72,5 m² / 72,5 m²3 h+avok+s+las.parveke

Teollisuuskatu 30, Konepaja, Helsinki

408 000,00 €Velaton hinta

408 000,00 €Myyntihinta

Lasitettu parveke

Avara näkymä Konepajalle asti

Tilava tyylikäs kylpyhuone

Isompi makuuhuone

Lasitettu parveke

Avara näkymä Konepajalle asti

Tilava tyylikäs kylpyhuone

Isompi makuuhuone

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Valoisa kulmahuoneisto upealla puistonäkymällä

Muuttovalmis koti
Uniikki kulttuuriympäristö
Hyvät kulkuyhteydet ja Triplan kauppakeskus vieressä

Valoisa kulmahuoneisto rauhallisen sisäpihan puolella, josta huikea näkymä puiston yli suojellulle Konepajan hallille. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, parveke ei ole kuitenkaan maan tasalla. Vuonna 2018 YIT:n rakentama koti on hyvässä kunnossa. Keittiössä on integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, keraaminen induktiotaso sekä kalustepeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Tilava kylpyhuone ja sauna. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista (n.71 500€) ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta tai jos et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Konepaja on inspiroiva yhdistelmä uutta urbaania arkkitehtuuria ja vanhoja teollisuusrakennuksia. Alue sijaitsee kantakaupungissa Pasila, Alppilan ja Vallilan rajalla. Pasilan juna-asema/Tripla kauppakeskus on kävelymatkan päässä ja ydinkeskustaan pääsee reilussa vartissa pyörällä, ratikalla, metrolla ja bussilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368829

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeollisuuskatu 30, 00520 Helsinki

KaupunginosaKonepaja

Huoneluku3 h+avok+s+las.parveke

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHallipaikka (myyvät myös, mikäli ostajalla tarve)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni, asianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiuas, lattialämmitys, suihku, wc, sauna

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneSälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaHälytys-/valvontajärjestelmä, parvekkeen puuritilät

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta408 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta408 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta72 500,00 €

Hoitovastike427,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike340,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä427,75 €/kk

Vesimaksuvesivastike-ennakko 18,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Valter

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1204 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta72 500,00 €

Vuokratontin lisätiedotArvioitu lunastushinta on noin 977,30 €/m² ja siihen kulut päälle, jolloin kustannus noin 1000€/m2.

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelut JOP Oy

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuojat, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pienpesula, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA, 10 M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkistus (AsKL mukainen tarkistus, osa vuositarkastusta). 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Erika Consulting Oy. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2021 Asennettu lukkosuojalevyt autohallin porrashuoneen ja UUV-varaston oviin. Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Kylmäkoneiden huollot 2027 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sekä salaojalinjaston kuvaus 2027 Lämmönjakolaitteiston tarkastus 2028 Energiatodistuksen uusiminen: Vanhenee 3.4.28 2033 Hissin kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2023 3.4.2023. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: Käsiteltiin hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidon tarpeesta seuraavien viiden vuodenaikana. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten lainanlyhennysten määrällä. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Yhtiö on valmistunut 18.6.2019. Rasitesopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus käyttää As Oy Helsingin Emil tiloissa sijaitsevaa kerhohuone/saunatilaa.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kasööri (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Ratikka 9 (n. 0.17 km), Juna (Pasila) (n. 0.95 km), Metro (Sörnäinen) (n. 1.5 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.3 km), Alepa Porvoonkatu (n. 0.55 km), K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu449 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...