Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1368483HelsinkiEUR263500Helsinki Alppila-Vallila
37 / 371h+k+kph

Sammatintie 6, Vallila, Helsinki

263 500,00 €Velaton hinta
247 452,42 €Myyntihinta
37Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Valoisa kulma-asunto
Valoisa kulma-asunto
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Uusittu keittiö nykypäivän fasiliteeteillä
Uusittu keittiö nykypäivän fasiliteeteillä
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Valoisa kulma-asunto
Valoisa kulma-asunto
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Uusittu keittiö nykypäivän fasiliteeteillä
Uusittu keittiö nykypäivän fasiliteeteillä
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki
Sammatintie 6, Vallila, Helsinki

    Ihana, remontoitu yksiö halutussa taloyhtiössä! As Oy Sammatissa Vallilassa on Suomen suurin sisäpiha. Apinalinnaksi kutsutun jättikorttelin yhteispiha on kuin linnan puisto, jonne voit kutsua ystäviä piknikille ja grillaamaan. Jalkapallokentän kokoisella nurmella kasvaa talon kokoisia puurykelmiä, näkymä on uskomaton. Päiväkodin leikkipuisto, naruilla liehuvat lakanat ja grillauspaikka pöytäryhmineen luo aivan erityisen tunnelman. Jykevässä talossa, paksujen seinien suojassa on nyt myynnissä viehättävä ja hyväkuntoinen yksiö. Tässä kodissa on toimiva avokeittiö ja valoa tilaan tuovat kolme ruudukkoikkunaa syvine ikkunapenkkeineen. Avaraan tilaan mahtuu kaikki tarvittava: sänky, sohva ja pieni ruokapöytäkin. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2018. Pyyhekuivain lämmittää pyyhkeen mukavan lämpöiseksi ja kruunaa nautinnollisen suihkuhetken. Onko tästä sinulle uusi koti? Ota yhteys välittäjään ja sovi näytöstä. Tervetuloa. Avainsanat: vallila, yksiö, kulma-asunto, apinalinna, putkiremontoitu

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368483
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammatintie 6, 00550 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku1h+k+kph
    Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala37 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta, koska rakennukset ovat kaavassa suojeltuja.
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötseinät ja katto maalattu, lattia hiottu ja lakattu sekä keittiö uusittu v. 2023
    Vapautuminen2 kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, allaskaappi, naulakko, kiinteät valaisimet
    OlohuoneUudet kaapistot
    Säilytystilat asunnossaeteisen komerot ja eteisen uusi kaappi

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuulattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta247 452,42 €
    Velkaosuus16 047,58 €
    Velaton hinta263 500,00 €
    Hoitovastike222,00 €/kk
    Rahoitusvastike155,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä377,40 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Sammatti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9406 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1929
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikatto pihan puolella ja tiilikatto kadun puolella.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onSauna 2 kpl, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa 2 kpl, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, pyöräkellarit ovat A-ja K-rapussa sekä O-tallissa ja lastenvaunuvarasto on rapussa K. Lisäksi kaapeli-TV ja DNA taloyhtiölaajakaista 10/2 Mt.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: jätekatosten toteutussuunnittelu, julkisivun kuntotutkimus, väritysselvitys toteutussuunnittelu, saattolämmityksenkunnostus. 2022: Maalämmön kartoitus, 2021: Porrashuoneista kellariin vievien ovien lukituksen kuntoon saattaminen, Kitakaivo asennettu, leikkipuisto Vallilan vaihtoehtoinen sisäänkäynti taloyhtiön osuus urakasta, kattoturvatuotteiden akuutit korjaukset, kellarin seinän korjaus rappujen M ja L välissä, 2020: Katon välittömät korjaustarpeet perustuen Kattotutkan raporttiin, 2019: Vesimittareiden käyttöönotto ja etähallintayksikön asennus, L portaan parvekkeen alustan asfaltointi ja pihatyöt, sähkön mittarikeskusten ilmanvaihdon parannus, katon tarkastus ja akuutit huoltokorjaukset 2018: Putkiremontin toteutus sekä liiketilojen D33 ja D34 remontointi, katon kunnostus (toteutus) lisäsiiven huonokuntoinen katto, 2017: L-P portaiden lämmitysjärjestelmän uusinta, kadunpuoleisten puiden leikkaus, A-K rappujen lämmitysjärjestelmän tasapainotus (toteutus), 2016: Lukituksen uusiminen (Abloy Protec2), kahden parvekkeen korjaustutkimus korjaustarpeen selvittämiseksi, sisäpihan parvekkeiden lattiapintojen kunnostaminen, saattolämmityskaapeleiden uusinta, huoneiston N 145 remontointi, 2015: Katon akuutit korjaukset, 2014: Sammatintie 6 ja 8 porttikongien porttien peruskorjaus, 2013: Ikkunoiden kuntoarvio, pinta-alojen tarkastusmittaukset, piirustusten päivitys ja digitalisointi, sisäpihan parvekkeiden kuntotutkimus, ullakon lisärakentamisen selvitys, 2011: Myymälähuoneistojen O 161 ja 162 kunnostus asunnoiksi, 2010: Vesikaton kuntotarkastus, 2009-10: Kellarikerroksen perusparannus, viemärien ja sähköjen uusinta, salaojitus, saunojen peruskorjaus, pesutupien peruskorjaus, kellarikomeroiden uusjako, oma kaukolämpöliittymä P-tilan lämmönjakokeskukseen, 2007 lämmönjakolaitteiden uusinta, 2003 suihktilojen kartoitus ja kuntotarkoitus, HTV-kaapeliverkko, 2001 ulkoportaat ja piha-asfaltit A-K, 2000 saunojen peruskorjaus, 1998 julkisivut ja porrashuonemaalaukset, 1995 peltikaton maalaus, 1993 peltikaton uusinta, 1991 tiilikaton uusinta, 1989 julkisivun kunnostus
    Tiedossa olevat korjauksetSyysyhtiökokous 2023 hyväksyi korjausohjelman mukaisesti vuoden 2024 korjaukset tehtäväksi: ikkunoiden ja ulko-ovien toteutussuunnittelu (arvio 15 000 euroa), jätekatosten korjaus, pihan korjaus, traktoritallon kunnostaminen paperinkeräystilaksi, mattopesulaan uusi kone. Korjausohjelma, ei päätetyt korjaukset: Ikkunat, palovaroittimet, katon lappeiden maalaus 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaussuunnitelman mukainen laskennallinen kustannusarvio vuoden 2024 korjauksista on yhteensä 182 000 euroa.
    MuutaYhtiökokouksessa 21.11.2023 annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä enintään 2 ylimääräistä pääomavastiketta korkojen noustessa. Yhtiöllä on limiittitili 199 999,98€, josta käytetty 1036,99€ / 7.2.2024
    Huoneistot yhteensä186 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6852 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Arabia (n. 1.1 km), Kauppakeskus REDI (n. 1.8 km)
    KoulutVallilan ala-aste (n. 0.8 km)
    PäiväkotiHattula (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.21 km), Bussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.23 km), K-Market (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila Kotkankatu 7 00510 Helsinki 050 357 6227 alppila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu677 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vallila, Helsinki

    Vallila, Helsinki

    Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

    Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...