Myytävät asunnotHelsinkiKruunuvuorenranta
KT1368348HelsinkiEUR599000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
126 / 1264h, k, 2 wc, 2 kh, s, vh, las.parveke

Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki

599 000,00 €Velaton hinta
599 000,00 €Myyntihinta
126Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
upeat näkymät parvekkeelta
upeat näkymät parvekkeelta
Iso olohuone
Iso olohuone
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Tilava keittiö
Tilava keittiö
makuuhuone
makuuhuone
iso makuuhuone
iso makuuhuone
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
keittiö jossa avara ruokailutila
keittiö jossa avara ruokailutila
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
upeat näkymät parvekkeelta
upeat näkymät parvekkeelta
Iso olohuone
Iso olohuone
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Tilava keittiö
Tilava keittiö
makuuhuone
makuuhuone
iso makuuhuone
iso makuuhuone
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
keittiö jossa avara ruokailutila
keittiö jossa avara ruokailutila
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Mia Sireni

Mia Sireni

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

mia.sireni@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 7306

    KRUUNUVUORENRANNASSA tilava asunto puiden yläpuolella 6/6 asuin kerros. Asunnossa on todella tilava olohuone isoine ikkunoineen. Parvekenäkymänä on aivan huikeat kalliot mäntyineen. Täältä näet aivan upeat auringon laskut. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä helpottamaan arjen sujuvuutta. Asunnossa on tilava vaatehuone ja paljon kaapistoja. Taloyhtiössä on saunatila kattoterassilla. Yhtiön osakkaiden käytössä on maksutta Kruunuverkon yhteiskäyttötiloja, mm. Kruunuparkin kuntosali (100 m), yhteiskäyttötila (100 m), verstas (100 m) ja Borgströminmäen päiväkodin jumppasali/yhteiskäyttötila. Tuleva raitiovaunupysäkki tulee taloyhtiön viereen. Hakaniemen ja Laajasalon välisen raitiotien matkustajaliikenne käynnistyy vuonna 2027. Ennen ratikan/sillan valmistumista, pääset kätevästi keskustaan lautalla. Bussi kulkee taloyhtiön vierestä Herttoniemen metroasemalle. K-market ja lauttapysäkki löytyy n.500 metrin päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368348
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoirasaarentie 50, 00590 Helsinki
    KaupunginosaKruunuvuorenranta
    Huoneluku4h, k, 2 wc, 2 kh, s, vh, las.parveke
    Asuinpinta-ala126 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala126 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk / tai sop.muk. kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    LaajakaistayhteysElisa 25M/25m
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DVB-C digitaalinen kaapeli
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta599 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta599 000,00 €
    Hoitovastike803,88 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä803,88 €/kk
    VesimaksuVesimaksu ennakko 20 € /hlö /kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20 €/kk (7.kerroksen saunaosasto). Autohallipaikka 60 € /kk. Autohallipaikka kakkosautolle 100 €/ kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike. Hoitovastike sisältää 362,88 €/kk tonttivastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Fregatti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2781 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupuntki
    Tontin vuokra153326.88 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    Katekumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin kiinteitöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, kellarikomero,väestösuoja,sauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntokauppalain mukainen 1-vuotistarkastus on tehty joulukuussa 2021 ja rakennuttaja Helsingin Asuntotuotanto on tehnyt osakaskyselyn. Lisäksi taloyhtiö teetätti oman ennakkotarkastuksensa Raksystems Oy:llä. Osakkaiden raportoimat ja ennakkotarkastuksessa havaitut puutteet on toimitettu rakennuttajalle ja urakoitsijalle. Urakoitsija tekee korjauksia taloyhtiössä talvella 2022. Taloyhtiön takuuaika päättyy marraskuussa 2022. Ennen takuuajan päättymistä käydään takuuseen kuuluvat mahdolliset jäljellä olevat puutteet läpi ja sovitaan erikseen urakoitsijan korjaukset takuuseen kuuluville töille. Takuutarkastusprosessi on käynnissä, mutta kesken.
    Tiedossa olevat korjaukset2023 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2023-2027, 2022 Lukot - Asunnon lukitus vaihdettu iLoq- lukitukseen, 2021 Lukot - Taloyhtiön yhteiskäyttötilojen lukituksen uusiminen iLoq-lukitukseen, 2020 Muu - Takuukorjauksia vuosina 2020-2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4330 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala295 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTahvonlahden koulu (n. 0.8 km), Laajasalon peruskoulu (n. 2.5 km), Degerö lågstdieskola (n. 3 km)
    PäiväkotiHopealaakson päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki ja tuleva ratikkapysäkki noin 50m. (n. 0.5 km), HSL lauttayhteys keskustaan (v2027)) (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-kauppa (n. 0.5 km), Alepa Kruunuvuorenranta (n. 1.5 km), Saari kauppakeskuksen palvelut (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Sireni LKV LVV KiAT p.040 508 7306 /mia.sireni@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu763 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Laajasalo, Helsinki

    Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

    Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...