26,9 m² / 26,9 m²1h, avok, kph, parvi

Fleminginkatu 25, Harju, Helsinki

169 000,00 €Velaton lähtöhinta

160 951,05 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Upea vuonna 1911 valmistunut rakennus

Sisäänkäynti

Parvi tuo mukavasti lisää oleskelutilaa

Huonekorkeus tuo avaruutta asuntoon

Toimiva keittiö tehty muutama vuosi sitten

Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukonekin hyvin

Tunnelmallinen sisäpiha

Upea vuonna 1911 valmistunut rakennus

Sisäänkäynti

Parvi tuo mukavasti lisää oleskelutilaa

Huonekorkeus tuo avaruutta asuntoon

Toimiva keittiö tehty muutama vuosi sitten

Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukonekin hyvin

Tunnelmallinen sisäpiha

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Muuttovalmis avara yksiö upeasta vuonna 1911 valmistuneesta talovanhuksesta

Yhtiö on hyvin hoidettu ja kunnostukset on tehty ajallaan
Palvelut ja liikenneyhteydet vieressä

Upeassa As Oy Fleminginkatu 25 yhtiössä myynnissä muuttovalmis kodikas hyväkuntoinen yksiö. Huonekorkeus tekee tästä huoneistosta todella avaran ja parvi soveltuu tänne hyvin. Kylpyhuone uusittu muutama vuosi sitten. Hyvin hoidettu, vuonna 1911 valmistunut talovanhus. Takka lisää asunnon erikoisuutta. Sijainti on mitä mainioin, sillä S-market löytyy aivan vierestä kuin myös erinomaiset liikenneyhteydet.

Seuraava esittely

Sunnuntai 13.10.2024
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369963

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFleminginkatu 25, 00500 Helsinki

KaupunginosaHarju

Huoneluku1h, avok, kph, parvi

Asuinpinta-ala26.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26.9 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKettiö uusittu, seinä, katto ja lattia pinnat tehty 2019

VapautuminenViimeistään 3.6.2024 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneAvotakka

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta160 951,05 €

Velkaosuus8 048,95 €

Velaton lähtöhinta169 000,00 €

Hoitovastike201,75 €/kk

Rahoitusvastike156,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,77 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 5€ krt ma-pe ja 7€ krt la-su. Pesutupa 2€ tunti (sisältäen kaksi konetta).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Fleminginkatu N:o 25

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1678 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1911

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetLVIS-saneeraus, lämmitysverkko -87, ullakkoasuntojen rakentaminen -87-89, julkisivut -90, ovipuhelinjärjestelmä -93, kadunpuoleisten ulko-ovien uusinta -96, pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta -97, ikkunoiden kunnostus (ei sisäikkunaa) -98-99, lämmönsiirtimen uusinta -99, piharakennuksen vesikaton uusiminen -04, vesikaton uusiminen -05, liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, sisäänkäyntikatokset -07, tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton maalaus -09, yleisten tilojen lukituksen uusiminen -10, talon pesutuvan kunnostus, tulo- ja poistoilmajärjestelmien puhdistus -14, rappukäytävien valaistuksen uusiminen -15, hormi-imureiden asentaminen, kylpyhuoneiden saneeraushanke, jonka yhteydessä uusittiin kylpyhuoneiden viemäri- ja käyttövesiputket, taloyhtiön saunan peruskorjaus -17, 1-3 kerroksen asuntojen ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoikkunoiden kunnostus -19-20, lämmönsiirtimen uusinta -20, taloyhtiön asunnon A1 kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Yhtiössä kartoitetaan ulko-ovien uusimista, koodilukkojen asentamista ja ovipuhelinjärjestelmästä luopumista. Kiinteiden kattoikkunoiden uudelleen tiivistys ja ympäröivien rakenteiden tarkastus. 2025-2028 Patteriventtiilit uusitaan lämmityksen perussäädön yhteydessä, vierustojen soraus kukkapenkkien kohdalla, ulkovalaisimien uusiminen, piharakennuksen ikkunoiden uusiminen, parveke ovien ja ikkunoiden tiivistys, lukituksen uusiminen, ulko-ovien kunnostaminen/vaihtaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous 30.5.2024: - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettavien hankeosuussuoritusten lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. - Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiökokous hyväksyi uuden yhtiöjärjestyksen. Se astuu voimaan sen jälkeen kun PRH on sen hyväksynyt. Suurin muutos tulee olemaan se, että asukkailta aletaan laskuttaa vesimaksua.

Huoneistot yhteensä94 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2897.6 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala231.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLukuisia ravintoloita ja putiikkeja alueella (n. 0.2 km)

KoulutAleksis Kiven koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka ja bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...