Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöniemi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala20769 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaVuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellari/ullakkokomero, 3x talouskellari, 3x kattosauna, 2x uima-allassauna (kellaritiloissa), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, 3x ulkoiluvälinevarasto, 2x askartelu-, 2x kerhohuone, kuntosali, 2x väestönsuoja, kaapeli-TV (DVB-C Digi), taloyhtiölaajakaista Telia 50M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: A-portaan kaivaustyöt (eristevahinko), kattokorjauksia, vuotovahinko L205, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekkeiden vedenpoiston reklamointi
2023: Sähköautojen lataus paikoille 29-34, vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo, terassiparvekkeiden tarkastus, huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus, huoneiston J 146 vauriokorjaus 2022: 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö, Huoneiston L 186 vauriokorjaus
2021: Ylätalojen keskipäätyjen vedeneritys korjaus, Lukituksen uusinta iLoq,
2021-19: Käyttövesiputkien uusinta, viemäriputkien sukitus ja sähköremontti.
2021: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2020-19: Julkisivuremontti
2020: Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille
2019-12: Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi
2017-16: Lisärakentamisen tutkiminen (hylätty-17)
2017: Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle
2017-16: Alasaunojen löylyhuoneiden remontti, uudet pysäköintipaikat.
2016: Pylväsvalot led-valaisimiksi, 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus
2015: K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta, keinut ja turva-alustat uusittu
2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2014: Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus, talon 1 (KL) kellarin vuokrattavat varastotilat, 6 kpl
2013: J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto, Talon 3 (A-E) yläsaunan korjaus
2012: Vesikaton pellityksen huoltomaalaus, Talon (F-J) yläsaunan korjaus
2012-11: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2012-11: Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä alfaltoitu
2012-10: Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka
2011: Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneistojen sisäänkäynnin kunnostus, Talon 3 (A-E) yläsaunan korjaus
2011: Julkisivujen kuntotutkimus
2011-10: Talon 3 (A-E) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu, Talon 3 (A-E) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen.
2010: Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, IV-puhdistus, osittainen toteutus, korjaussuunnittelu valmisteilla
2009: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2008: Lämmönvaihtimien uusinta
2004: K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia
2003: J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, Porrashuoneiden huoltomaalaus
2002: Alatalon päätyjen pesu ja maalaus
2001: Alatalon terassien kunnostus ja itäpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu
1996: Talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (hallitus käsitellyt 14.11.2024, esitetään yhtiökokoukselle 22.1.2025):
Piha: Maisemointikorjauksia vuosittain
Huoneistojen märkätilat: 3-4 kylpyhuoneen korjaus 2025 -
Yleiset tilat: Porraskäytävien kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö. Valvean kanssa vuoden kokeilujakso lämmönohjauksesta ja erilaisia energiavaihtoehtoja
Hissit: Kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet
Saunatilat: Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus
Muut: Aurinkosähköjärjestelmä (?), väestösuojan kuntoon saattaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen YK 15.10.2024: Valtuutti hallituksen avaamaan yhtiölle 200.000,00 euron tililimiitin A-portaan
perustusten kosteuseristeiden ja yhtiön vastuulle kuuluvien kylpyhuonekorjausten rahoittamiseksi. Remonttilimiitin
loppuosa tullaan konvertoimaan rahoitusvastikkelainaksi viimeistään kahden vuoden kuluttua limiitin avaamisesta. Myönnettiin hallituksen valtuudet myydä yhtiön hallussa olevan huoneiston K 161, myyntituotolla pyritään kattamaan osa korjauskustannuksista.
MuutaTodettiin, ettei toistaiseksi ole lupaa asentaa ilmalämpöpumppuja ja yhtiö pyrkii selvittämään mahdollista äänihaittaa.
Yhtiössä on lisätty 6 kpl sähköautojen latauspaikkoja, kuuden entisen lisäksi.
Ylimääräinen yk 15.11.2024
Päätettiin A-portaan kaivaustöiden ja huonossa kunnossa olevien kylpyhuoneiden remontoimisen rahoituksesta sekä taloyhtiön osakehuoneiston myymisestä osana rahoitusta. Hallitukselle annettiin valtuutus käyttää A-portaan kaivaustöistä jäljelle jäävä osuus huonossa kunnossa olevien kylpyhuoneiden remontoimiseen kiireellisyysjärjestyksessä.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.1.2025 tullaan käsittelemään yhtiöjärjestyksessä määräämien asioiden lisäksi ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
Huoneistot yhteensä208 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11216 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään