22 m² / 22 m²1h, kk, alkovi, kph, parveke

Ryytimaantie 9, Etelä-Haaga, Helsinki

150 000,00 €Velaton hinta

142 722,71 €Myyntihinta

Mervi Hämäläinen

Myyntineuvottelija

mervi.hamalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 361 5959

Mukavanoloinen pikkukoti upealla paikalla Etelä-Haagaa. Perinteinen putkiremontti tehty, jonka yhteydessä myös keittokomero uusittiin. Länsiparveke tuo lisätilan tuntua ja avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Alkovi antaa erillisen suojan nukkumatilalle. Reilunkokoinen kylpyhuone jossa hyvä suihkutila sekä tilaa pyykinpesukoneelle. Taloyhtiössä on pyykkitupa ja kuivaushuone helpottamassa pyykkäämistä. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja sen huomaa kyllä julkisivusta. Kaupat ja liikenneyhteydet loistavat!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1370735

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRyytimaantie 9, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku1h, kk, alkovi, kph, parveke

Asuinpinta-ala22 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala22 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi+uuni, liesituuletin filtterillä. Keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuverhokisko, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti parvekkeelle

LaajakaistayhteysDNA 10M taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, huoneiston kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta142 722,71 €

Velkaosuus7 277,29 €

Velaton hinta150 000,00 €

Hoitovastike151,80 €/kk

Rahoitusvastike110,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,80 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa, avainpantti 50€ ja 5€/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ryytimaantie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1672.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10M, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 uusittu ulko-ovien potkupellit, vesikaton kuntotarkastus, -21 uusittu perusvesipumppaamo, -20 pääulko-ovet lakattu, -19 pihan kunnostustöitä, uusittu perusvesikaivon pumppu, -18 piha-alueiden kunnostusta, energiatodistus 10v, -17 julkisivusaneeraus, rajapensaiden istutuksia, -15 asennettu ilmanvaihtokanaviin hormituulettimet, -14 uusittu ulko-ovet karmeineen, uusi pesukone, -12 jätekatoksen kunnostus ja maalaus, yläpohjan lisälämmöneristys Paroc-kivivillalla, 2010-11 vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus kokonaisvaltainen uusiminen, -09 vesikaton kunnostus ja pinnoitustyöt, -08 ulko-oviin asennettu takalukkiutuvat lukot, energiatodistus 10v, -06 kiinteistön ikkunat ja parvekeovet sekä yhteisten tilojen lukitus uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukot, -04 porrashuoneiden ala-aulojen ja ensimmäisen kerroksen maalaus, porrashuoneiden ilmoitustaulut uusittu, -03 lumiesteiden asentaminen, vaakavesikourujen uusiminen, 1993-2002 mm. ulkoportaidenlaatoituksen uusiminen, pihan asfaltointi, ikkunoiden alapuittein kittaus ja maalaus, jätekatos, vesikaton paikkamaalauksia, nuohottu ilmanvaihtohormit.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 vesikattosaneeraus, maalämpöselvitys ja mahdollinen siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön, autopaikkojen latauspisteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 13.5.2024: päätettiin toteuttaa yhtiön peltivesikaton saneeraus Kiinteistötakuu Oy:n suunnitelman mukaisesti vuonna 2024. Hallituksella on valtuudet nostaa enintään 275 000 euron suuruinen laina. Huoneistokohtaiset osuudet kertaluontoisina hankeosuuksina korkeintaan 281,18€/m2 tai pääomavastikkeena korkeintaan 2,73€/m2/kk (laina-aika 15 vuotta).

MuutaYhtiöllä on 30 000 euron luotollinen limiittitili. Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala978 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki, suutari (n. 0.2 km)

Koulutmm. SYK ja PHYK (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetHuopalahden juna-asema ja Raide-Jokeri (n. 0.5 km), Tunnelitieltä bussit 40 ja 41 (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket, K-Market (n. 0.2 km), Alepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959 mervi.hamalainen(at)km.fi

Ilmoitusta on katsottu488 kertaa