nostaa 56.000 euron laina ja määrätä hankeosuuden ja rah.vast. määrästä ja ajankohdasta. Parvekkeen lattia, seinät ja katto maalataan 07/24 parvekkeen vesiesteremontin yhteydessä (nykyinen omistaja maksaa maalauksesta aiheutuvat kustannukset)
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus, kirjasto, uimahalli (n. 1.5 km)
    KoulutMerilahden peruskoulu (n. 0.3 km)
    Päiväkotialueella useita (n. 0.1 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.15 km), metro (n. 1.2 km)
    RuokakaupatS-Market, Alepa (n. 0.8 km), kauppakeskus Columbus (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123; katrin.parkonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu485 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...