Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1370065HelsinkiEUR138000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
31 / 311h, alkovi, kk, kph, parveke

Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

138 000,00 €Velaton hinta
138 000,00 €Myyntihinta
31Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

Tehokas pohjaratkaisu alkovilla, kivat näkymät yhtiön pihalle

  • Ei suuria remontteja näköpiirissä, huoletonta asumista
  • Nopeasti metrolle ja lähikauppaan

Kuuluisassa Vuosaaren Terassitalossa 4.kerroksen vaalea, tehoneliöinen kompakti yksiö alkovilla sekä suurella länsi parvekkeella. Tässä kodissa neliöt on todellakin kohdillaan. Asunnon kylpyhuone on hiljattain uusittu. Arkkitehti Touko Nerosen terassitalot ovat yksinkertaisesti hienot! Taloyhtiön kattoterassisaunat ja pohjakerroksessa sijaitsevat uima-allassaunat tuovat ripauksen arjen luxusta. Vehreä piha-alue on hyvin hoidettu. Taloyhtiöstä löytyy myös pesulaosasto sekä kuntosali. Yhtiötä on järjestelmällisesti hoidettu - suuret remontit ovat takanapäin mm julkisivu 2019 ja sähkö- ja käyttövesiremontti 2021. Tontti luonnollisesti oma. Keskeinen sijainti, loistavat urheilumahdollisuudet ja metron läheisyys n.5min takaa, että viihdyt. Varaa esittelyyn oma aikasi esittelyyn ennakkoon ilmoittautumalla kiitos p.0407475123

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1370065
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlappasaarentie 1, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku1h, alkovi, kk, kph, parveke
Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala31 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattavissa
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTelia 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta138 000,00 €
Hoitovastike240,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä240,50 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöniemi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala20769 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaVuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellari/ullakkokomero, 3x talouskellari, 3x kattosauna, 2x uima-allassauna (kellaritiloissa), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, 3x ulkoiluvälinevarasto, 2x askartelu-, 2x kerhohuone, kuntosali, 2x väestönsuoja, kaapeli-TV (DVB-C Digi), taloyhtiölaajakaista Telia 50M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: A-portaan kaivaustyöt (eristevahinko), kattokorjauksia, vuotovahinko L205, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekkeiden vedenpoiston reklamointi 2023: Sähköautojen lataus paikoille 29-34, vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo, terassiparvekkeiden tarkastus, huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus, huoneiston J 146 vauriokorjaus 2022: 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö, Huoneiston L 186 vauriokorjaus 2021: Ylätalojen keskipäätyjen vedeneritys korjaus, Lukituksen uusinta iLoq, 2021-19: Käyttövesiputkien uusinta, viemäriputkien sukitus ja sähköremontti. 2021: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2020-19: Julkisivuremontti 2020: Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille 2019-12: Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi 2017-16: Lisärakentamisen tutkiminen (hylätty-17) 2017: Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle 2017-16: Alasaunojen löylyhuoneiden remontti, uudet pysäköintipaikat. 2016: Pylväsvalot led-valaisimiksi, 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2015: K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta, keinut ja turva-alustat uusittu 2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2014: Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus, talon 1 (KL) kellarin vuokrattavat varastotilat, 6 kpl 2013: J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto, Talon 3 (A-E) yläsaunan korjaus 2012: Vesikaton pellityksen huoltomaalaus, Talon (F-J) yläsaunan korjaus 2012-11: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2012-11: Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä alfaltoitu 2012-10: Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka 2011: Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneistojen sisäänkäynnin kunnostus, Talon 3 (A-E) yläsaunan korjaus 2011: Julkisivujen kuntotutkimus 2011-10: Talon 3 (A-E) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu, Talon 3 (A-E) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen. 2010: Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, IV-puhdistus, osittainen toteutus, korjaussuunnittelu valmisteilla 2009: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2008: Lämmönvaihtimien uusinta 2004: K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia 2003: J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, Porrashuoneiden huoltomaalaus 2002: Alatalon päätyjen pesu ja maalaus 2001: Alatalon terassien kunnostus ja itäpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu 1996: Talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (hallitus käsitellyt 14.11.2024, esitetään yhtiökokoukselle 22.1.2025): Piha: Maisemointikorjauksia vuosittain Huoneistojen märkätilat: 3-4 kylpyhuoneen korjaus 2025 - Yleiset tilat: Porraskäytävien kunnostus Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö. Valvean kanssa vuoden kokeilujakso lämmönohjauksesta ja erilaisia energiavaihtoehtoja Hissit: Kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet Saunatilat: Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus Muut: Aurinkosähköjärjestelmä (?), väestösuojan kuntoon saattaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen YK 15.10.2024: Valtuutti hallituksen avaamaan yhtiölle 200.000,00 euron tililimiitin A-portaan perustusten kosteuseristeiden ja yhtiön vastuulle kuuluvien kylpyhuonekorjausten rahoittamiseksi. Remonttilimiitin loppuosa tullaan konvertoimaan rahoitusvastikkelainaksi viimeistään kahden vuoden kuluttua limiitin avaamisesta. Myönnettiin hallituksen valtuudet myydä yhtiön hallussa olevan huoneiston K 161, myyntituotolla pyritään kattamaan osa korjauskustannuksista.
MuutaTodettiin, ettei toistaiseksi ole lupaa asentaa ilmalämpöpumppuja ja yhtiö pyrkii selvittämään mahdollista äänihaittaa. Yhtiössä on lisätty 6 kpl sähköautojen latauspaikkoja, kuuden entisen lisäksi. Ylimääräinen yk 15.11.2024 Päätettiin A-portaan kaivaustöiden ja huonossa kunnossa olevien kylpyhuoneiden remontoimisen rahoituksesta sekä taloyhtiön osakehuoneiston myymisestä osana rahoitusta. Hallitukselle annettiin valtuutus käyttää A-portaan kaivaustöistä jäljelle jäävä osuus huonossa kunnossa olevien kylpyhuoneiden remontoimiseen kiireellisyysjärjestyksessä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.1.2025 tullaan käsittelemään yhtiöjärjestyksessä määräämien asioiden lisäksi ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
Huoneistot yhteensä208 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11216 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVuosaaren urheiluhalli (n. 0.4 km)
KoulutVuosaaren peruskoulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiUseita alueella, PK-Poiju (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.15 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen LKV, p. 040 747 5123, katrin.parkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu694 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...