Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1369966HelsinkiEUR399000Helsinki Lauttasaari
62 / 623h, k, kph, sauna, parveke

Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki

399 000,00 €Velaton hinta
394 599,91 €Myyntihinta
62Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

    Tervetuloa asumaan suositussa Lauttasaaressa! Tämä viehättävä 62m2 koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunto sijaitsee talon kulmassa ja tilat on hyödynnetty hyvin. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja keittiö on moderni kaapistoineen ja työtasoineen. Olohuoneen kulmaikkuna leveine ikkunalautoineen tuo kotiin ihanaa tunnelmaa. Sijainti Lauttasaaressa on ihanteellinen. Kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset liikut sitten julkisilla, autolla tai vaikkapa fillarilla. Saarella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä paljon mahdollisuuksia harrastamiseen. Tule kokemaan tämä asunto itse – varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän kodin lumota sinut!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1369966
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaivaanvuohentie 12, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, k, kph, sauna, parveke
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020: keittiöremontti, lattian laminaatti vaihdettu, seinät malaattu, 2021 kph allaskalusto vaihdettu, silikonisaumat uusittu
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, suihkuverho, peilit, allakaappi, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, sähkösauna, kiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila tiililaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneli
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta394 599,91 €
    Velkaosuus4 400,09 €
    Velaton hinta399 000,00 €
    Hoitovastike378,20 €/kk
    Rahoitusvastike55,18 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä433,38 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLainaosuus on 2023 remonteista: lämmitysjärjestelmä, rivitalojen ulko-ovet, sähköautojen latauspisteet. Maksut 1.7.2024 alkaen: hoitovastike 372€/kk, rahoitusvastike 55,18€/kk, vesimaksu 23€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ekonomitalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11749 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissi kerrostaloissa, taloyhtiön laajakaista 100M, erillisessä huoltorakennuksessa sauna, pesutupa, mankeli, pyörävarasto sekä talonmiehen asunto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Rivitalojen katot uusittu. 1993 Lämpökeskus uusittu. 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010 Kerrostalojen vesikattojen uusiminen. 2009-2010 LVIS-peruskorjaus (viemäreisä osa uusittu ja osa sukitettu). 2013 Jäteaseman uusiminen (syväkeräyssäiliöt), huoltorakennuksen pihakannen ja portaikon peruskorjaus, Lielahdentie 5 tonttivesijohdon uusiminen. 2015 Kerrostalojen hissien rakentaminen. 2017 Lämmönsiirrin uusittu. 2019 Salaoja- ja pihan sadevesiremontti. 2020 Rivitalojen kattoturvatuotteiden uusiminen, autotalliovien kunnostus, sähköautojen lataussuunnittelu, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2020 Kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2021 Ilmanvaihdon puutteiden korjaus, rivitalojen vesikaton kuntoarvio. 2022 Lämmitysjärjestelmän perusparannus (patteriventtiilit, linjaventtiilit, termostaatit, tasapainotus ja ilmanpoistokone, rivitalojen ulko-ovien kunnostus, 2023 Sähköautojen latausinfra
    Tiedossa olevat korjaukset2024: kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, rivitalojen katon sammaleenpoisto, maalämpöselvitys, vakiopaineventtiilin asennus päävesijohtoon, rivitalojen ikkunakulmapaneloinnin maalaus ja pellien tiivistys, rivitalojen parvekekaiteiden kunnostus tarvittavilta osin, kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen suunnittelu, 2025: kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen, rivitalojen kellarin portaiden peruskorjaus, huoltorakennuksen ulkoportaikon tiivistys, mahdollinen maalämpöön siirtyminen, 2026: tuuletusviemärien jäätymissuojien asennus vesikatolla, saunatilan kunnostus, 2027: rivitalojen vesikattojen uusiminen, ikkunoiden käyntisovitus, rasvaus ja tiivisteiden vaihto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaustarveselvityksessä esitetty alustavia arvioita tulevista kustannuksista.
    MuutaHallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiö käsittää sekä kerros- että rivitaloja. Vastikeperuste ks. yhtiöjärjestys 5 pykälä.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4576.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.75 km), LYK (n. 1.5 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro (n. 0.45 km)
    RuokakaupatS-market, K-Supermarket (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu99 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...