Myytävät asunnotHelsinkiViikki
KT1369657HelsinkiEUR298000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
66 / 663h, k, kph, s, lasit. p

Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
66Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki
Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki

    Mainio kolmio luonnonläheisestä Viikin Latokartanosta Tämä tehoneliöinen koti on ihan täydellinen pienelle perheelle tai pariskunnalle. Valoisan kulmahuoneiston avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Luontolenkin jälkeen voit rentoutua oman saunan lämmössä. Asunto Oy Helsingin Proviisori on valmistunut v. 2014. Huolella pidetyssä yhtiössä viihdytään ja asukkaiden käytössä ovat mm. pesutupa, kerhohuone. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, eli halutessasi voit lunastaa tonttiosuuden itsellesi. Ulkoilumaastot, päiväkodit, koulut, liikuntahalli ja kaupat löytyy läheltä. Alue on rauhallinen ja kaikinpuolin lapsiystävällinen. Viikin asukastalot Kunto, Kaari, Kiila, Motti ja Laava ovat käytettävissäsi, lisätietoja www.viikki.fi. Ota reippaasti yhteyttä ja katsotaan sinulle sopiva esittelyaika.

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 29.5.2024
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1369657
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiProviisorinraitti 5, 00710 Helsinki
    KaupunginosaViikki
    Huoneluku3h, k, kph, s, lasit. p
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, aktiivihiililiesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, WC-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allaskaappi, valaisimet, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna
    OlohuoneVerhokiskot, sälekaihtimet
    MakuuhuoneVaatekaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen kaapisto, parvekkeen puulattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta23 000,00 €
    Hoitovastike297,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike118,14 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk ennakkomaksu

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Proviisori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1888 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta23 000,00 €
    Vuokratontin lisätiedotLunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaOsakkailla on vuosittainen lunastusmahdollisuus, jossa hinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta. Ks. lisää yhtiöjärjestys.
    Rakennusvuosi2014
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTalo 1 A -porras; irtaimistovarasto, pesutupa, kuivaustila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, Talo 2 B -porras; kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojatila jossa irtaimistovarastoja, kuivaustila, lastenvaunuvarasto, Kaapeli-TV, Welho DNA taloyhtiölaajakaista 10M, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2014-2022 YIT Rakennus Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset, 2014-2015 Rakennusvalvonnan loppukatselmus, hallinnonluovutuskokous, vuositarkastus 12.3.2015, 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2020 parvekelasien huolto, 2021 kerhotilan kalustus, 2023 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio: Sisältäen mm. salaojien ja viemäreidenkuvaukset ja tarvittaessa huuhtelut sekä lämpökuvaukset.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS.2024 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia (KA 2000€), Sähköautojen latauspisteiden hankinta (5500€), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (10000€), Väestönsuojan tiivistäminen, oven korjaus (500€), Palovaroittimien uusiminen (6 000€), Hissien kuntoarvio (1000€), 2025 Aluevarusteiden huolto (3000€), 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö (10000€), Parvekelasien tarkastus/korjaus (6000€), Ikkunoiden huoltokierros (4000€), 2028 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (10000€), energiatodistuksen uusiminen (1000€)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiö on liittynyt osakkaaksi Latokartanon Pysäköinti Oy:n ja taloyhtiön asukkailla on käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin pysäköintiyhtiön määrittämien sääntöjen puitteissa (asukastalot Kunto, Kaari, Kiila, Motti ja Laava). Lisätietoja www.viikki.fi. YHTIÖKOKOUS 24.5.2023. - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2023 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2024 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. - Päätettiin valita Raksystems Oy suorittamaan 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, joka on toimittanut tarjouksessaan "kampanja" alennuksen, jossa märkätilakartoitus olis n. 500 € halvempi ja sen lisäksi Raksystemsin tarjoukseen sisältyy lämmitystapa-lisäosa; Lämmitystapa- ja aurinkolaskennat. Kustannusarvio n. 12 000 € sisältäen myös erikseen kilpailutetut salaojien ja viemäreiden kuvaus/huuhtelu sekä lämpökuvaus. Valtuutettiin hallitus valitsemaan palveluntoimittajat ja tilaamaan työt. - Valtuutettiin hallitus kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoito- ja pääomavastiketta (per laina) kantamatta. -Päätettiin valtuuttaa hallitus laskemaan lämpösäätökäyrää 1-2 asteella sisälämpötilan laskemiseksi ja lämmityskulujen alentamiseksi. - Päätettiin, että tontin vuokra-aluetta ei lunasteta
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2064 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLatokartanon liikuntapuisto (n. 0.35 km), Liikuntahalli (n. 0.3 km)
    KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.25 km), Viikin normaalikoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiMelissa (n. 0.13 km), Toivo (n. 0.06 km)
    LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Viikki (n. 0.4 km), K-Market Latokartano (n. 0.7 km), Prisma Viikki (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, maria.lankinen@km.fi 0505480574
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...