Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1369094HelsinkiEUR416000Helsinki Etu-Töölö
49 / 492-3h, k, kph

Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki

416 000,00 €Velaton hinta
336 322,73 €Myyntihinta
49Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Viehättävä tilaihme Ullanlinnan sydämestä, rauhalliselta Jääkärinkadulta!

  • Läpitalon huoneisto, tehokas pohjaratkaisu!
  • Suuret ikkunat ja korkeat huoneet!
  • Putkiremontti valmistunut 2024!

Rakennus on peräisin vuodelta 1928, ja asunnossa on upeita aikakautensa yksityiskohtia kuten korkeat huoneet, leveät ikkunapenkit, alkuperäiset ovet ja kaapit sekä tunnelmallinen lautalattia. Vanha sulautuu saumattomasti uuteen, sillä asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä, ja keittiö on modernisoitu vastaamaan nykyajan tarpeita. Valoisa läpitalonhuoneisto tuntuu tilavalta, ja jokaisessa huoneessa on suuri ikkuna. Ikkunoiden sijoittelun ansiosta pohjaratkaisua voit myös muokata tarpeidesi mukaan. Nykyisen huonejaon ansiosta asunto sopii hyvin myös perheelle. Taloyhtiössä suuremmat remontit ovat jo takana päin. Viimeisimpänä on valmistunut putkiremontti, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesiputket ja viemärit, sähköjärjestelmät, rappukäytävät ja jopa rakennettiin upouusi saunaosasto. Linjasaneeraus on jo jyvitetty osakkaille. Myös muita suurempia remontteja on tehty suunnitelmallisesti vuosien varrella, kuten julkisivuremontti vuonna 2008 ja kattoremontti vuonna 2013. Yhtiöllä on vuokratuottoja noin 22 000€/v. Taloyhtiössä on myös autohalli, josta paikkoja voi vuokrata jonotusperiaatteella. Sijainti on vertaansa vailla, nurkan takana Korkeavuorenkadulta. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, asunto sijaitsee Ullanlinnan sydämessä. Koti oven avatessasi kohtaat vihreitä ulkoilualueita, tunnelmallisia kahviloita ja monipuolisia kivijalkaliikkeitä. Suositut ravintolat kutsuvat rentoutumaan ja viettämään vapaa-aikaa. Tervetuloa tutustumaan, järjestämme myös yksityisesittelyjä toiveittesi mukaisesti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369094
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJääkärinkatu 3, 00150 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku2-3h, k, kph
Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
AutopaikkaVuokrattavissa yhtiöltä
EnergiatehokkuusluokkaE2007, ei lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on muuttovalmis ja hyvässä kunnossa, kph uusittu 2023, keittiö uusittu 2006 ja pintaremontoitu 2024
Korjaus- ja muutostyöt2024 Keittiö (kaappien ovet ja vetimet uusittu, valaistus uusittu), tasoitettu ja maalattu keittiön ja eteisen katto, 2023 Keittiön välitilalaatoitus uusittu(ty), keittiön hana uusittu(ty), Kylpyhuoneremontti (lattialämmitys (sähkö) lisätty) perinteisen putkiremontin aikana, putkiremontin yhteydessä myös uusittu sähkökeskus sekä antenni-, laajakaista- ja valokuituverkkojen kytkennät ja palovaroitin siirretty verkkoon. 2022 Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät maalattu, 2019 alkuperäiset huoneiston ovet entisöity ja huollettu, olohuoneen parvi, keittiön ja eteisen lattia hiottu ja maalattu, valokatkaisimet uusittu, Edellinen omistaja uusinut keittiön, hionut ja lakannut lattiat 2006
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö: jääkaappi/pakastin, kaasuliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, alkp. kylmäkaappikomero, valaistus
SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2023, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys(sähkö), naulakko, pesukoneliitäntä, kuivaava pesukone (vm.-18)
OlohuonePeilikaappi, puusepän mittatilausparvisänky massiivipuusta vm.-19 (n.150x250cm)
MakuuhuoneParvisängyt 2kpl (n.90x200cm)
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot kaikissa ikkunoissa
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHyvät säilytystilat: huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (uusittu putkiremontin yhteydessä) kellari(vier.rappu) +vintti (sama rappu)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautaparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLautaparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLautaparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: peilikaappi, seinähylly, alkp.kaappikomero

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta336 322,73 €
Velkaosuus79 677,27 €
Velaton hinta416 000,00 €
Hoitovastike318,50 €/kk
Rahoitusvastike45,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä364,07 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. 21.12.2022 päivätyn osakkaille jaetun alustavan lainaosuuslaskelman mukaan huoneistokohtainen osuus linjasaneerauksesta on ollut 1567,90€/m2 eli tälle huoneistolle noin 76 827,16€, pääomavastike arvio on laskelman mukaan on noin. 582,51€/kk. 20 vuoden laina-ajalla. Tarkemmat tiedot saadaan kevään yhtiökokouksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jääkärinkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala846.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö McClean Oy
Taloyhtiössä onVintti- ja kellarikomerot, kaapeli-TV, sauna(rakennettu linjasaneerauksen yhteydessä), ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Linjasaneeraus, 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu; uusitaan lukitus, patteriventtiilit ja tasapainotetaan lämmitysjärjestelmä 2018, korvausilmaventtiileiden esille otto ja uusien Velco venttiileiden asennus. 2017 Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotutkimus.2015 Katon maalaus. 2013 Katon uusiminen. 2012 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2008 Julkisivut. 1997 Päätyseinän rappaus. Vanhat patteriventtiilit vaihdettu/lämmönsäätö. 1996 Vesikaton maalaus. 1993 Pihan vesieristys/kunnostus. 1991 Linjasulkuventtiilit. 1986 Porraskäytävät/sähköt. 1976 Ovet ja ikkunat. 1964 Putket.
Tiedossa olevat korjaukset2024 ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. 2025 mahdollisesti ikkunoiden ja ovien kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle on myönnetty 2.800.000 euron lainavaltuutus linjasaneerauksen suunnittelun ja toteutuksen rahoittamiseksi. Laina-aika 25v. Hintaan vaikuttaa toteutussuunnittelussa tehtyjen ratkaisujen lisäksi mm. markkinatilanne ja rakennustuotteiden hinnankehitys. Kellari ja ullakkosäilytystilat uusitaan ja sauna rakennetaan urakan yhteydessä.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1484 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala68 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUllanlinnan kattavat palvelut, ravintolat ja kahvilat (n. 0.2 km)
KoulutNorssi, Grundskola Norssen (n. 0.5 km), Tehtaankadun ala-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Rööperi (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km), K-market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jonna Torikka LKV 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu957 kertaa
Vastuullista välittämistä

Eira, Helsinki

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...