66 m² / 66 m²3h, k, kph, s, lasit. p

Proviisorinraitti 5, Viikki, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Maria Lankinen

myyntineuvottelija

maria.lankinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480574

Mainio kolmio luonnonläheisestä Viikin Latokartanosta Tämä tehoneliöinen koti on ihan täydellinen pienelle perheelle tai pariskunnalle. Valoisan kulmahuoneiston avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Luontolenkin jälkeen voit rentoutua oman saunan lämmössä. Asunto Oy Helsingin Proviisori on valmistunut v. 2014. Huolella pidetyssä yhtiössä viihdytään ja asukkaiden käytössä ovat mm. pesutupa, kerhohuone. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, eli halutessasi voit lunastaa tonttiosuuden itsellesi. Ulkoilumaastot, päiväkodit, koulut, liikuntahalli ja kaupat löytyy läheltä. Alue on rauhallinen ja kaikinpuolin lapsiystävällinen. Viikin asukastalot Kunto, Kaari, Kiila, Motti ja Laava ovat käytettävissäsi, lisätietoja www.viikki.fi. Ota reippaasti yhteyttä ja katsotaan sinulle sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369657

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiProviisorinraitti 5, 00710 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku3h, k, kph, s, lasit. p

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, aktiivihiililiesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, WC-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allaskaappi, valaisimet, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna

OlohuoneVerhokiskot, sälekaihtimet

MakuuhuoneVaatekaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapisto, parvekkeen puulattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta23 000,00 €

Hoitovastike297,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike118,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk ennakkomaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Proviisori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1888 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta23 000,00 €

Vuokratontin lisätiedotLunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaOsakkailla on vuosittainen lunastusmahdollisuus, jossa hinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta. Ks. lisää yhtiöjärjestys.

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTalo 1 A -porras; irtaimistovarasto, pesutupa, kuivaustila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, Talo 2 B -porras; kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojatila jossa irtaimistovarastoja, kuivaustila, lastenvaunuvarasto, Kaapeli-TV, Welho DNA taloyhtiölaajakaista 10M, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2014-2022 YIT Rakennus Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset, 2014-2015 Rakennusvalvonnan loppukatselmus, hallinnonluovutuskokous, vuositarkastus 12.3.2015, 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2020 parvekelasien huolto, 2021 kerhotilan kalustus, 2023 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio: Sisältäen mm. salaojien ja viemäreidenkuvaukset ja tarvittaessa huuhtelut sekä lämpökuvaukset.

Tiedossa olevat korjauksetPTS.2024 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia (KA 2000€), Sähköautojen latauspisteiden hankinta (5500€), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (10000€), Väestönsuojan tiivistäminen, oven korjaus (500€), Palovaroittimien uusiminen (6 000€), Hissien kuntoarvio (1000€), 2025 Aluevarusteiden huolto (3000€), 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö (10000€), Parvekelasien tarkastus/korjaus (6000€), Ikkunoiden huoltokierros (4000€), 2028 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (10000€), energiatodistuksen uusiminen (1000€)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiö on liittynyt osakkaaksi Latokartanon Pysäköinti Oy:n ja taloyhtiön asukkailla on käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin pysäköintiyhtiön määrittämien sääntöjen puitteissa (asukastalot Kunto, Kaari, Kiila, Motti ja Laava). Lisätietoja www.viikki.fi. YHTIÖKOKOUS 24.5.2023. - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2023 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2024 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. - Päätettiin valita Raksystems Oy suorittamaan 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, joka on toimittanut tarjouksessaan "kampanja" alennuksen, jossa märkätilakartoitus olis n. 500 € halvempi ja sen lisäksi Raksystemsin tarjoukseen sisältyy lämmitystapa-lisäosa; Lämmitystapa- ja aurinkolaskennat. Kustannusarvio n. 12 000 € sisältäen myös erikseen kilpailutetut salaojien ja viemäreiden kuvaus/huuhtelu sekä lämpökuvaus. Valtuutettiin hallitus valitsemaan palveluntoimittajat ja tilaamaan työt. - Valtuutettiin hallitus kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoito- ja pääomavastiketta (per laina) kantamatta. -Päätettiin valtuuttaa hallitus laskemaan lämpösäätökäyrää 1-2 asteella sisälämpötilan laskemiseksi ja lämmityskulujen alentamiseksi. - Päätettiin, että tontin vuokra-aluetta ei lunasteta

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2064 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLatokartanon liikuntapuisto (n. 0.35 km), Liikuntahalli (n. 0.3 km)

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.25 km), Viikin normaalikoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiMelissa (n. 0.13 km), Toivo (n. 0.06 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Viikki (n. 0.4 km), K-Market Latokartano (n. 0.7 km), Prisma Viikki (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, maria.lankinen@km.fi 0505480574

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...