Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
KT1368499HelsinkiEUR149000Helsinki Kannelmäki
61 / 612h, k, kph, eteinen ja parveke

Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
61Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki
Koskustie 3, Malminkartano, Helsinki

Läpitalon huoneisto.

  • Asunto on ihastuttava ja moderni.
  • Kiva paikka asua ja luontoa ympärillä.
  • Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä.

Kodikas ja tilava kaksio! Tässä valoisassa kodissa on iso parveke suojaisalle sisäpihalle. Kylpyhuone on modernisoitu viihtyisäksi. Kaunis asunto, jonka pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisen käytön. Parvekkeelta avautuvat avarat ja vehreät näkymät. Taloyhtiö on hiljainen ja hyvin hoidettu. Vastikkeella kerätään muiden kulujen lisäksi rahaa kassaan, jolla on rahoitettu taloyhtiön remontteja vuosien varrella. Yhtiön tonttivuokra on alhainen. Yhtiöön tuli syksyn aikana myös DNA Netti 25M, johon saa huokeaan hintaan myös lisänopeudet käyttöön. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä vehreässä ympäristössä, kuitenkin lähellä palveluita. Taloyhtiöllä on suojaisa piha-alue. Hyvät kulkuyhteydet. Junalle lyhyt kävelymatka, kehärata tarjoaa loistavan kulkuyhteyden suoraan lentokentälle. Helsingin keskustaan pääsee 20 minuutissa. Kotiovelta lähtevät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Vieressä urheilijoiden suosimat kuntoportaat, jonka huipulta upeat näkymät pitkälle, aina merelle asti. Lähden mielelläni esittelemään asuntoa. Tervetuloa yleisesittelyyn. Voit sopia myös oman yksityisesittelyajan välittäjän kanssa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368499
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoskustie 3, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huoneluku2h, k, kph, eteinen ja parveke
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2015 kylpyhuoneremontti (tehty edellisen myyjän toimesta)
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja kaapistot.
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, käsisuihku, hylly, kiinteät valaisimet, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri.
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä peililiukuovikaapisto (Elfa-korit), naulakko ja kenkäteline kaapin sisällä.
Säilytystilat asunnossaKaapistot ja verkkokomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike382,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä382,50 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokra 20 €/kk. Kts. isän.tod. 2(2) maksut kohta. Hallituksen esityksen mukaan vastikkeet ja käyttökorvaukset ovat 1.7.2024 alkaen seuraavat: o Hoitovastike 0,125 €/osake/kk (sama kuin ennen) o Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk (sama kuin ennen) o Autopaikka 20,00 €/paikka/kk (sama kuin ennen) o Sähköautopaikka 40,00 €/paikka/kk (sama kuin ennen) o Saunavuorot 10,00 / kk (sama kuin ennen)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihkakaari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6176 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaH:gin kaupunki
Tontin vuokra14760 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, Konala / konala@kotikatu.fi tai 010 270 8380
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kerhohuone, pesutupa (käyttöoikeus naapuritaloyhtiössä), kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1986-2010: pyydä liite välittäjältä, 2011 syöksytorvien ja salaojituksen kunnostus, 2013 etelänpuolen ikkunoiden vaihtaminen, peltikaton huoltomaalaus, 2014 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, ulkovalaistuksen korjaaminen, lamppujen vaihtaminen. 2015 yhteiskäyttöpesulan kunnostus, 2017 piharakennusten kunnostus, parvekkeiden laudoituksen uusiminen ja metallirakenteiden tarkistus ja parveketornien kattojen korjaaminen ja luhtikäytävien lattiapinnotteiden uusiminen 2018: jalkarännien asentaminen, räystään levitys ja muut kattotyöt sekä jäteaseman uusiminen. 2019 huoneistojen ovien ja terassinovien uusiminen, 2020 latauskesk. jotka mahdollistavat sähkö- ja hybridiautojen hidaslatauksen, lukituksen uudelleen sarjoitus, elementtisaum. ja ikkunasaumojen uusiminen. 2021 kiinteistöjen alapohjatutkimus, puhdistus, kannakointien ja läpiv. korjaus ja leca-sora täyttö. 2022 peltikatteen reunan maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaan: Kustannusarvio PTS -liitteessä 2023-2027: 2023 pohjaviemäräiden ja painehuuhtelu ja kuvaus. 2023-2027 porrastornien kunnostaminen, luhtikäytävien paneelien kunnostaminen, peltikatteen reunan maalaus, saunojen peruskunnostus. 2023 ikkunoiden uusiminen tarvekartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kiinteistön pitkän tähtäyksen suunnitelma, saatavissa välittäjältä.
MuutaVars. yk 2023: valtuutti hallituksen perimään ylim. tai jättämättä perimättä 2 kk hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa sekä määrittämään pääomavastikkeen taso tarv. uudelleen. Päätettiin kartuttaa lainanlyh. rahastoa enint. osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaos. suoritusten ja enint. tilikauden aikana pääomavastikkeene kerät. lainalyh. määräll.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2069 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 2 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 1 km), Terveysasema (n. 1 km)
KoulutPihkapuiston ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kaunokki (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema Malminkartanossa (n. 0.5 km), Bussi (n. 0.7 km)
RuokakaupatLähikauppa, asema (n. 0.45 km), Lidl (n. 1.9 km), S-market (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh, 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu784 kertaa
Vastuullista välittämistä

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...