Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1368362HelsinkiEUR203000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
44 / 442h, avok, kph, parveke

Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki

203 000,00 €Velaton hinta
203 000,00 €Myyntihinta
44Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki

    Ihastuttava kaksio, jossa erinomainen pohjaratkaisu ja ihana parveke! Tässä kaksiossa on keittiötila ja olohuone yhdistetty toimivaksi kokonaisuudeksi, josta on myös käynti parvekkeelle. Makuuhuone on asunnon toisella puolella, omassa rauhassaan. Näiden tilojen väliin jää hyväkuntoinen, ikkunallinen kylpyhuone, joka on täysin remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja siellä on tilava vaatekaappi. Tämä koti on täydellinen niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Lisätilaa asumiseen tuo parveke, josta voi loihtia suojaisan kesäparatiisin. Taloyhtiössä ei ole puutteita. 2000-luvulla on korjattu tai korjattu niin rappukäytävät, ikkunat kuin lukot. Perinteinen putkiremontti (sisältäen sähkönousut ja antenniverkon uusinnan) tehty vuonna 2012. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat erinomaiset: siistit kellarikomerot, sauna ja pesutupa sekä ulkoiluvälinevarasto tuovat arkeen sujuvuutta. Taloyhtiöllä on vuokratuloja n. 50 000€/vuosi. Rauhallinen sijainti lähellä Oulunkylän palveluita tekee tästä alueesta suositun. Alue kehittyy huimasti tulevina vuosina uudisrakentamisen ansiosta. Lähimmälle bussipysäkille ja Pikaratikan pysäkille on matkaa alle 100 metriä ja lähikauppakin on lähellä. Myös Oulunkylän palvelut, liikuntapuisto ja juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368362
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivalterintie 21, 00620 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku2h, avok, kph, parveke
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2021, pintaremontti 2022, lattia uusittiin 2023
    Vapautuminensopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, irralliset saarekkeet, pöytätasot kvartsia
    SaniteettitilatSuihku, suihkuverho, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, rättipatteri
    Makuuhuonekiinteä vaatekaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peililiukuovikaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossa2xkellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetkiinteä vaatekaappi ( alkuperäinen)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta203 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta203 000,00 €
    Hoitovastike249,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä249,70 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivalterintie 21
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6824.9 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra68000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliTiili/rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, ei hissiä, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön alajakokeskus uusittu -92, ulosvedetyt parvekkeet korjattu -96, termostaatit pattereihin + verkoston tasapainotus, porraskäytävät -02, kuivaushuoneet ja kellarikäytävät -03, vesikaton uusinta -06, putkiremontin hankesuunnittelu, katolle lumiesteet ympäri ja räystäiden pieneläinverkotus -10, putkiremontin suunnittelu ja kaukolämmön vaihdin uusittu -11, putki-, antenniverkko- ja sähkönousuremontti -12, leikkipaikan ja pihan kunnostus sekä pyöräkatos valaistuksineen, ikkunaremontin hankesuunnittelu -15, ikkunaremontti -16, lukituksen uusinta Abloy Sento -17, patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus -18, autotallien ovien ja sokkelin ikkunalautojen ym. maalaus - 18, autotallin ovien ja sokkelin ikkunalautojen ym maalaus -20, liikerakennuksen vesikaton maalaus -21, energiaselvityksen ( maalämpö) teettäminen - 22, saunan remontointi, akustiikkalevyjen hankinta kerhohuoneen kattoon, ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten maalaaminen, parvekkeiden kuntotutkimus - 23
    Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2024 ylläpitokorjaukset 10.000€ sekä ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus, viemäriputkien tarkastuskuvaus 2025 ylläpitokorjaukset 10.000€, julkisivujen kuntotutkimus 2026-2028 ylläpitokorjaukset 10.000€/vuosi
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Katso arviot 2021-2025 PTS.
    MuutaHallituksella on valtuus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vastike on osakeperusteinen. Tontin vuokrassa on 10 vuoden siirtymäaika-menettely alkaen vuodesta 2016. Tontin vuokra vuonna 2020 oli 55145,33€. Maanvuokra tulee täysimääräisenä voimaan vuodesta 2026, arvio 78137,04€.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2960 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAla-aste (n. 0.5 km), Yhteiskoulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Juna (n. 0.8 km), Pikaratikka (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh. 040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu498 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...