Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1368352HelsinkiEUR510000Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
83 / 833h, k, kph, s, erill.wc, las.parv.

Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki

510 000,00 €Velaton hinta
509 548,84 €Myyntihinta
83Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iso tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Iso tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Eteisessä on erinomaisesti kaappitilaa
Eteisessä on erinomaisesti kaappitilaa
Erillis-wc eteisen yhteydessä
Erillis-wc eteisen yhteydessä
Tilva kylpyhuone saunalla
Tilva kylpyhuone saunalla
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Parvekkeelta avarat näkymät sisäpihalle
Parvekkeelta avarat näkymät sisäpihalle
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iso tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Iso tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Eteisessä on erinomaisesti kaappitilaa
Eteisessä on erinomaisesti kaappitilaa
Erillis-wc eteisen yhteydessä
Erillis-wc eteisen yhteydessä
Tilva kylpyhuone saunalla
Tilva kylpyhuone saunalla
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Parvekkeelta avarat näkymät sisäpihalle
Parvekkeelta avarat näkymät sisäpihalle
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki

Sijainti ydinkeskustassa

  • Lasitettu parveke avaralla sisäpiha näkymällä
  • Esteetön kulku sopii lapsiperheille ja iäkkäämmille asujille
  • Kaikki palvelut ja kulkuyhteydet vieressä.

