Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1369488HelsinkiEUR290000Helsinki Lauttasaari
41,8 / 41,82 h, kk, kph, ranskalainen parveke

Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki

290 000,00 €Velaton hinta
257 087,67 €Myyntihinta
41.8Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on vehreä ja merellinen kaupunginosa, jossa viihdytään sukupolvien ajan. Pajalahdentie on rauhallinen katu lähellä metroa ja kauppakeskus Lauttiksen monipuolisia palveluja. Läpitalon asunnon ikkunat aukeavat puistomaisille piha-alueille ja makuuhuoneen ranskalainen parveke lisää asumismukavuutta. Keittokomerossa on ikkuna. Perinteinen linjasaneeraus on tehty vuonna 2018, jolloin kylpyhuone on saanut nykyisen ilmeensä. Muutoin asunto kaipaa kunnostusta. Toinen kerros, ei hissiä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1369488
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPajalahdentie 27, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2 h, kk, kph, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala41.8 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41.8 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    LaajakaistayhteysDNA-taloyhtiölaajakaista (10M/10M Ethernet)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLauta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLauta
    Makuuhuoneen lattiaLauta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta257 087,67 €
    Velkaosuus32 912,33 €
    Velaton hinta290 000,00 €
    Hoitovastike220,00 €/kk
    Rahoitusvastike385,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä605,00 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2024 alkaen 231,00 €/kk ja rahoitusvastike 1.11.2024 alkaen: 302,50 €/kk. Vastikeperusteena indeksiluvut (huoneistolla 55)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Pajapiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2822 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1940
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, kellarikomerot, vinttikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Ulko-ovien kunnostus, kellaritilojen kunnostus ja sähköistys. 1998 Parvekkeet. 2002 Piha. 2005 Julkisivut. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö. 2013 Vesikaton uusimistyö. 2015 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen. 2017 Vesikaton maalaus. 2018 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, kylpyhuoneiden uusiminen, IV-hormien kunnostus, porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus, pesulaosaston kunnostus, salaojien rakentaminen, jäteaseman rakentaminen, etupihan asfaltin uusiminen, sokkelin vedeneristyksen uusiminen etupihan ja Kauppaneuvoksentien puoleisen päädyn osalta, koko talon lukoston uusiminen. 2019 D-portaan kattoterassin peruskorjaus. 2020 A-portaan kattoterassin peruskorjaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Porrashuoneovien, pyöräkellarin ja autotallien ovien kunnostus- ja maalaustyöt, pihapuiden kuntoarvio. Lisäksi pää- ja huoneisto-ovien lukitussäätö sekä postiluukkujen kunnostus tarvittaessa 2025. 2026 Julkisivurappausten paikkakorjaus ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen. Samalla kunnostetaan autotallien ovien kynnykset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukainen kustannusarvio julkisivurappausten paikkakorjaukseen ja parvekkeiden kunnostukseen/uusimiseen on 400 000 euroa koko taloyhtiölle.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 21 vrk
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2024 päätettiin toteuttaa autotallien ovien, porrashuoneiden pääsisäänkäyntiovien ja pyöräkellarin ovien maalauskunnostus alkukesästä 2024. Rahoitus hoitobudjetista kertynein ylijäämin
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2261.2 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0.1 km), Lauttasaaren monipuoliset palvelut (n. 0.5 km)
    KoulutPajalahden koulu, Myllykallion koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPK Pajalahto (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetMetro, bussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Lauttis (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Sivonen, 040 551 8575, pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu146 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...