Erinomaisella pohjalla kolmio aivan ydinkeskustasta! Huoneistossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, iso keittiö johon mahtuu ruokapöytä sekä avara olohuone, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Parveke on rauhaiselle mutta avaralle sisäpihalle. Tilava kylpyhuone saunalla ja erillinen wc lisäävät arjen mukavuutta. Yhtiöllä on myös autopaikkoja omassa hallissa, johon saa helposti auton. Kampin kauppakeskus/metro ja keskustan palvelut ovat aivan kivenheiton päässä! ESTEETÖN kulku sopii mainiosti lapsiperheelle ja iäkkäämmälle asujalle. Sukitusurakasta on jyvittämätöntä lainaosuutta noin 9100€. Vaihto 4h huoneistoon kantakaupungin alueella on myös mahdollinen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368352
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuneberginkatu 4b, 00100 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, las.parv.
Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Avara suuri sisäpiha näkymä parvekkeelta
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side by side, jääpalakoneella), keraaminen liesi, kiertoilma uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas+kaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: käsienpesuallas+kaappi, peilit, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku
OlohuoneKäynti parvekkeelle
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot huoneistossa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammi parketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, erill. wc maalattu
Olohuoneen lattiaTammi parketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaTammi parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta509 548,84 €
Velkaosuus451,16 €
Velaton hinta510 000,00 €
Hoitovastike427,37 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike278,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä705,75 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on yhtiössä perittävä tonttivastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Runeberginkatu 4 B
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1326 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra197196.99 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni, elementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patteri
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / ISS Palvelut. Puh. 0200 155 00/palvelukeskus@iss.fi.
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Viemäreiden sukitus urakka (kustannusarvio 500.000 uroa), Toimistotilojen ikkunakorjaus (kustannetaan hoitoylijäämällä 2022) Pihan viheralueiden pienkunnostus. 2022 B-portaan sisäänkäynnin katon uusinta ja sadeveden ohjaus kasvialtaaseen. Jätehuoneen lattian pinnoitteen vesitiivistäminen ja lattiakaivoon puuttuneet osat ja viemäriputkien lisääminen. Pesulaan hankittu Talpet-merkkinen kylmämankeli. 2021 Ouman Oy:n taloautomaation asennus. 2020 Sähköpääkeskuksen turvavalo- ja ohjauskeskuksen uusiminen. Sisäpihan A-ulkoportaan kosteuskorjaus ja sokkelin kosteuskorjauksen takuukorjaus. Lämmönsiirrin ja paisuntasäiliö. 2019 Huoneistojen kunto- ja märkätilakartoitus. 2018 Ulko-ovien huoltomaalaus ja sisäpihan kellarien maalaus. 1. kerroksen ulko-ovien ja A-portaan ulko-oven kostuneen betonilattian korjaus. 2017 Yleisten tilojen palovaroittimet. Alasisäpihan sokkelin korjaus, salaojat ja tarkastuskaivot, pumppaamo, sadevesien ohjaus hulevesiverkostoon, savunpoistoluukut, pelastustien parannus. 2015 Poistoilmakone 7 pumpun uusiminen. 2014 Ikkuna-, seinä- ja kattoventtiilien uusiminen. Poistoilmakoneiden ja IV-huoneen puhaltimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus. 2013 Terassiparvekkeiden katosten uusinta ja lasitus. 2012 Keittiöviemäreiden painehuuhtelu. Huoneistoparvekkeiden lasitus. 2011 Lukosto. Televerkosto. Porrashuoneiden maalaus. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2010 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden huuhtelu. Talosaunat ja pesutilat. 2008-2010 Kph korjaus (vedeneristys, putkisto ja laatoitus). (Täydellinen lista välitysliikkeen edustajalta)
Tiedossa olevat korjaukset2025 Lukoston uusiminen (kustannusarvio 50.000 euroa). 2026 Vesikaton uusiminen (kustannusarvio 200.000 euroa). 2027-2008 Käyttövesiverkoston seuranta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on Op remonttilimiitti 500.000 euroa. Remontteihin ja kunnostuksiin käytetään 2022 hoitovastikeylijäämä 65.000 euroa. 2023/ 500.000 euroa: rahoitus taloyhtiölainalla, takaisinmaksu 15 vuotta (pääomavastike 0,325 €/m2/kk). 2025 / 50.000 euroa: rahoitus taloyhtiölainalla / hoitovastikeylijäämällä (hankeosuusarvio 3,388 €/osake) 2026 / 200.000 euroa: rahoitus taloyhtiölainalla (hankeosuusarvio 13,550 €/osake).
MuutaYhtiökokous 29.5.2023 päätti: -Valtuuttaa hallitus tilaamaan kadunpuoleisen 2. kerroksen toimistotilojen ulkoikkunoiden saneeraus kilpailutuksen perusteella parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Saneeraus rahoitetaan hoitovastikeylijäämän 168 284,72€ summasta niin, että korjauskustannuksen määrä on enintään 45 000,00€. -Myöntää hallitukselle oikeus viemärikorjausurakan tilaamiseen kilpailutuksen perusteella parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Hallitukselle myönnettiin oikeus enintään 500 000,00€ lainan nostamiseen urakan rahoittamiseksi. Hallitukselle myönnettiin oikeudet tarvittavien panttikirjojen hakemiseen sekä panttaamiseen lainan vakuudeksi. Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta. Hallitukselle myönnettiin lisäksi oikeus rahoitusvastikkeen suuruuden päättämiseksi sekä maksutavan ja ajankohdan päättäminen. -Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1-2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Rahoitusvastikkeet pyritään tulouttamaan, mikäli se ei johda ylimääräisten verojen maksuun. -yhtiöjärjestysmuutoksesta: poistettiin hitas-pykälät 9§ - 13§, 4§:ään uudet lisämomentit; 2 momentti koskee ilmaisua asuinhuoneistot, 4 momentti koskee ilmaisua liike-, toimisto- ja varastotiloista, kumottu 6§ uudelleen käyttöön, jolloin uusi 1 momentti koskee kieltoa harjoittaa ammattimaista majoitustoimintaa yhtion omistamassa rakennuksessa. Yhtiökokous 1.6.2022 päätti: -Valtuutettiin hallitus tilaamaan viemärikorjauksen hankesuunnittelu. Suunnitteluun on talousarviossa varattu 37 500 €. Energiatodistus myönnetty 16.1.2015, viimeinen voimassaolopäivä 15.1.2025. Yhtiössä oma energiatodistus liiketilojen osalta; energialuokka D2013.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2947.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1476 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFinnkino Tennispalatsi (n. 0.2 km), Kampin ostoskeskus (n. 0.3 km)
KoulutRessun peruskoulu (ala- ja yläaste) (n. 0.4 km), Minervaskolan (ala-aste) (n. 1.4 km), Grundskolan Norsen (ylä-aste) (n. 2.4 km)
PäiväkotiLähin päiväkoti / päiväkodit alkaen (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetHelsingin päärautatieasema (n. 0.9 km)
RuokakaupatAlepa Kamppi (n. 0.1 km), K-Market Pikku-Kamppi (n. 0.1 km), K-Supermarket Kamppi (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Onni Tertsunen, 050 3478807, onni.tertsunen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu745 kertaa
Vastuullista välittämistä

Etu-Töölö, Helsinki

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...